特別 告知

1、標的企業(yè)名下宗地情況：

（1）土地面積情況：(略)

（2）土地規(guī)劃情況：

上述剩余約(略).(略)畝（以證載面積為準）中的住宅用地規(guī)劃指標為容積率≤1.5、建筑密度≤(略)%、綠地率≥(略)%、高度≤(略)米；

（3）土地現(xiàn)狀線型瑕疵情況：

標的企業(yè)宗地因受(略)年9月(略)日頒布的長株潭綠心總規(guī)的影響，引起約(略).(略)畝（以證載面積為準）被擴寬的湘江風光帶禁建區(qū)占用，導致剩余的約(略).(略)畝（以證載面積為準）住宅用地和九年制中小學用地線型很不規(guī)整（詳見所附線型圖），其中約(略).(略)畝（以證載面積為準）住宅用地無進出通道，約(略)畝（以證載面積為準）處于禁建線和相鄰單位山體用地之間，異型無法利用，意向受讓方必須在本項目公告期內提交一個標的企業(yè)名下宗地控規(guī)地塊線型調整方案，該線型調整方案須既滿足相關技術規(guī)范又雙贏可行，即須有長沙市規(guī)劃信息服務中心或標的企業(yè)名下宗地目前所在的“暮云南控制性詳細規(guī)劃”修編單位蓋章的書面認可意見，并經湖南省長株潭煙草物流有限責任公司確定該方案是否雙贏可行，且出具蓋章的書面認可意見。經上述兩方認可的線型調整方案待本項目成交后再按法定程序辦理規(guī)劃調整；

（4）土地基礎設施配套情況：

土地現(xiàn)狀除西側雙向兩車道通路外，北側規(guī)劃支干道和給水、排水、強電、弱電、燃氣等基礎設施均未配套到位；

（5）土地使用年限情況：

土地使用權證于(略)年6月(略)日發(fā)放，從政府審批之日計起，已使用(略)年，余(略)年使用期，需本次產權轉讓工商變更登記完成后的標的企業(yè)自行繳費修改年限；

（6）土地拆遷遺留問題：

土地現(xiàn)狀存在少量的遷墳、清表、協(xié)調等拆遷遺留問題，由本次產權轉讓工商變更登記完成后的標的企業(yè)實施項目開發(fā)時自行處理；

2、根據湘新融達評報字[(略)]第(略)號資產評估報告，截止(略)年5月(略)日，標的企業(yè)欠轉讓方長沙縣星城發(fā)展集團有限公司人民幣(略).(略)萬元，受讓方支付完全部交易價款后，成為標的企業(yè)相應債權人。

3、其他信息詳見湘天勤會所字[(略)]第(略)號、湘天勤會所字[(略)]第(略)號審計報告、湘新融達評報字[(略)]第(略) 號資產評估報告。

意向受讓方須于本項目掛牌截止日(略)：(略)意向受讓方提交材料清單（請點擊下載）.pdf

請意向受讓方于本項目掛牌截止日(略)：(略)

賬戶名稱：(略)