保亭黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

保資規(guī)公告字[(略)] 6 號(hào)

經(jīng)保亭黎族苗族自治縣人民政府批準(zhǔn)，保亭黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。

（二）宗地凈地情況：

掛牌地塊原權(quán)屬單位為保亭縣供銷(xiāo)合作聯(lián)社新政供銷(xiāo)社，經(jīng)十五屆縣政府(略)次常務(wù)會(huì)議同意，將三道、新政等2個(gè)基層供銷(xiāo)合作社危房改造計(jì)劃納入我縣棚戶區(qū)改造計(jì)劃。根據(jù)瓊建住房函〔(略)〕(略)號(hào)文件中：(略)

二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

三、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求

（一）競(jìng)得人須嚴(yán)格按照保亭縣規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的條件要求開(kāi)發(fā)建設(shè)。 （二）開(kāi)發(fā)建設(shè)期限：(略)

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

（一）競(jìng)買(mǎi)人資格。

本次土地掛牌出讓活動(dòng)凡屬中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人須承諾：(略)

（二）交易資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：(略)

（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式。

本次交易活動(dòng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)環(huán)節(jié)采取線上方式進(jìn)行，有意向的競(jìng)買(mǎi)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，按要求上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件。不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。

（四）競(jìng)買(mǎi)保證金。

競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)選定一家銀行交納競(jìng)買(mǎi)保證金，選定銀行后系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)，保證金交納銀行一經(jīng)選定不能更改，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)謹(jǐn)慎選擇。競(jìng)買(mǎi)人須按照出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定將競(jìng)買(mǎi)保證金足額交入該賬號(hào)（競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)入賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本次競(jìng)買(mǎi)保證金的幣種為人民幣，不接受外幣。競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。

競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分。

（五）資格確認(rèn)。

競(jìng)買(mǎi)資格審核開(kāi)始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核。競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)應(yīng)充分考慮網(wǎng)上交易活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。

競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買(mǎi)保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買(mǎi)資格。

競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)間：(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分。

五、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

（一）本次交易活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)采取線下方式進(jìn)行，獲得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)持在線下載打印的《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》到指定地點(diǎn)參與報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。掛牌報(bào)價(jià)階段僅接受書(shū)面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報(bào)價(jià)。掛牌截止由掛牌主持人主持確定。

（二）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分，受理報(bào)價(jià)時(shí)間為北京時(shí)間工作日(略)：(略)

（三）掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：(略)

（四）掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)地點(diǎn)：(略)

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）該宗土地為在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的(略)年棚戶區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目，競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，需按縣政府分配的棚戶區(qū)改造指標(biāo)建設(shè)(略)套棚改安置房和配套安置商業(yè)用房，總建筑面積不低于(略).(略)㎡（其中棚改安置房不低于(略)㎡，配套安置商業(yè)用房不低于(略).(略)㎡），棚改安置房戶型需按三房二廳一衛(wèi)、二房一廳一衛(wèi)（面積在(略)㎡至(略)㎡之間）進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)（最終以縣政府審定批復(fù)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)），統(tǒng)一精裝交付。由保亭黎族苗族自治縣棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織特定安置單位或群體按限定價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。具體安置單位或群體名單以及可購(gòu)買(mǎi)面積等購(gòu)買(mǎi)條件由保亭黎族苗族自治縣棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提供。本項(xiàng)目棚改安置房和配套安置商業(yè)用房回購(gòu)限定價(jià)格統(tǒng)一為：(略)

七、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE(略)，其它瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、資格審核程序按網(wǎng)上交易系統(tǒng)預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，熟悉網(wǎng)上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（二）競(jìng)買(mǎi)人持CA數(shù)字證書(shū)實(shí)名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊(cè)及證書(shū)辦理詳見(jiàn)《海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊(cè)》。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買(mǎi)人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。

（四）因競(jìng)買(mǎi)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書(shū)，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請(qǐng)的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（五）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)即產(chǎn)生法律效力，不可撤回。競(jìng)買(mǎi)人未出席掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)的，視為自動(dòng)放棄掛牌交易線下競(jìng)價(jià)，且不影響成交結(jié)果的法律效力。

八、咨詢方式

（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。

聯(lián) 系 人： 邢先生 黃女士

聯(lián)系電話： (略)-(略) (略)-(略)

查詢網(wǎng)址：(略)

（二）CA證書(shū)辦理咨詢。

辦理機(jī)構(gòu)：(略)

辦理地址：(略)

咨詢電話：(略)

證書(shū)驅(qū)動(dòng)下載網(wǎng)址：(略)

（三）數(shù)字證書(shū)綁定咨詢。

辦理機(jī)構(gòu)：(略)

辦理地址：(略)

保亭黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局

(略)年(略)月(略)日