山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院關(guān)于山東富邦盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于曲阜市濟(jì)寧曲阜新區(qū)學(xué)府龍居別墅5幢(第一次拍賣(mài))的公告
所在地區(qū): | 山東-濟(jì)南-市中區(qū) | 發(fā)布日期: | 2022年7月14日 |
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競(jìng)買(mǎi)公告
山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院將于(略)年8月(略)日(略)時(shí)至(略)年8月(略)日(略)時(shí)止(延時(shí)除外)在山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名:(略)https:(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:
山東富邦盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于曲阜市濟(jì)寧曲阜新區(qū)學(xué)府龍居別墅5幢(房產(chǎn)證號(hào)為:(略)
評(píng)估價(jià):(略)
特別說(shuō)明:(略)
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式:(略)
五、特別提醒:
1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,因司法拍賣(mài)交易過(guò)程形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體分別承擔(dān)。其他沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
2、自行辦理水、電、氣等戶名變更登記手續(xù),相關(guān)費(fèi)用及欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
3、本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
4、競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的物。
5、買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失,由原買(mǎi)受人承擔(dān),本院直接從其預(yù)交的保證金中扣除,扣除后保證金有剩余的,退還原買(mǎi)受人,保證金數(shù)額不足的,由原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,本院強(qiáng)制執(zhí)行。
六、其他相關(guān)條件
1. 競(jìng)買(mǎi)人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。
2. 買(mǎi)受人須承諾,自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜,自行承擔(dān)交易、交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于自公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件:
1. 意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
4、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn):
(1)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(2)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(3)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(4)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
5、不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、限購(gòu)政策:
(1)競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,必須具備購(gòu)房資格,受不動(dòng)產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的不得參與競(jìng)拍。
(2)拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應(yīng)向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料;不能提交證明材料或經(jīng)審核不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的,不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū),并承擔(dān)不予退還保證金等悔拍法律責(zé)任。
(3)虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;并可根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
(4)競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍前,要認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的有關(guān)要求。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:(略)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?略)年8月(略)日(略):(略)
賬戶名稱(chēng):(略)
開(kāi)戶銀行:(略)
賬號(hào):(略)
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔(略)〕(略)號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
司法輔助機(jī)構(gòu):(略)
拍賣(mài)咨詢電話:(略)
本院監(jiān)督電話:(略)
山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院
二〇二二年七月十四日
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