項目名稱

海南椰島陽光置業(yè)有限公司(略)%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

項目編號

QY(略)HN(略)

掛牌起始日期

(略)-8-5

掛牌截止日期

(略)-9-1

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

本次掛牌終止

掛牌價格

(略).(略)萬元

標(biāo)

的

概

況

標(biāo)的企業(yè)

基本情況

標(biāo)的企業(yè)

名稱

海南椰島陽光置業(yè)有限公司

注冊地

(住所)

海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號椰島小城3-(略)商鋪

公司類型

（經(jīng)濟性質(zhì)）

其他有限責(zé)任公司

法定代表人

陳興培

成立時間

(略)-(略)-9

注冊資本

(略)萬元

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號

(略)MA5RDPJG(略)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動，房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)，物業(yè)服務(wù)，房地產(chǎn)軟件開發(fā)等。

項目簡介

海南椰島陽光置業(yè)有限公司成立于(略)年(略)月，注冊資本(略)萬元，公司經(jīng)營范圍：(略)

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號

前十位股東名稱

持股比例(%)

1

海南天朗紅火蟻投資有限公司

(略)%

2

海南椰島（集團）股份有限公司

(略)%

內(nèi)部決議

第八屆董事會第三次會議決議 會議紀(jì)要

主要財務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)

(略)年1-8月審計數(shù)據(jù) 單位：(略)

報表日期

營業(yè)收入

利潤總額

凈利潤

(略)年8月(略)日

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

審計機構(gòu)名稱

中審眾環(huán)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）

最近一期財務(wù)報表數(shù)據(jù) 單位：(略)

報表日期

營業(yè)收入

利潤總額

凈利潤

(略).6.(略)

(略),(略),(略).(略)

1,(略),(略).(略)

1,(略),(略).(略)

報表類型

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

報表

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

北京亞超資產(chǎn)評估有限公司

評估報告書號

北京亞超評報字（(略)）第A(略)號

評估基準(zhǔn)日

(略).8.(略)

核準(zhǔn)（備案）號

\

評估核準(zhǔn)

（備案）單位

標(biāo)的評估值單位：(略)

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

凈資產(chǎn)

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

對應(yīng)評估值

(略),(略),(略)元

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

海南椰島（集團）股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號

(略)J

注冊地（住所）

海南省�？谑行阌�區(qū)藥谷二期藥谷二橫路2號

類型

（經(jīng)濟性質(zhì)）

股份有限公司（上市 ）

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

(略)%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

(略)%

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該股權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

\

所屬集團或主管部門

海南椰島（集團）股份有限公司

批準(zhǔn)單位名稱及文件名稱

（含文號）

\

特

別

告

知

是否涉及

重大債權(quán)債務(wù)處置事項

否

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

是

是否涉及管理層參與受讓

否

是否含有國有劃撥土地

否

是否涉及職工安置

否

是否涉及

上市公司國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓

否

是否涉及

外資收購限制或禁止

否

重大事項披露

1、海南椰島陽光置業(yè)有限公司注冊資本(略)萬元，已實繳出資(略)萬元，剩余未繳出資(略)萬元，其中海南天朗紅火蟻投資有限公司未繳出資(略)萬元，海南椰島（集團）股份有限公司未繳出資(略)萬元。根據(jù)(略)年(略)月8日公司章程修正案約定，上述未繳出資(略)萬元，均應(yīng)于(略)年8月1日前繳足。

2、海南椰島陽光置業(yè)有限公司開發(fā)的椰島小城二期配套幼兒園建好后將無償移交給當(dāng)?shù)卣�府。�?jīng)通過澄邁縣房產(chǎn)公眾信息查詢服務(wù)平臺查詢椰島小城二期大健康住宅項目9＃樓(略)套住宅已被鎖定不可售，鎖定房產(chǎn)面積為(略).(略)㎡，對應(yīng)賬面價值(略).(略)萬元。

3、標(biāo)的公司股東海南天朗紅火蟻投資有限公司放棄優(yōu)先購買權(quán)。

其他披露內(nèi)容

標(biāo)的公司其他情況詳見評估報告

交易價款及保證金支付方式

1、項目保證金人民幣(略),(略)萬元，公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，繳納截止時間：(略)

2、成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場簽署競價確認(rèn)書，并在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

3、繳納保證金賬戶：

戶名：(略)

開戶行：(略)

賬號：(略)

受讓方

資格條件

意向受讓方須為中國境內(nèi)合法續(xù)存的企業(yè)法人，財務(wù)狀況良好、有信譽、有足夠的履約能力。不接受聯(lián)合體報名。

標(biāo)的交割

按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競買人報名時須繳納(略)萬元作為競買保證金（公告期內(nèi)到達產(chǎn)交所指定賬戶），確認(rèn)為受讓方5個工作日內(nèi)，按照轉(zhuǎn)讓方提供的《產(chǎn)權(quán)交易合同》與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，保證金扣除交易費用后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，視為違約。 《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將剩余價款一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。待全部轉(zhuǎn)讓價款及交易服務(wù)費支付完畢后，海南產(chǎn)權(quán)交易所出具《交易憑證》 。在受讓方付清全部價款后，股權(quán)工商變更登記過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理股權(quán)過戶登記過程中發(fā)生的相關(guān)稅費按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2、標(biāo)的公司的自評估基準(zhǔn)日到股權(quán)變更日之間產(chǎn)生的盈虧均由受讓方享有或承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的公司尚有(略)萬元注冊資本未繳足，雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后該(略)萬元注冊資本由受讓方承擔(dān)繳付義務(wù)。

4、受讓方須接受本項目《產(chǎn)權(quán)交易合同》文本中的主要條款，若有其他補充協(xié)議約定必須在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時取得椰島集團的同意。

現(xiàn)場展示

1、時間：(略)

交易方式

1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易，價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價。 2、意向受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：(略)

報名時間

自公告日起至(略)年9月1日(略)：(略)

報名手續(xù)

意向受讓方須在(略)年9月1日(略)：(略)

2、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）；

3、企業(yè)法人：(略)

4、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

5、關(guān)于財務(wù)狀況良好、有信譽、有足夠的履約能力的承諾函。

備注：(略)

保證金及

處置方式

1、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款和交易服務(wù)費結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：(略)

（3）在應(yīng)參加的網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的； （4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的； （5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價款的； （7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

競價安排

1、自由競價時間段：(略)

標(biāo)的名稱

限時競價開始時間

限時競價周期

（秒）

競價階梯

（萬元）

海南椰島陽光置業(yè)有限公司(略)%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

(略)年9月2日(略)：(略)

(略)

(略)

交易服務(wù)費

受讓方應(yīng)承擔(dān)的交易服務(wù)費按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費標(biāo)準(zhǔn)》繳納。

附件下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《E交易網(wǎng)絡(luò)競價操作手冊》《E交易平臺競價交易規(guī)則》

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

項目咨詢：(略)

技術(shù)支持

徐先生：(略)

咨詢時間

自公告之日起至(略)年9月1 日(略)：(略)

單位地址

�？谑袊�興大道(略)號華夏銀行大廈(略)樓海南產(chǎn)權(quán)交易所、海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口