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白云區(qū)上官苑二期AB(略)、AB(略)地塊項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行服務(wù)招標(biāo)公告

廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）現(xiàn)對(duì)白云區(qū)上官苑二期AB(略)、AB(略)地塊項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行服務(wù)引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，采取公開(kāi)招標(biāo)的辦法，以便能選擇有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)好的服務(wù)單位承擔(dān)本項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行服務(wù)，確保該項(xiàng)目能按期、優(yōu)質(zhì)地完成。有關(guān)事項(xiàng)如下：

單位名稱：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

單位名稱：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

異議受理部門(mén)：(略)

電話：(略)

地址：(略)

四、招標(biāo)項(xiàng)目：(略)

白云區(qū)上官苑二期AB(略)、AB(略)地塊項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約(略),(略)㎡，其中可建設(shè)用地面積約(略),(略)㎡，道路用地(略),(略)㎡，綠地(略),(略)㎡�？偨ㄖ�面積約(略),(略)平方米。其中地塊（AB(略)）可建設(shè)用地面積約(略),(略)平方米，計(jì)容面積約為(略),(略)平方米，建筑面積約(略),(略)平方米。

項(xiàng)目配建幼兒園、底商和各項(xiàng)公建設(shè)施，緊鄰白云城市中心站(芳白/廣花城際)。產(chǎn)品定位剛需/剛改，項(xiàng)目周邊配套比較成熟。周邊已建成項(xiàng)目包括廣州市鐵一中學(xué)，清湖小學(xué)等；南側(cè)3km為廣州市第八人民醫(yī)院；商業(yè)配套為南側(cè)2.5km的金鉑天地及云門(mén)。集名校、生態(tài)休閑、商業(yè)配套等。

為配合項(xiàng)目營(yíng)銷中心、展示區(qū)開(kāi)放節(jié)點(diǎn)，計(jì)劃于(略)年9月-(略)月分階段啟動(dòng)活動(dòng)推廣，對(duì)外宣傳廣州地鐵地產(chǎn)品牌及項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

（一）標(biāo)段劃分：

本項(xiàng)目共劃分為2個(gè)標(biāo)段，分別為標(biāo)段一、標(biāo)段二。

投標(biāo)人可報(bào)名參加多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但不可以兼中。投標(biāo)人參加多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)時(shí)，需對(duì)每個(gè)標(biāo)段項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（二）招標(biāo)范圍：

標(biāo)段一（包括但不限于）：(略)

標(biāo)段二（包括但不限于）：(略)

（三）服務(wù)周期：(略)

本項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件中的第三部分《任務(wù)書(shū)》。

投標(biāo)登記開(kāi)始日期：(略)

投標(biāo)登記截止日期：(略)

1.投標(biāo)登記地點(diǎn)：(略)https：(略)）

本項(xiàng)目在城軌采購(gòu)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)登記，不接受現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)登記。參加網(wǎng)上投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人須在城軌采購(gòu)網(wǎng)（www.mtrmart.com）注冊(cè)并加盟會(huì)員（具體詳見(jiàn)城軌采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)及加盟會(huì)員相關(guān)指引）。

2.招標(biāo)文件獲�。�(略)

投標(biāo)人在城軌采購(gòu)網(wǎng)成功辦理投標(biāo)登記手續(xù)后，須訪問(wèn)廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站（www.gzebid.cn）進(jìn)行網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件。如投標(biāo)人尚未在廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站注冊(cè)，請(qǐng)根據(jù)網(wǎng)站指引進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)完成后登錄系統(tǒng)完善資料并提交審核，只有審核通過(guò)的投標(biāo)人才可以獲取招標(biāo)文件。文件獲取支持微信、支付寶兩種方式，支付成功后招標(biāo)代理將開(kāi)具增值稅普通電子發(fā)票，投標(biāo)人可以登錄系統(tǒng)選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目下載電子發(fā)票。（說(shuō)明：(略)

步驟一：

項(xiàng)目網(wǎng)上遞交申請(qǐng)資料：(略)

①投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

②城軌采購(gòu)網(wǎng)投標(biāo)登記“已報(bào)名”項(xiàng)目截圖；

③投標(biāo)登記申請(qǐng)表、投標(biāo)申請(qǐng)人聲明、違約拒絕名單（須加蓋投標(biāo)人公章）（見(jiàn)附件）。

步驟二：

對(duì)于已按要求提交申請(qǐng)文件的申請(qǐng)人，請(qǐng)務(wù)必在提交了合格的申請(qǐng)文件，和接到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的審核通知后，才能網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件（包括支付招標(biāo)文件的制作成本）。

步驟三：

對(duì)于已成功辦理獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按投標(biāo)人提供的聯(lián)系方式發(fā)出招標(biāo)文件。

操作指引：

1.城軌采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)及加盟會(huì)員相關(guān)指引：(略)

2.廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站（www.gzebid.cn）操作指引：

①網(wǎng)上注冊(cè)辦理指南：

https：(略)

②網(wǎng)上登記、獲取文件及獲取發(fā)票指南：

https：(略)

（一）遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)（投標(biāo)文件提交截止時(shí)間當(dāng)天）：(略)

遞交地點(diǎn)：(略)

（二）開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：(略)

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：(略)

（二）投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意城軌采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)站的相關(guān)信息。

十二、投標(biāo)人合格條件：

（一）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格。投標(biāo)人持有效的市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；

（二）投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，法定代表人證明書(shū)及投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

（三）(略)年1月1日至今，投標(biāo)人具有3個(gè)或以上地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)或售樓部開(kāi)放活動(dòng)組織策劃服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目業(yè)績(jī)（合同服務(wù)內(nèi)容需包括上述內(nèi)容，提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，加蓋公章）。

（四）投標(biāo)人已按招標(biāo)文件格式提交簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明；

（五）本公告發(fā)布時(shí)，投標(biāo)人未在以往工程中因不誠(chéng)信行為或不充分履約行為被列入以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書(shū)面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)）（名單詳見(jiàn)附件三）；

（六）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，也不得與其他單位組成聯(lián)合體分別參加同一項(xiàng)目投標(biāo)；

（七）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；

（八）未被納入國(guó)家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”https：(略)

十三、資格的確定方式

（一）本項(xiàng)目采用資格后審的方式。

（二）多標(biāo)段項(xiàng)目中標(biāo)候選人確定方式：

本招標(biāo)項(xiàng)目分兩個(gè)標(biāo)段，可兼投不可兼中，每個(gè)投標(biāo)人只能中一個(gè)標(biāo)段。

各標(biāo)段中標(biāo)候選人順序確定方法如下：

①若某個(gè)投標(biāo)人被推薦為該項(xiàng)目某一個(gè)標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，該投標(biāo)人在其他標(biāo)段不再推薦為中標(biāo)候選人。

②若某個(gè)投標(biāo)人在兩個(gè)或以上標(biāo)段同時(shí)成為第一中標(biāo)候選人時(shí)，則將確定其投標(biāo)報(bào)價(jià)最大的標(biāo)段為第一中標(biāo)候選人，但如該投標(biāo)人為某標(biāo)段唯一候選人，則該投標(biāo)人將直接被推薦為此標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，該投標(biāo)人在其他標(biāo)段不再作為中標(biāo)候選人；評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成所有標(biāo)段第一中標(biāo)候選人的推薦工作后，在各標(biāo)段剩余的候選單位中按照投標(biāo)人總分排名依次推薦每個(gè)標(biāo)段的第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人；若某一標(biāo)段無(wú)可推薦的中標(biāo)候選人，則該標(biāo)段重新進(jìn)行招標(biāo)。

（三）招標(biāo)失敗的情況

到投標(biāo)截止時(shí)間止，若遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足4家的，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)；若本批次項(xiàng)目通過(guò)資格審查的投標(biāo)人不足4名或經(jīng)評(píng)審有效的投標(biāo)人不足4名時(shí)為招標(biāo)失敗。若本項(xiàng)目單個(gè)標(biāo)段滿足資格審查的投標(biāo)人不足3名或通過(guò)有效性審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)，該標(biāo)段招標(biāo)失敗，其他標(biāo)段繼續(xù)評(píng)審。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十四、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的，可向招標(biāo)人書(shū)面提出異議。

異議受理部門(mén)：(略)

電話：(略)

地址：(略)

十五、本公告在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：(略)www.gzmtr.com）、廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站（www.gzebid.cn）上發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充，在城軌采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。

注：(略)

附件：

一、投標(biāo)登記申請(qǐng)表

二、投標(biāo)申請(qǐng)人聲明

三、 以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書(shū)面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單

廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

(略)年9月

附件一：

投標(biāo)登記申請(qǐng)表

年 月 日

附件二：

投標(biāo)申請(qǐng)人聲明

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

本公司就參加（項(xiàng)目名稱）投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公示。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競(jìng)標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。

三、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄，同時(shí)不出現(xiàn)其他不廉潔行為。

四、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。

五、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫(xiě)工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

六、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

七、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團(tuán)有限公司合作企業(yè)、分包商和個(gè)人不誠(chéng)信行為管理辦法》規(guī)定，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出前發(fā)生不誠(chéng)信行為，導(dǎo)致被廣州地鐵集團(tuán)限制投標(biāo)和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。

八、本公司承諾，若我司以投標(biāo)保函形式遞交投標(biāo)保證金，我司確保投標(biāo)保函真實(shí)、有效。

九、在近三年內(nèi)我單位及其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有行賄犯罪行為。

十、我單位負(fù)責(zé)人與其他存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不會(huì)同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，也不會(huì)與其他單位組成聯(lián)合體分別參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報(bào)，承擔(dān)由此帶來(lái)的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。

特此聲明。

聲明企業(yè)：(略)

法定代表人（簽字或蓋章）：

年 月 日

附件三