1、出租標的為安徽省人民政府發(fā)展研究中心創(chuàng)新大廈第五層房產(chǎn)。

2、各出租標的掛牌價為年租金，年租金均按此次競租實際成交價計算。

3、各出租標的租金三個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。各標的履約保證金為年租金實際成交價前兩個月月租金之和。各標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。

4、各出租標的現(xiàn)無租賃，可分別出租，也可整體出租，租期均為3年。

5、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

6、現(xiàn)場勘察人：(略)

1、保證金不得由他方代繳。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律責任�?

3、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：(略)

（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應(yīng)價的；

（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。

1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。各出租標的不得從事娛樂、餐飲、賭博、洗浴、傳銷等行業(yè)，僅用于辦公使用。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

2、各出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。

5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租人即要求提前退租的，則須承擔違約責任。

7、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后(略)日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。

8、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

9、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）。

(略)、意向方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提出租賃登記申請，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納競價保證金（到賬截止時間為公告截止日(略)：(略)

（1）安徽省級行政事業(yè)單位國有房屋租賃申請文件；

（2）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位組織機構(gòu)代碼證或社會團體法人登記證、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）、法人授權(quán)委托書原件、公司章程或組織章程復印件、事業(yè)單位成立、組建相關(guān)文件復印件，符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關(guān)租賃申請文件；

（3）意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照原件及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者身份證原件；

（4）意向承租方為自然人的應(yīng)提交身份證復印件；

（5）承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方繳納的競價保證金扣除服務(wù)費后的剩余款項由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定帳戶。未能被確定為承租方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金；

（6）本公告“承租方資格條件”欄要求的相關(guān)條件。完成現(xiàn)場申請租賃登記后的意向承租方，還應(yīng)完成注冊并登陸安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：(略)

(略)、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，最高報價者得的方式確定承租方。意向方在資格確認且足額交納競價保證金后，參與網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段，具體報價方式詳見《網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價須知》。

收款單位：(略)

本委托方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本委托方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實施交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本委托方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；

3、本委托方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。

本委托方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。