佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)公共資源交易所受佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)麻奢村麻奢經濟聯(lián)合社股份經濟合作社的委托，定于(略)年4月(略)日上午(略)時在佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)公共資源交易所對佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)麻奢村麻奢經濟聯(lián)合社“麻奢市場”租賃進行競投，本項目采用現(xiàn)場競投租賃方式進行出租，歡迎有意參加競租的人仕前來報價。

一、資產競投租賃標的基本情況<>

1、資產類型及面積：(略)<>

2、標的物所在位置：(略)<>

3、出租的起止期限：(略)<>

4、交易底價：(略)<>

5、租金收取方式：(略)<>

6、競租保證金：(略)<>

7、標的使用范圍：(略)<>

8、其他要求：(略)<>

（2）市場升級完成后，為維持原麻奢市場的管理穩(wěn)定，關于市場管理人員的任用，承租人需與麻奢經聯(lián)社進行協(xié)商決定。<>

（3）合同期內，如遇政府征收或三舊改造，土地補償歸經聯(lián)社所有，地上建筑物補償部分分時間段計算，租賃期前十年內發(fā)生的征收補償歸競得人所有，租賃期后十年發(fā)生的征收補償(略)%歸競得人所有，余下(略)%歸經聯(lián)社所有。<>

二、競投約定：<>

1、凡交納競租保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內容，了解標的物的現(xiàn)狀情況（包括但不限于本競投公告所描述的標的物基本情況），認可出租方提供的租賃合同文本內容并自愿參與競價招租。若繳交了競租保證金但無故不到場投標的，則出租方有權沒收競投人的競租保證金。<>

2、如在競價操作過程中，當標的物出現(xiàn)沒人應價時，出租方有權在到場的競投意向人中，隨機抽取一個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。<>

3、競得人必須于十個工作日內與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。<>

4、相關部門審批意見如下：(略)<>

項目用地紅線圖具有不動產證，證號為集用（(略)）(略)，地號為(略)，權利人為佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)麻奢經濟聯(lián)合社，證載用途為批發(fā)零售用地，證載面積(略).6㎡。項目紅線范圍內暫未查詢到房屋登記記錄。<>

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經濟發(fā)展辦公室部門意見：<>

l、項目引進嚴格按照土地用途使用。<>

2、項目引進需按里府辦〔(略)〕(略)號《佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)人民政府辦公室關于印發(fā)招商引資實施指導意見（試行）的通知》（附件）第四點“產業(yè)準入門檻”的要求執(zhí)行，具體由屬地經濟社（屬一級經濟的則由經聯(lián)社）監(jiān)管。<>

3、本標的物禁止發(fā)展不符合有關法律法規(guī)規(guī)定、嚴重浪費資源、污染環(huán)境、不具備安全生產條件、高投入低產出的落后工藝技術和項目，如傳統(tǒng)大型倉儲、第三方物流、印染、電鍍、金屬氧化、金屬酸洗以及列入南海區(qū)和里水鎮(zhèn)產業(yè)導向目錄中禁止、淘汰類項目，具體由屬地經濟社（屬一級經濟社的則由經聯(lián)社）監(jiān)管。<>

附件：(略)<>

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里水生態(tài)環(huán)境監(jiān)督管理所部門意見：(略)<>

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應急管理辦公室部門意見：(略)<>

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消防辦公室部門意見：(略)<>

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城市更新辦公室部門意見：(略)<>

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5、農村集體資產交易服務機構不對進場交易的集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。<>

三、競投意向人準入條件<>

１、在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人、依法成立的其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨參加競租。<>

2、本項目須由法定代表人參加報名及競投報價，不接受委托報名及競投報價。<>

3、本項目競投人必須是在中華人民共和國境內注冊合法運作及有效存續(xù)，注冊資金(略)萬元以上（含(略)萬元），已成立5年（含5年）以上的企業(yè)法人機構。<>

4、本項目競投人必須具有與農村集體經濟組織合作改造項目的經驗（競投人須提供與改造主體簽訂的協(xié)議原件予以核實）<>

5、本項目不接受自然人報名。<>

四、本次租賃項目采用參照拍賣競價的方式進行公開叫價或報價，報價人可以多次出價，按照總價價高者得原則確定競得人。<>

五、報名前競投意向人需自行到實地勘察競投標的物，了解實際情況。<>

六、報名注意事項：<>

（一）本項目不接受聯(lián)合體報名。<>

（二）法定代表人（負責人）為同一人或者存在控股關系的不同單位，不得參加同一項目的投標。同一標的物一人只能報一次名。<>

（三）競投意向人遞交報名資料后，資料不予退回。<>

七、報名時需攜帶的資料（原件核對無誤后退回）：<>

(一）競投人若為法人或其他組織：<>

1、工商營業(yè)執(zhí)照副本原件和加蓋公章的復印件；<>

2、法定代表人證明書原件兩份(加蓋公章)；（交易所收取一份）<>

3、參與人身份證原件和加蓋公章的復印件；<>

4、報名單位公章（需現(xiàn)場填報報名表并蓋公章確認）。<>

5、與農村集體經濟組織簽訂的合作改造項目經驗的協(xié)議原件及復印件（交易所收取一份）。<>

有意參加競投的意向人可于(略)年4月6日至(略)年4月(略)日上午8：(略)<>

八、競投意向人請于(略)年4月(略)日星期五，上午(略)時，攜帶相關資料到佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)公共資源交易所現(xiàn)場，逾期恕不接受。攜帶資料明細如下：<>

1、凡法人或其他組織競租，須持有工商營業(yè)執(zhí)照副本原件；參與人身份證原件；報名單位公章。<>

2、競租保證金繳款憑證。<>

九、發(fā)布公告的媒介<>

本次交易信息通過佛山市公共資源交易中心南海分中心（http：(略)<>

十、聯(lián)系方式<>

佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)麻奢村委員會<>

聯(lián)系人：(略)<>

聯(lián)系電話：(略)<>

佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)公共資源交易所<>

聯(lián)系地址：(略)<>

聯(lián)系人：(略)<>

聯(lián)系電話：(略)<>

佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)公共資源交易所<>

(略)年4月2日<>

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