連云港市海州區(qū)人民法院

關(guān)于對連云港萬山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于海州區(qū)古河路5號萬山城市花園(略)號樓(略)商鋪的拍賣公告（第一次拍賣）<>

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江蘇省連云港市海州區(qū)人民法院 將于(略)年(略)月6日(略)時至(略)年(略)月7日(略)時（延時除外）在連云港市海州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http：(略)；戶名：(略)<>

一、拍賣標的：(略)<>

拍賣起拍價為：(略)<>

二、競買人條件：(略)<>

如參加競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向連云港市海州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到連云港市海州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合法律規(guī)定，競買活動認定為受托人的個人行為。<>

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。<>

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)<>

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。<>

五、拍賣方式：(略)<>

六、特別提示：(略)<>

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣房產(chǎn)未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，今后若具備辦證條件時，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用，全部由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。<>

八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于當次開拍前提前二個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，也應參與網(wǎng)絡應價；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的前三個工作日與本院聯(lián)系。<>

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶，拍賣余款在成交之日起十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：(略)<>

十、司法拍賣因標的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址http：(略)<>

十一、依照法釋〔(略)〕(略)號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。<>

拍賣輔助機構(gòu)：(略)<>

咨詢電話：(略)<>

(略)（淘寶網(wǎng)）<>

監(jiān)督電話：(略)<>

聯(lián)系地址：(略)<>

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江蘇省連云港市海州區(qū)人民法院<>

二〇二二年九月二十九日<>

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