保亭黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

保資規(guī)公告字[(略)] 7 號

經保亭黎族苗族自治縣人民政府批準，保亭黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）基本情況和主要規(guī)劃指標。

（二）宗地凈地情況：

掛牌地塊原權屬單位為保亭縣供銷合作聯(lián)社三道供銷社，經十五屆縣政府(略)次常務會議同意，將三道、新政等2個基層供銷合作社危房改造計劃納入我縣棚戶區(qū)改造計劃。根據瓊建住房函〔(略)〕(略)號文件中：(略)

二、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

三、開發(fā)建設要求

（（一）競得人須嚴格按照保亭縣規(guī)劃部門批準的條件要求開發(fā)建設。 （二）開發(fā)建設期限：(略)

四、競買申請

（一）競買人資格。

本次土地掛牌出讓活動凡屬中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，競買人須承諾：(略)

（二）交易資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關文件。手冊和文件可從海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)，網址：(略)

（三）競買申請方式。

本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)采取線上方式進行，有意向的競買人可登錄網上交易系統(tǒng)提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。

競買申請時間：(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）。

（四）競買保證金。

競買人在網上交易系統(tǒng)提交競買申請時，應選定一家銀行交納競買保證金，選定銀行后系統(tǒng)自動生成唯一的隨機競買保證金賬號，保證金交納銀行一經選定不能更改，競買人應謹慎選擇。競買人須按照出讓手冊的有關規(guī)定將競買保證金足額交入該賬號（競買保證金到賬時間以銀行信息系統(tǒng)入賬時間為準）。本次競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣。競買保證金應不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金所得，并出具承諾。

競買保證金到賬截止時間為：(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分。

（五）資格確認。

競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買申請時應充分考慮網上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。

競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，網上交易系統(tǒng)自動發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。

競買資格審核時間：(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分。

五、掛牌報價時間及地點

（一）本次交易活動掛牌報價競價環(huán)節(jié)采取線下方式進行，獲得競買資格的競買人應持在線下載打印的《競買資格確認書》到指定地點參與報價競價活動。掛牌報價階段僅接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。掛牌截止由掛牌主持人主持確定。

（二）掛牌報價時間：(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分，受理報價時間為北京時間工作日(略)：(略)

（三）掛牌報價地點：(略)

（四）掛牌現(xiàn)場會地點：(略)

六、其他需要公告的事項

（一）該宗土地為在海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳備案的(略)年棚戶區(qū)改造計劃項目，競得人取得土地使用權后，需按縣政府分配的棚戶區(qū)改造指標建設(略)套棚改安置房，總建筑面積不低于(略).(略)㎡，棚改安置房戶型需按三房二廳一衛(wèi)、二房一廳一衛(wèi)（面積在(略)㎡至(略)㎡之間）進行設計和建設（最終以縣政府審定批復的設計方案為準），統(tǒng)一精裝交付。由保亭黎族苗族自治縣棚戶區(qū)改造工作領導小組辦公室組織特定安置單位或群體按限定價格進行回購。具體安置單位或群體名單以及可購買面積等購買條件由保亭黎族苗族自治縣棚戶區(qū)改造工作領導小組辦公室提供。本項目棚改安置房和配套安置商業(yè)用房回購限定價格統(tǒng)一為：(略)

七、風險提示

（一）瀏覽器請使用IE(略)，其它瀏覽器可能會對網上交易操作有影響，競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環(huán)境。網上競買申請、資格審核程序按網上交易系統(tǒng)預先設定的程序運行，競買人應先到網上交易模擬系統(tǒng)練習，熟悉網上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。

（二）競買人持CA數(shù)字證書實名登錄網上交易系統(tǒng)進行相關操作，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)用戶手冊》。競買人應妥善保管CA數(shù)字證書，競買人通過網上交易系統(tǒng)實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔。

（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關文件后，參加網上交易活動。競買申請一經提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設用地使用權信息和使用條件、建設用地使用權現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。

（四）因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導致不能正常登錄網上交易系統(tǒng)或進行申請的，其后果由競買人自行承擔。

（五）競買人應當謹慎報價，報價一經確認即產生法律效力，不可撤回。競買人未出席掛牌現(xiàn)場會的，視為自動放棄掛牌交易線下競價，且不影響成交結果的法律效力。

八、咨詢方式

（一）交易業(yè)務咨詢。

聯(lián) 系 人： 邢先生 蒙先生

聯(lián)系電話： (略)-(略) (略)

查詢網址：(略)

（二）CA證書辦理咨詢。

辦理機構：(略)

辦理地址：(略)

咨詢電話：(略)

證書驅動下載網址：(略)

（三）數(shù)字證書綁定咨詢。

辦理機構：(略)

辦理地址：(略)

保亭黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局

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