溫州市中級(jí)人民法院將于(略)年9月5日(略)時(shí)至(略)年9月6日(略)時(shí)止（延時(shí)除外）在溫州市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：(略)

一、拍賣標(biāo)的：

陽(yáng)江春申投資置業(yè)有限公司名下的陽(yáng)江市江城區(qū)東門南路(略)號(hào)新都匯時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)物中心【房地產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件溫甌正房估字（(略)）第SF(略)號(hào)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》第(略)-(略)頁(yè)】(略)處房地產(chǎn)，用途為商業(yè)、商業(yè)服務(wù)、金融、信息（詳見(jiàn)房地產(chǎn)清單），總建筑面積(略).(略)平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途為其他商服用地�！咀诘匦畔⒃斠�(jiàn)《關(guān)于陽(yáng)江市江城區(qū)新都匯(略)處涉執(zhí)房地產(chǎn)宗地情況補(bǔ)充報(bào)告》】

瑕疵說(shuō)明：

1、本次拍賣系(略)個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的營(yíng)業(yè)性房地產(chǎn)整體帶租拍賣，部分房地產(chǎn)室內(nèi)有局部連通，無(wú)實(shí)體隔斷。拍賣成交后由買受人自行與相鄰產(chǎn)權(quán)協(xié)商隔斷事宜，相應(yīng)協(xié)商不成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

2、(略)處房地產(chǎn)大部分已出租，小部分空置或被執(zhí)行人自用，目前仍由被執(zhí)行人運(yùn)營(yíng)管理。本次拍賣為帶租拍賣，競(jìng)買人在參與競(jìng)買前應(yīng)實(shí)地走訪并與被執(zhí)行人方（葉女士(略)）全面了解(略)處房地產(chǎn)的租賃關(guān)系與事實(shí)，租賃大致情況可參考附件溫甌正房估字（(略)）第SF(略)號(hào)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》第2-5頁(yè)、附件《抵押物清單及租賃信息》（相關(guān)數(shù)據(jù)由申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人方提供，僅作為參考，本院不保證相應(yīng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，請(qǐng)競(jìng)買人自行向?qū)嶋H承租人及被執(zhí)行人方核實(shí)確認(rèn)）。競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為接受(略)處房地產(chǎn)上存在的全部租賃關(guān)系與事實(shí)，競(jìng)買成交后非因雙方協(xié)商一致或其他法定事由不得解除已存在的租賃關(guān)系與事實(shí)，競(jìng)買人承繼被執(zhí)行人及關(guān)聯(lián)方作為出租人所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（以競(jìng)買人競(jìng)買成交后繳清全部拍賣款的時(shí)間作為交割節(jié)點(diǎn)）。相關(guān)的租賃關(guān)系交接及租金結(jié)算手續(xù)由競(jìng)買人自行與被執(zhí)行人及關(guān)聯(lián)方協(xié)商解決。

3、拍賣期間(略)處房地產(chǎn)均正常經(jīng)營(yíng)使用，評(píng)估報(bào)告展示的房地產(chǎn)現(xiàn)狀僅作為參考，競(jìng)買人應(yīng)自行前往房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)核查，房地產(chǎn)現(xiàn)狀以拍賣成交后實(shí)際交付買受人時(shí)為準(zhǔn)，本院對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

起拍價(jià)：(略)

本次拍賣所依據(jù)的法律文書案號(hào)：(略)

網(wǎng)拍號(hào)：(略)

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：(略)

看樣聯(lián)系電話（請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系）：(略)

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：(略)

五、特別提醒：(略)

六、費(fèi)用承擔(dān)：(略)

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前3個(gè)工作日）與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：(略)

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在(略)年(略)月8日前繳入法院指定賬戶

(戶名：(略)

為了即時(shí)到賬，請(qǐng)到法院財(cái)務(wù)大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過(guò)支付寶付余款。

憑付款憑證及相關(guān)身份材料到浙江省溫州市中級(jí)人民法院（地址：(略)

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https：(略)

十三、依照法釋〔(略)〕(略)號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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溫州市中級(jí)人民法院

(略)年8月(略)日