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承德縣人民法院定于(略)年(略)月(略)日(略)時起至(略)月(略)日(略)時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)絡平臺上進行第二次公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：<>

一、拍賣標的物：(略)<>

房屋建筑面積：(略)<>

房屋套內(nèi)建筑面積：(略)<>

共有分攤面積：(略)<>

房屋總層數(shù)：(略)<>

用途：(略)

房屋坐落于承德縣光明路東側(cè)，臨近公路交通便捷，附近基礎設施完備。超市、富豪廣場、縣一中學校等民生設施完善。

本拍賣的標的物有抵押，抵押債權(quán)人為中國農(nóng)業(yè)銀行承德縣支行，對拍賣的標的物的抵押情況，請聯(lián)系承辦法官咨詢。

拍賣方式：(略)<>

評估價：(略)<>

拍賣保留價：(略)<>

競買保證金：(略)<>

競價增價幅度：(略)<>

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：<>

自公告發(fā)布后截止至(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<>

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。<>

四、拍賣方式：(略)<>

五：(略)<>

本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前仔細閱讀標的物《拍賣公告》、《競買須知》、標的物介紹等材料，有意者請親自實地查看標的物實物，到標的物所在地詳細咨詢限購、過戶等相關政策，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。<>

六、拍賣標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣成交后，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以交易過戶時的登記機關登記為準。法院對房屋的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。<>

標的物成交后有關過戶、辦證所涉及的相關稅、費按照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應主體承擔，標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)費車位管理費等所有欠費均由買受人承擔，未明確的繳費義務人的費用也由買受人承擔。競買人自行承擔標的物無法過戶的風險。<>

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于(略)年(略)月(略)日前與本院聯(lián)系確認。<>

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次競拍活動的整個過程。<>

九、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)河北省承德縣人民法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始5日前向人民法院提出申請經(jīng)承德縣人民法院確認。<>

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，

拍賣余款在(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。<>

支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)<>

https：(略)<>

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(略)<>

十二、標的物拍賣成交后，由承德縣人民法院負責交付。因標的物有人居住，可能存在無法及時移交的風險。<>

十三、因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。<>

十四、網(wǎng)絡司法拍賣競價程序中，有依法應當暫緩、中止執(zhí)行等情形的，承德縣人民法院有權(quán)決定暫緩或者中止拍賣，拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。<>

十五、本公告同時刊登在淘寶網(wǎng)。<>

十六、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 <>

舉報監(jiān)督電話：(略)<>

咨詢電話：(略)<>

淘寶技術(shù)咨詢電話：(略)<>

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承德縣人民法院<>

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