（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備；

（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；

（三）招租標的如未取得房產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

我方現(xiàn)委托常州市公共資源交易中心武進分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由常州市公共資源交易中心武進分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及常州市公共資源交易中心武進分中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競租；

（二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用。

（三）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）意向承租方須承諾的事項：

（1）意向承租方須承諾租金來源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。

（一）租金一年一付，先付后用；

（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。

1、承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的經(jīng)營和存放。

2、承租方不得進行非法活動或從事?lián)p害社會公共利益的經(jīng)營。

3、承租方應(yīng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

4、房屋在承租期間內(nèi)由承租方經(jīng)營，一律不得轉(zhuǎn)租。

5、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到產(chǎn)權(quán)方及房屋安全鑒定機構(gòu)的認可。

6、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務(wù)等義務(wù)，水電費和物業(yè)費由承租方自行承擔(dān)、自行繳納。

7、租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)及管理由承租方負責(zé)，承租方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因承租方管理使用不當，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，承租方負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、租賃期的計算方式：(略)

9、若現(xiàn)使用人未及時搬出，造成無法及時交付該房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)單位將不承擔(dān)任何責(zé)任。

(略)、本次租賃標的出租用途不得用于餐飲業(yè)、美容、汽車服務(wù)業(yè)及與污染、擾民有關(guān)的行業(yè)。

（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。

（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：

1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價程序,造成標的流標的；

2、成交后，承租方無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《競價成交確認書》或《房屋租賃合同書》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。

（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補足差額。

（一）競價成交后，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《成交確認書》和《房屋租賃合同書》，并提交以下資料：

1、承租人登記表（按公告附件格式自行下載填寫）；

2、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件；

3、企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；

4、出租方要求的其他資料；

5、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；

（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)；

（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計息）。

（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準。

（一）意向承租方應(yīng)在(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分前登錄常州市公共資源交易中心平臺（http：(略)

（二）意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，其注冊賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心競價系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；

（三）意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，本中心不提供競價場所。

（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡(luò)報價的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照公告底價與承租方網(wǎng)絡(luò)報價孰高原則確定成交價；

（二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報名進行網(wǎng)絡(luò)競價的，按照網(wǎng)絡(luò)競價確定承租方及成交價。

（一）請意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡(luò)競價（報價），逾期視為放棄承租資格；

（二）為有序做好疫情防控期間公共資源交易服務(wù)工作，避免出現(xiàn)人員聚集，保障辦事群眾和工作人員的健康安全，需要到現(xiàn)場辦理交易工作事項的人員憑本人的身份證及“健康綠碼”進場。