?

為規(guī)范盤州市第七中學(xué)門面有序經(jīng)營(yíng)和管理，創(chuàng)建文明、衛(wèi)生的市場(chǎng)環(huán)境，使盤州市第七中學(xué)門面的經(jīng)營(yíng)和管理符合相關(guān)要求，同時(shí)也為規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理，保證經(jīng)濟(jì)效益，特組織此次盤州市第七中學(xué)臨街(略)號(hào)門面（位于盤縣華夏中學(xué)后勤服務(wù)中心一樓臨街）招租活動(dòng)。

一、招租原則及要求 ?

在招租階段承租方有下列情形之一的，根據(jù)情節(jié)輕重，將取消其競(jìng)租（或承租）資格，沒收競(jìng)租保證金：

（一）競(jìng)租過程中弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)的；

（二）有其他違反法律法規(guī)等行為的；

若競(jìng)價(jià)成功的競(jìng)租人放棄競(jìng)租（或承租）資格的，出租方可根據(jù)實(shí)際情況選擇另行招租或順延第二價(jià)高競(jìng)租人。 ?

二、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定

1、租賃期間不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，若乙方有特殊情況不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，承租方須將門面經(jīng)營(yíng)權(quán)交還第七中學(xué)并結(jié)清尾款。

2、承租方須按照“創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)”及相關(guān)部門的具體要求做好環(huán)境衛(wèi)生等工作。

3、承租方不服從出租方的相關(guān)管理規(guī)定，如隨意亂改導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞、或占道經(jīng)營(yíng)、或未按時(shí)繳納水電、物業(yè)費(fèi)等，出租方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，承租方須在7日內(nèi)將損壞的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，并按實(shí)際金額繳納水電、物業(yè)費(fèi)等，出租方將節(jié)余的租金無息退還，不做任何賠償。

4、承租方在經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)政府統(tǒng)一規(guī)劃、資產(chǎn)處置、升級(jí)改造、自然災(zāi)害等特殊情況，合同將自動(dòng)解除，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，承租方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，出租方將無息退還剩余租金。

三、門面概況及租期、標(biāo)底、競(jìng)價(jià)、招租方式

特別說明：(略)

（1）必須達(dá)到一位醫(yī)生一位護(hù)士的基本要求，執(zhí)業(yè)醫(yī)師必須為執(zhí)業(yè)滿5年及以上，護(hù)士必須持護(hù)士/護(hù)師執(zhí)業(yè)資格證。

（2）負(fù)責(zé)校內(nèi)的主治醫(yī)師坐診(略)小時(shí)值班，遇重癥病人時(shí)在請(qǐng)示學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)后轉(zhuǎn)診到最近的盤州市人民醫(yī)院或第二人民醫(yī)院。

（3）如學(xué)校有需要（如校內(nèi)有重大活動(dòng)），應(yīng)免費(fèi)為學(xué)校提供醫(yī)療保障服務(wù)。

（4）設(shè)立校內(nèi)師生專用通道及學(xué)生診療專區(qū)（保證校內(nèi)師生與外界完全隔離），設(shè)立診療專區(qū)的改造裝修工作及費(fèi)用完全由承租方負(fù)責(zé)。

（5）門面內(nèi)現(xiàn)有物品由學(xué)校指定地點(diǎn)，承租方負(fù)責(zé)搬運(yùn)至指定地點(diǎn)，出租方不支付任何費(fèi)用。

（6）租賃期押金為(略)元。

2、在本次招租期間，競(jìng)租人需要勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)或確認(rèn)門面位置的請(qǐng)聯(lián)系鄢老師（聯(lián)系電話：(略)

四、競(jìng)租人資格要求及競(jìng)租保證金

（一）競(jìng)租人資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件），且必須為具有《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的獨(dú)立法人。

2、承諾市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范并自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章及盤州第七中學(xué)各項(xiàng)管理規(guī)章制度和經(jīng)營(yíng)要求。

（二）競(jìng)租保證金

1、本次參與競(jìng)租的競(jìng)租人應(yīng)將￥(略).(略)元繳納競(jìng)租保證金交到代理機(jī)構(gòu)指定賬戶，并到代理機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)處出具交費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取收款單，憑收款單據(jù)參加招租會(huì)。

保證金繳納賬戶如下：

開戶名：(略)

開戶行：(略)

賬 ?號(hào)：(略)

保證金繳納方式：(略)

保證金繳納截止時(shí)間：(略)

2、競(jìng)租人應(yīng)遵守招租會(huì)議秩序，不得攜帶小孩及無關(guān)人員進(jìn)入會(huì)場(chǎng)；對(duì)于故意擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競(jìng)租資格，競(jìng)租保證金將不予退還。

3、未競(jìng)租成功的競(jìng)租保證金將在5日內(nèi)無息退還。

4、競(jìng)租成功的承租方未在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后7日內(nèi)完成租金支付并簽訂合同的，競(jìng)租保證金將不予退還。

5、競(jìng)租成功的承租方在合同簽訂后將合同掃描件提供給代理機(jī)構(gòu)，代理機(jī)構(gòu)將在5日內(nèi)無息退還其競(jìng)租保證金。

五、競(jìng)租人報(bào)名

（1）報(bào)名時(shí)間：(略)

（2）報(bào)名方式：(略)

應(yīng)提供的資料為①法人或其他組織參與競(jìng)租的，須提交競(jìng)租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的身份證明及本人身份證原件（委托人報(bào)名的需要提供授權(quán)委托書及本人身份證原件）、競(jìng)租人資格要求內(nèi)的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》、承諾。

身份證原件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)后退還。

六、招租會(huì)議及相關(guān)程序

（一）招租會(huì)議流程

1、邀請(qǐng)所有報(bào)名成功并繳納了競(jìng)租保證的競(jìng)租人參與招租會(huì)議。

2、各競(jìng)租人代表準(zhǔn)時(shí)參加招租會(huì)議，出示競(jìng)租保證金收據(jù)單及身份證明（法人代表參會(huì)的持身份證明及本人身份證原件，委托代理人參加的持法人授權(quán)委托書及本人身份證原件，自然人參與競(jìng)租的持本人身份證原件），在會(huì)議簽到表簽字，領(lǐng)取競(jìng)租牌號(hào)，無關(guān)人員不得參會(huì)（未按時(shí)到會(huì)者視為自動(dòng)放棄競(jìng)租資格）。

3、主持人就招租情況介紹。

4、主持人宣讀招租規(guī)則，并現(xiàn)場(chǎng)宣讀招租起拍價(jià)。

5、主持人宣讀起拍價(jià)，然后競(jìng)租人舉牌應(yīng)價(jià)，當(dāng)出現(xiàn)一個(gè)競(jìng)租人在主持人報(bào)價(jià)三次后，仍無其他競(jìng)價(jià)人舉牌競(jìng)價(jià)，該競(jìng)價(jià)人自動(dòng)成為承租方（競(jìng)租成功者）。

6、主持人現(xiàn)場(chǎng)公布招租結(jié)果：(略)

7、出租方現(xiàn)場(chǎng)在競(jìng)租確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。

8、會(huì)議結(jié)束。

（二）招租結(jié)果公示：(略)

（三）合同簽訂：(略)

競(jìng)租成功者無故放棄成交資格或拒領(lǐng)《成交通知書》或未在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后7日內(nèi)完成繳納租金及合同簽訂工作，競(jìng)租保證金將不予退還。

七、招租會(huì)議時(shí)間地點(diǎn)

1、時(shí)間：(略)

2、地點(diǎn)：(略)

?

八、聯(lián)系方式

出租方：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

?

代理機(jī)構(gòu)：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

?