四川省巴中市中級(jí)人民法院

競(jìng)買公告

特別提醒：(略)

四川省巴中市中級(jí)人民法院將于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)起至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在四川省巴中市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：(略)

一、本次拍賣標(biāo)的：(略)

評(píng)估價(jià)：(略)

保證金：(略)

瑕疵情況：

1、該標(biāo)的物屬于在建工程尚未竣工驗(yàn)收，巴中市自然資源和規(guī)劃局與巴中市長(zhǎng)林瑞投資有限公司、巴中市海龍通達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，現(xiàn)下欠巴中市國(guó)土資源局土地出讓金(略).(略)元（根據(jù)（(略)）巴仲裁字第(略)號(hào)裁決書(shū)作為依據(jù)）。2、濱河世紀(jì)城B區(qū)共計(jì)已出售(略)套住房和商鋪(略)套，其中(略)套住房屬四川容大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司所有，抵償面積(略).(略)㎡；(略)套住房屬巴中市盛錦建材有限公司所有，抵償面積(略).(略)㎡；剩余(略)套屬購(gòu)房戶所有，因該標(biāo)的屬于在建工程若意向競(jìng)買人參與競(jìng)拍成功后續(xù)需完成(略)套房屋未修建完成的工作并做好交付手續(xù)。3、巴中市長(zhǎng)林瑞投資有限公司在該標(biāo)的物項(xiàng)目中已收房款(略).(略)元將在評(píng)估總價(jià)中扣除4、后續(xù)相關(guān)權(quán)屬變更等其他問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門(mén)咨詢。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿，或者明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)，惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的還可以依法追究刑事責(zé)任。

二、本次拍賣是以本院（(略)）川(略)執(zhí)恢(略)號(hào)（該案屬于兩案合并執(zhí)行）執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書(shū)上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的5日前法院已通知雙方當(dāng)事人�，F(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，本院定于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日為公告發(fā)布時(shí)間和拍賣平臺(tái)公示日。

四、對(duì)拍賣標(biāo)的物的咨詢和預(yù)約看樣期間：(略)

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、拍賣方式：(略)

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)及相關(guān)戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、競(jìng)買人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物之前可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。

十、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于(略)年(略)月(略)日前與本院聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十七條、第十八條的規(guī)定，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的不得參加競(jìng)買，申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的可以不交納保證金，競(jìng)買人可以向人民法院提供的指定賬戶交納，也可以由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者在其提供的拍賣系統(tǒng)中交納拍賣款項(xiàng)予以凍結(jié)。

十二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后(略)小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在(略)年(略)月(略)日前付清(戶名：(略)

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十三、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(略)

十四、依照法釋【(略)】(略)號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢、看樣電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：(略)

本院地址：(略)

四川省巴中市中級(jí)人民法院

(略)年(略)月(略)日