標(biāo)的名稱

湘潭市雨湖區(qū)中山路街道大湖南路1號2棟門面3號

項(xiàng)目編號

N(略)FC(略)

掛牌起始日期

(略)年5月(略)日

掛牌截止日期

(略)年5月(略)日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

標(biāo)的

概況

房地產(chǎn)

標(biāo)的坐落

湘潭市雨湖區(qū)中山路街道大湖南路1號2棟門面3號

基本屬性

房屋建筑面積

(略).(略)㎡

專有建筑

面積

(略).(略)㎡

土地使用權(quán)面積

--

使用期限

國有建設(shè)用地使用權(quán)：(略)

權(quán)利性質(zhì)

出讓/商品房

用途

批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

1-2、夾層/7

房屋現(xiàn)狀

房屋戶型

--

房屋朝向

--

租賃情況

空置

裝修情況

外墻為瓷磚、入戶玻璃門、室內(nèi)木包門、瓷磚地面、墻面刷墻漆、吊頂為墻漆、飾面板，鋁合金窗

抵押情況

--

配備電梯

--

欠費(fèi)情況

--

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

1、方位及四至：(略)

2、道路狀況：(略)

3、可利用交通工具：(略)

4、公共服務(wù)設(shè)施：(略)

5、商服繁華度：(略)

其他情況

資產(chǎn)現(xiàn)狀：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方依法取得的抵債資產(chǎn)，湘潭市岳塘區(qū)人民法院已出具執(zhí)行裁定書【（(略)）湘(略)執(zhí)(略)號之二】，裁定以資抵債給轉(zhuǎn)讓方，目前不動產(chǎn)權(quán)證已登記在華融湘江銀行股份有限公司湘潭分行名下，不動產(chǎn)權(quán)證號為湘（(略)）湘潭市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

(略)元

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

注冊地（住所）：(略)

負(fù)責(zé)人：(略)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）：(略)

批準(zhǔn)單位名稱：(略)

批準(zhǔn)文件名稱：(略)

批準(zhǔn)文號：(略)

批準(zhǔn)日期：(略)

批準(zhǔn)文件類型：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

華融湘江銀行股份有限公司

特別

告知

1、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)詳細(xì)閱讀房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（編號：(略)

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

一次性付款

競買資格

條件

1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、意向受讓方不得為：(略)

4、意向受讓方如未通過反洗錢相關(guān)篩查的，終止其受讓資格，已交納的交易保證金全額無息原路徑退還。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后(略)個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方將其所持有的不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給受讓方，即視為資產(chǎn)移交完成。資產(chǎn)的清場、實(shí)際控制、權(quán)證變更等手續(xù)由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內(nèi)將交易保證金足額匯入湖南聯(lián)交所下述指定賬戶（交納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致）。公告期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。（交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日(略)時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間）

賬戶名稱：(略)

開 戶 行：(略)

賬 號：(略)

2、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)），應(yīng)保證以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

3、意向受讓方成為受讓方，則上述交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)和交易價(jià)款的一部分，如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方的當(dāng)日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

4、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后5個(gè)工作日內(nèi)將交易全部價(jià)款及應(yīng)承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓方交納的所以款項(xiàng)在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

5、標(biāo)的成交后，面積以不動產(chǎn)登記部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

6、本次交易的過戶稅費(fèi)按法律規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；本次交易應(yīng)當(dāng)支付給湖南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。

7、標(biāo)的房產(chǎn)移交前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)移交后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

該資產(chǎn)由受讓方自行辦理清場、實(shí)際控制、權(quán)證變更等手續(xù)，標(biāo)的所涉及的清場費(fèi)用、后續(xù)的司法維權(quán)費(fèi)用、房屋或土地變性費(fèi)用等均由受讓方承擔(dān)。

8、意向受讓方報(bào)名前應(yīng)詳細(xì)查看估價(jià)報(bào)告書，并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，標(biāo)的成交后，不能以標(biāo)的資產(chǎn)存在瑕疵為由要求轉(zhuǎn)讓方退款或承擔(dān)責(zé)任。

9、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)資料查閱安排：(略)

交易

指南

競價(jià)規(guī)則

競買方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy(略).com）的 《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

注：(略)

現(xiàn)場展示

看房聯(lián)系人及電話：(略)

競買報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日(略)時(shí)前（節(jié)假日除外）

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌期滿日(略)：(略)

保證金及處置方式

1、保證金：(略)

2、處置方式：

①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)款。成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書），如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕按公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。

如有違反本公告及交易安排文件約定的相關(guān)保證金扣除情形的，則保證金不予退還。

交易方式

1、轉(zhuǎn)讓公告期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方成為受讓方。

2、轉(zhuǎn)讓公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定受讓方。各意向受讓方須根據(jù)交易安排要求參與競價(jià)，報(bào)價(jià)最高者且其報(bào)價(jià)高于或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的，成為受讓方。

3、征集到2個(gè)及以上意向受讓方時(shí)的競價(jià)安排：

注：(略)

競價(jià)規(guī)則：(略)

服務(wù)費(fèi)

詳見《受讓申請》

附件下載

--

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

徐女士(略)-(略)、(略)

技術(shù)支持

萬女士(略)-(略)

咨詢時(shí)間

掛牌期滿日(略)時(shí)前（節(jié)假日除外）

送達(dá)地址

長沙市芙蓉中路三段(略)號湖南商會大廈（西塔）(略)樓

其 他