項(xiàng)目名稱

長春利豪弘潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目

擬新增注 冊(cè)資本

(略).(略)

新增資本擬 對(duì)應(yīng)持股比例

(略).0 %

擬募集資 金總額

(略).(略)

擬新增投 資方數(shù)量

1

增資目的和 資金用途

通過增資，引入投資方進(jìn)行股權(quán)多元化改造，實(shí)現(xiàn)體制機(jī)制創(chuàng)新；引入先進(jìn)的經(jīng)營管理理念，提高經(jīng)濟(jì)效益。雙方充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，按照市場(chǎng)化方式運(yùn)作，最終實(shí)現(xiàn)協(xié)同共贏。

原股東是否 參與增資

是 否

職工是否 參與增資

是 否

投資價(jià) 值描述

1.持續(xù)推進(jìn)公司房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)發(fā)展公司,積極尋求多角度、多途徑合作，創(chuàng)造新的利潤增長點(diǎn)，適時(shí)啟動(dòng)土地一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)，隨著項(xiàng)目逐漸開展，產(chǎn)業(yè)鏈的形成，配套工程的增加，集團(tuán)及其他具有相關(guān)工程資質(zhì)的子公司可以積極參與建設(shè)，促進(jìn)集團(tuán)及各子公司在經(jīng)濟(jì)利益、社會(huì)效益等方面取得更多的收獲，達(dá)到共同發(fā)展，共贏互利的良性效果. 2.為解決項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)管理和項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金問題，緩解公司緊張的資金流，為公司重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提供必要的資金保障。以引入?yún)f(xié)作資源、資本資源、技術(shù)資源為目的，在公司層面達(dá)到優(yōu)化資源配置的效果，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，不斷提升市場(chǎng)影響力，有效提升項(xiàng)目盈利能力。有利于加快公司市場(chǎng)化進(jìn)程，為進(jìn)一步增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)素質(zhì)，為提升項(xiàng)目運(yùn)作能力奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 3.通過增資，引入投資方進(jìn)行股權(quán)多元化改造；引入先進(jìn)的經(jīng)營理念及管理理念，提高經(jīng)濟(jì)效益。雙方充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，按照市場(chǎng)化方式運(yùn)作，最終實(shí)現(xiàn)共贏。

名稱

長春利豪弘潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

基本情況

住所

長春市寬城區(qū)長新街(略)號(hào)4單元(略)室

法定代 表人

王曉光

成立 日期

(略)年(略)月(略)日

注冊(cè) 資本

(略).(略)

實(shí)收 資本

(略).(略)

類型

有限責(zé)任公司

所屬 行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

(略)MA(略)KTJ(略)

經(jīng)營 規(guī)模

大 中 小 微

經(jīng)營范圍

許可項(xiàng)目：(略)

股東 個(gè)數(shù)

1

職工人數(shù)

4

聯(lián)系人

張妍

電話

(略)

融資方

股權(quán)結(jié)構(gòu)

股東名稱（前十位）

出資金額（萬元）

出資比例（%）

長春城開利豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

(略).(略)

(略).(略) %

%

%

%

%

%

%

%

%

%

其他股東

位股東

%

主要財(cái)務(wù)

指標(biāo)

（單位：(略)

近三年年度審計(jì)報(bào)告

年度

營業(yè) 收入

營業(yè) 利潤

凈利 潤

資產(chǎn) 總計(jì)

負(fù)債 總計(jì)

所有者 權(quán)益

年度

年度

年度

最近一期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

報(bào)表 日期

營業(yè) 收入

營業(yè) 利潤

凈利 潤

資產(chǎn) 總計(jì)

負(fù)債 總計(jì)

所有者 權(quán)益

(略)年(略)月(略)日

0

-(略).(略)

-(略).(略)

(略).2

(略).(略)

(略).(略)

資產(chǎn)評(píng)估

或估值

情況

（萬元）

評(píng)估或估值機(jī)構(gòu)

吉林中欣資產(chǎn)評(píng)估有限公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

長春市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

評(píng)估基準(zhǔn)日

(略)-(略)-(略)

項(xiàng)目

賬面價(jià)值

評(píng)估價(jià)值

資產(chǎn)總計(jì)

(略).2

(略).(略)

負(fù)債總計(jì)

(略).(略)

(略).(略)

凈資產(chǎn)

(略).(略)

(略).(略)

單位注冊(cè)資本對(duì)應(yīng)評(píng)估值

1.(略)

審計(jì)機(jī)構(gòu)

大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）吉林分所

律師事務(wù)所

吉林功承律師事務(wù)所

內(nèi)部決策情況

股東會(huì)決議董事會(huì)決議 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 其他

增資行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

國務(wù)院國資委 中央其他部委

省級(jí)國資委 省級(jí)其它部門

市級(jí)國資委市級(jí)其他部門

所屬集團(tuán)或

主管部門名稱

長春城開農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

(略)W

批準(zhǔn)單位名稱

長春市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

批準(zhǔn)類型

文件 董事會(huì)決議股東決議

批復(fù) 總經(jīng)理辦公室決議其他

對(duì)增資有重大影響的相關(guān)信息

注：(略)

投資方

資格條件

（1）意向投資方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人公司。 （2）意向投資方注冊(cè)資本金實(shí)繳出資額不少于3億元人民幣（或等額外幣）。（意向投資方需提供(略)年度或(略)年度審計(jì)報(bào)告。） （3）意向投資方應(yīng)具有8年以上房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)(以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。 （4）意向投資方或者其全資子公司(略)至(略)年度累計(jì)在長春市竣工的工程規(guī)模（建筑規(guī)模）不少于(略)萬平方米[以建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證中記載的工程規(guī)模（建筑規(guī)模）數(shù)據(jù)為準(zhǔn)]。 （5）意向投資方或者其關(guān)聯(lián)方(略)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)排名位于行業(yè)前(略)名(以中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布的《(略)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(略)強(qiáng)》榜單為準(zhǔn))。 （6）本項(xiàng)目不接受委托(含隱名委托)、信托、聯(lián)合方式。 （7）意向投資方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 注：(略)

增資

條件

（1）投資方須承諾成為利豪弘潤新股東后，接受以下債權(quán)債務(wù)處置方案：(略)

保證金

設(shè)定

交納保證金

是 否

交易保證金交納金額(萬元)

(略).(略)

交納截止時(shí)間

(略)年(略)月(略)日 (略)時(shí)(略)分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))

交納方式

以注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款)

保證金處置方式

1.意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 3. 意向受讓方或受讓方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。

保證金賬戶信息

保證金戶名：(略)

開戶銀行：(略)

標(biāo)的編號(hào)<>

標(biāo)的名稱<>

保證金賬號(hào)<>

長公-GY-ZZ[(略)](略)號(hào)(略)<>

長春利豪弘潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目<>

(略)<>

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除交易中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或中心損失的；

B.意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

C.意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

D.受讓方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；

E.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或中心造成損失的。

F.意向受讓方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1.意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向受讓方或受讓方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。

信息發(fā)布渠道

除交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站外，如需要通過其他渠道發(fā)布信息的，不得變更信息內(nèi)容和發(fā)布時(shí)間。

信息發(fā)布期

5 個(gè)工作日（自產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站發(fā)布之次日起計(jì)算）

信息發(fā)布期 滿的安排

1、未產(chǎn)生符合條件的意向投資方，則按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長公告時(shí)間，直至產(chǎn)生符合條件的意向投資方。

2、產(chǎn)生符合條件的意向投資方，但未滿足擬募集資金金額、對(duì)應(yīng)持股比例（股份數(shù)）或擬征集投資方數(shù)量等要求的，則按照5 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長公告時(shí)間直至征集到的擬募集資金金額、對(duì)應(yīng)持股比例（股份數(shù)）及符合條件的意向投資方數(shù)量滿足本項(xiàng)目公告的要求。

擇優(yōu)方式

如掛牌期滿，經(jīng)投資資格確認(rèn)并交納交易保證金后若征集到兩家及以上意向投資方，則采取競(jìng)爭性談判方式確定投資方。

競(jìng)價(jià) 綜合評(píng)議

競(jìng)爭性談判 其它

擇優(yōu)方案

（1）意向投資方或其關(guān)聯(lián)方資金實(shí)力雄厚、有較強(qiáng)資源整合能力，能與融資方形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)并能為融資方后續(xù)融資提供資金支持的優(yōu)先。 （2）意向投資方或其關(guān)聯(lián)方具有豐富的資本運(yùn)作能力和經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。 （3）意向投資方或其關(guān)聯(lián)方對(duì)融資方的企業(yè)文化及經(jīng)營理念的認(rèn)同度較高的優(yōu)先。 （4）意向投資方具有產(chǎn)業(yè)資源和影響力，能協(xié)助企業(yè)拓展產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展空間，能提供業(yè)務(wù)增值服務(wù)的優(yōu)先。 （5）意向投資方具有協(xié)助融資方降低資金成本、運(yùn)營成本的能力的優(yōu)先。 （6）意向投資方或其關(guān)聯(lián)方具有房地產(chǎn)背景的優(yōu)先。 注：(略)

序號(hào)

材料名稱

備注

1

《增資信息發(fā)布申請(qǐng)書》

2

營業(yè)執(zhí)照

3

公司章程復(fù)印件

4

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證

5

《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證（表）》或相關(guān)說明

6

主管部門批復(fù)

7

總經(jīng)理辦公會(huì)決議、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議

8

職工（代表）大會(huì)決議

9

《增資方案》

(略)

《職工安置方案》

(略)

近三年年度審計(jì)報(bào)告

(略)

近一期財(cái)務(wù)報(bào)表

(略)

法律意見書

(略)

投資價(jià)值分析

(略)

專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議

(略)

評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告

(略)

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或估值報(bào)告

(略)

資產(chǎn)評(píng)估備案表或核準(zhǔn)文件

(略)

增資協(xié)議

(略)

其他

核實(shí)意見

經(jīng)辦人（簽字）：(略)

日 >期：(略)