天津市津南區(qū)人民法院對(duì)坐落于津南區(qū)小站鎮(zhèn)咸歧公路東側(cè)福街廣場(chǎng)(略)號(hào)房屋的拍賣(mài)

公告<>

（第一次拍賣(mài)）<>

天津市津南區(qū)人民法院將于(略)年6月(略)日(略)時(shí)至(略)年6月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在天津市津南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：(略)<>

一、拍賣(mài)標(biāo)的：<>

1、坐落于津南區(qū)小站鎮(zhèn)咸歧公路東側(cè)福街廣場(chǎng)(略)號(hào)房屋，登記日期(略)年(略)月(略)日，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：(略)<>

2、房屋（構(gòu)筑物）等登記信息：(略)<>

標(biāo)的評(píng)估均價(jià)為(略)元。<>

本次起拍價(jià)(略)元，保證金(略)元，增價(jià)幅度(略)元。<>

3、抵押權(quán)登記信息：(略)<>

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：(略)<>

咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系：(略)<>

王經(jīng)理(略).<>

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三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。<>

四、拍賣(mài)方式：(略)<>

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。<>

六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。<>

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。<>

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：(略)<>

九、競(jìng)買(mǎi)人條件：(略)<>

最高院于(略)年(略)月(略)日發(fā)布《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》買(mǎi)受人應(yīng)提前向不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)咨詢(xún)自己是否符合天津購(gòu)房資格。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。<>

風(fēng)險(xiǎn)提示：(略)<>

（一）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍前，應(yīng)當(dāng)按照拍賣(mài)房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格；<>

（二）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；<>

（三）司法拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)成交后、人民法院出具裁定書(shū)前，因買(mǎi)受人在拍賣(mài)房產(chǎn)所在地不具備購(gòu)房資格的，該次司法拍賣(mài)無(wú)效，買(mǎi)受人已繳納的保證金不予退還。買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。買(mǎi)受人不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；<>

（四）競(jìng)買(mǎi)人明知自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍，惡意競(jìng)價(jià)導(dǎo)致嚴(yán)重影響司法拍賣(mài)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；<>

（五）競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。<>

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)于3日內(nèi)，按照拍賣(mài)房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求向天津市津南區(qū)人民法院提交購(gòu)房資格審核材料。<>

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向天津市津南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。<>

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市津南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。<>

十、實(shí)施本次司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：(略)<>

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在(略)年6月(略)日(略)：(略)

十二、依照法釋〔(略)〕(略)號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。<>

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。<>

輔拍機(jī)構(gòu)：(略)<>

輔拍機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：(略)<>

監(jiān)督電話(huà)：(略)<>

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：(略)<>

聯(lián)系地址：(略)<>

拍賣(mài)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）查詢(xún)。<>

天津市津南區(qū)人民法院<>

二○二二年五月十七日<>