項目名稱

南寧市濟南路(略)號7棟、桂雅路(略)號東盟中央城A區(qū)4套房產(chǎn)及2個地下車位分別轉(zhuǎn)讓項目<>

項目編號<>

BBWCQJY(略)-(略)(3)<>

掛牌起始日期<>

(略)/5/(略) <>

掛牌截止日期<>

(略)/5 /(略) <>

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方<>

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。<>

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標的 概況<>

房地產(chǎn)<>

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標的簡介<>

一、標的清單<>

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序號<>

標的名稱<>

地理位置<>

建筑面積<>

（㎡）<>

轉(zhuǎn)讓底價<>

（元）<>

交易保證金<>

（元）<>

競價階梯<>

(元/次)<>

備注<>

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1<>

邕房權(quán)證字第(略)號<>

南寧市興寧區(qū)濟南路(略)號7棟<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

混合結(jié)構(gòu)，共6層。第1層為非住宅（商業(yè)），產(chǎn)權(quán)面積共(略).(略)平方米，第2-6層為住宅，產(chǎn)權(quán)面積共(略)平方米。無電梯，共2個步行樓梯，每層4戶。內(nèi)墻批灰刷白，主要為水泥地板，少部分地板磚，外墻為涂料及干粘石，鋁合金窗。無抵押，現(xiàn)整體出租，租賃期自(略)年4月1日起至(略)年3月(略)日。<>

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2<>

桂（(略)）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號<>

南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號東盟中央城A區(qū)5號樓(略)號房<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

套內(nèi)面積(略).(略)㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)(略)，標的位于A區(qū)5號樓二層，樓棟有電梯。房屋現(xiàn)閑置，毛坯狀態(tài)，無抵押。<>

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3<>

桂（(略)）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號<>

南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號東盟中央城A區(qū)5號樓(略)號房<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

套內(nèi)面積(略).(略)㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)(略)，標的位于A區(qū)5號樓二層，樓棟有電梯。房屋已裝修，入戶防盜門，鋁合金窗，地面鋪地板磚，內(nèi)墻刮膩子，廚房衛(wèi)生間墻面貼磚到頂。現(xiàn)用做辦公場所，可撤出。房屋無抵押。<>

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4<>

桂（(略)）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號<>

南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號東盟中央城A區(qū)5號樓(略)號房<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

套內(nèi)面積(略).(略)㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)(略)，標的位于A區(qū)5號樓二層，樓棟有電梯。房屋現(xiàn)閑置，毛坯狀態(tài)，無抵押。<>

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5<>

桂（(略)）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號<>

南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號東盟中央城A區(qū)5號樓(略)號房<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

套內(nèi)面積(略).(略)㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)(略)，標的位于A區(qū)5號樓二層，樓棟有電梯。房屋現(xiàn)閑置，毛坯狀態(tài)，無抵押。<>

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6<>

桂（(略)）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號<>

南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號東盟中央城A區(qū)地下室地下二層B(略)號車位<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

標的位于A區(qū)地下室地下二層，樓棟有電梯。車位無抵押，無出租。<>

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7<>

桂（(略)）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號<>

南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號東盟中央城A區(qū)地下室地下二層B(略)號車位<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

標的位于A區(qū)地下室地下二層，樓棟有電梯。車位無抵押，無出租。<>

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二、標的簡介<>

本次轉(zhuǎn)讓標的為廣西浩豐投資有限公司持有的南寧市興寧區(qū)濟南路(略)號第7棟、南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號東盟中央城4套住宅及2個地下車位，分別轉(zhuǎn)讓。標的均已辦理房產(chǎn)證，無抵押。<>

濟南路(略)號第7棟位于南寧朝陽商圈范圍，區(qū)域人流量較大，商業(yè)繁華，周邊以批發(fā)零售商業(yè)為主，對面是盛世聯(lián)邦批發(fā)城，旁邊是桂登鞋業(yè)批發(fā)城，還有南寧交易場、大和平商場等。基礎(chǔ)設(shè)施配套較完善，道路、供水、排水、供電、通信、有線電視等設(shè)施保障度較高，有廣西中醫(yī)學(xué)院瑞康醫(yī)院、華強路小學(xué)、南寧市第三幼兒園、農(nóng)業(yè)銀行、超市等，生活較為便利。<>

桂雅路(略)號東盟中央城房產(chǎn)4套均在A區(qū)5棟同單元二層。東盟中央城A區(qū)位于南寧中國東盟商務(wù)區(qū)，小區(qū)綠化率高，環(huán)境優(yōu)美寧靜。桂雅路往東(略)米到達盛天地商業(yè)購物中心，往西(略)米中泰路有桂雅路社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心，周邊有南寧萬象城、百盛、盛天地步行街、中國銀行、建設(shè)銀行、北部灣銀行、光大銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等，基礎(chǔ)設(shè)施配套較完善，道路、供水、排水、供電、通信、有線電視等設(shè)施保障度較高，生活便利。<>

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評估情況<>

評估價（元）<>

(略),(略),(略).(略)<>

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評估基準日<>

(略)/1/(略)<>

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評估機構(gòu)<>

廣西華夏資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評估有限公司<>

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轉(zhuǎn)讓底價（元）<>

詳見標的清單<>

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轉(zhuǎn)讓方情況<>

基本情況<>

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)<>

組織機構(gòu)代碼證號：(略)<>

注冊地：(略)<>

法定代表人：(略)<>

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轉(zhuǎn)讓方承諾<>

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：(略)<>

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轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件<>

廣西浩豐投資有限公司股東決議<>

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行為批準或備案機構(gòu)<>

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特別 告知 <>

1.風險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中網(wǎng)絡(luò)競價須知等有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受信息公告、網(wǎng)絡(luò)競價須知等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關(guān)于標的市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。<>

2.本公告關(guān)于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)整成交價格。<>

3.房屋承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在報名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。<>

4.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責辦理，續(xù)期費用由受讓方繳納。<>

交易 條件<>

交易價款支付方式<>

一次性支付<>

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受讓方資格條件<>

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。<>

2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。<>

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。<>

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標的交割<>

1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶之日起5日內(nèi)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單和結(jié)轉(zhuǎn)首期款（成交價款(略)%）的書面材料。交易所收到交易雙方簽章確認的結(jié)轉(zhuǎn)首期款的書面材料和交割單之日起5日內(nèi)將首期款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。待轉(zhuǎn)讓方配合受讓方完成標的過戶手續(xù)，交易所收到交易雙方簽章確認的結(jié)轉(zhuǎn)剩余價款（成交價款(略)%）的書面材料之日起5日內(nèi),交易所向轉(zhuǎn)讓方結(jié)轉(zhuǎn)剩余款項。<>

2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。<>

3.過戶涉及的稅、費按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔。<>

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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件<>

1.成交簽約。競價結(jié)束時的最高報價者即為受讓方，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持紙質(zhì)報名材料前往簽約地點與交易所簽署《成交確認書》，于成交確認書簽訂之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點：(略)<>

2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：(略)<>

3.因本項目可能涉及承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價后承租人以同等價格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報價有最終不能受讓標的的風險。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦報名并參與競價即表明其充分考慮各項風險，并愿意接受可能面臨的糾紛。<>

交易 指南<>

競價規(guī)則<>

競買人請務(wù)必遵照e交易平臺（http：(略)《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。<>

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現(xiàn)場展示<>

展示時間：(略)<>

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：(略)<>

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競價報名<>

報名時間<>

(略)/5 /(略)至(略)/5/(略)<>

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報名手續(xù)<>

1.報名方式<>

網(wǎng)上報名<>

2.報名手續(xù)<>

意向受讓方需在報名截止日(略)：(略)交易所網(wǎng)站（http：(略)<>

報名須提交如下材料：<>

（1）填寫《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知；<>

（2）主體資格證明材料。<>

①法人：(略)<>

②非法人組織：(略)<>

③自然人：(略)<>

（3）優(yōu)先承租權(quán)人證明資料；<>

（4）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；<>

（5）其它相關(guān)材料。<>

備注：(略)<>

3.注意事項<>

（1）意向受讓方需自行下載并填寫《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。<>

（2）在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至E交易系統(tǒng)供交易所審核。成交后，受讓方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。<>

（3）意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。<>

（4）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的�？顚�戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。<>

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保證金及處置方式<>

1.參與本項目需交納交易保證金：(略)<>

2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：(略)<>

（1）提供虛假資料致使競價無效；<>

（2）被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間(略)天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；<>

（3）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費；<>

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；<>

（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行； <>

（6）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。<>

違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。<>

意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，交易所則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。<>

3.競價成交且不存在上述違約情形的，競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務(wù)費足額付清后，其已交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的部分。<>

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

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競價安排<>

競價方式<>

加價<>

增價幅度（元）<>

詳見標的清單<>

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自由競價時間<>

(略)年5月(略)日(略) ：(略)<>

延時競價周期（秒）<>

(略)<>

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服務(wù)費<>

受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價服務(wù)費足額支付至交易所指定銀行賬戶。<>

（注意：(略)<>

<>

附件下載<>

<>1受讓申請書.doc 2授權(quán)委托書.doc 3網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf 4標的圖片.zip

聯(lián)系 方式<>

標的咨詢<>

陳經(jīng)理 (略)-(略)<>

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技術(shù)支持<>

報名咨詢：(略)<>

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咨詢時間<>

工作日：(略)<>

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單位地址<>

中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)凱旋路(略)號南寧綠地中心5號樓<>

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其 他<>

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特別聲明<>

關(guān)于意向受讓方/競價成交人的違約情形以及違約責任等與競買人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。<>