廣西壯族自治區(qū)容縣人民法院

拍賣公告

（(略)）容網(wǎng)拍字第(略)號

本院定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

拍賣標的物：(略)

變賣起拍價(略)元，保證金(略)元，增價幅度(略)元（特別注明：(略)

一、標的物詳情：

拍賣對象為被執(zhí)行人廣西鑫宸投資有限公司名下位于廣西南寧市橫縣橫州鎮(zhèn)寶華西路延長線（御江西街A棟地下一層4號商鋪），房權(quán)證號：(略)

他項權(quán)利狀況：(略)

該拍賣對象坐落于橫縣橫州鎮(zhèn)寶華西路延長線御江西街A棟，所在小區(qū)是由廣西鑫宸投資有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目沿用歐式現(xiàn)代新式風格Art Deco建筑，總占地面積(略)畝，建筑總面積(略)萬㎡，商業(yè)規(guī)劃有景觀情人商業(yè)街區(qū)、女人世界生活城、時尚品牌街區(qū)，共約(略)㎡；宗地內(nèi)已達“五通”水平，基礎(chǔ)設(shè)施完備。（詳情見評估報告）

注：(略)

二、競價時間及保留價、起拍價:

變賣競價時間：(略)

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為(略)天，如有競買人在(略)天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到(略)小時競價倒計時；(略)小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的變賣價全額金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件：(略)

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、咨詢的時間與方式：(略)

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

七、拍賣方式：(略)

八、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶應(yīng)符合相關(guān)管理部門對房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶的相關(guān)規(guī)定，請競買人務(wù)必自行詢問清楚，慎重決定是否購買，本院對此不負責任；競買人對拍賣標的相關(guān)過戶問題請在競買前向有關(guān)部門先行咨詢，競拍成功后因過戶存在問題的，本院概不負責。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；上述稅、費與拍賣人無涉。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在五個工作日前繳入法院指定賬戶【戶名：(略)

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http：(略)

十二、如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。

十三、請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照公告、拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人惡意競拍、逾期未支付價款等行為，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。在拍賣過程中，無法聯(lián)系被執(zhí)行人及送達相關(guān)法律文書，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：(略)

十四、該標的物由拍輔機構(gòu)容縣三石科技信息咨詢有限公司輔助拍賣，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費服務(wù)，成交后如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴地址：(略)

十五、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：(略)

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信公眾號“廣西容縣法院”查詢。

法院監(jiān)督電話：(略)

咨詢及看樣電話：(略)

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聯(lián)系地址：(略)

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