特別提示：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

2、委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。

3、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可以申請看樣。

5、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流標(biāo)。

7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

8、拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。

9、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在京東網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。

河北省灤平縣人民法院將于(略)年7月(略)日(略)時至(略)年7月(略)日(略)時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：(略)

盈時新城承德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的灤平縣灤平鎮(zhèn)鏵子爐村迪奧維拉一期（北區(qū)）(略)號樓-(略)室，建筑面積：(略)

二拍起拍價為(略).(略)元，保證金6萬元，增價幅度(略)元（或(略)元的整數(shù)倍）。

二、競買人條件：(略)

特別提示：(略)

四、咨詢時間：(略)

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。六、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。

七、本次拍賣事項已通知本案當(dāng)事人，拍賣標(biāo)的物無優(yōu)先受償權(quán)人。

八、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。九、拍賣方式：(略)

特別提醒，有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

十一、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費按法律規(guī)定承擔(dān)，辦理權(quán)證所需費用、其他費用均由買受人承擔(dān)負(fù)擔(dān)。

標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

十三、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入河北省灤平縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在(略)年7月(略)日(略)時前繳入本院指定賬戶(戶名：(略)

十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔(略)〕(略)號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十五、申請人參加競買的，可以不交納保證金。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：(略)

本院地址：(略)

此公告在京東網(wǎng)上發(fā)布。

河北省灤平縣人民法院二〇二二年六月二十五日