貴州省六盤水市中級人民法院將(略)年5月(略)日(略)時至(略)年5月(略)日(略)時止（延時除外）在貴州省六盤水市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：(略)http：(略)—參見全國法院頁面：(略)

特別提醒：(略)

2.該宗地上的建筑物已經(jīng)全部建成完工，并已局部裝修準備使用，但未進行房屋竣工驗收，現(xiàn)僅有土地的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，無關(guān)于地上房屋的產(chǎn)權(quán)證書，能否辦理備案登記及過戶等手續(xù)，請意向競買人自行向相關(guān)部門咨詢了解。

3.土地出讓合同未載明待估宗地的容積率上限，本次評估按照待估宗地實際容積率進行測算，即容積率為(略).(略)，如上述容積率與當?shù)匾?guī)劃主管部門核定不符，以當?shù)匾?guī)劃主管部門最終最終核定為準。

4.本次估價按照估價對象現(xiàn)狀用途進行評估，并扣除因其改變土地用途需補交的土地出讓金，其中需由住宅用地改變?yōu)樯虡I(yè)用地的面積為(略)平方米。本次評估應(yīng)補繳出讓金數(shù)額(略).(略)萬元是根據(jù)評估機構(gòu)測算出的金額，與當?shù)赝恋毓芾聿块T核定的金額是否一致未能確認，其具體改變土地用途應(yīng)補繳的土地出讓金最終以當?shù)赝恋毓芾聿块T核定的金額為準，特提請相關(guān)意向競買人予以注意。

5.根據(jù)房屋所有權(quán)人提供的“盤州府辦人防催告書[(略)]8號盤州市人民政府辦公室行政征收決定履行催告書”，本項目尚欠防空地下室易地建設(shè)費(略)元，特提請相關(guān)意向競買人予以注意。

6.本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證，拍賣成交后將會下達裁定書予以確認，不負責(zé)備案、產(chǎn)權(quán)登記等權(quán)屬變更，提請相關(guān)意向競買人予以注意。

一、拍賣標的物：(略)

評估價：(略)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：(略)

五、特別提醒：(略)

六、拍賣成交后買受人在付清全部拍賣價款后，本院只負責(zé)出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

辦理過程中所涉及的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。具體費用及能否辦理權(quán)屬變更手續(xù)請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于(略)年5月(略)日(略)：(略)

本次拍賣已通知各方當事人：(略)

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：(略)

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在(略)年5月(略)日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：(略)

收款單位：(略)

收款銀行：(略)

收款賬號：(略)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https：(略)

十三、依照法釋〔(略)〕(略)號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢：(略)

貴州省六盤水市中級人民法院

(略)年4月(略)日