濰坊市中級人民法院關(guān)于拍賣濰坊市高新區(qū)健康東街以南、濰縣中路以東證號為濰國用（(略)）第E(略)號的土地使用權(quán)及附屬物的公告

濰坊市中級人民法院將于(略)年(略)月8日(略)時至(略)年(略)月9日(略)時止（延時除外）在 濰坊市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：(略)

一、拍賣標(biāo)的：

詳細(xì)見附件報告。

起拍價：(略)

詳情請參照評估報告及評估明細(xì)，評估價值為：(略)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：(略)

五、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。能否辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)有關(guān)事宜，請咨詢不動產(chǎn)登記部門。本院不集中組織現(xiàn)場查看，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；

2.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還；

3.地上相關(guān)附屬物需要清理拆除的，買受人自行負(fù)責(zé)。

六、其他相關(guān)條件

1.本次拍賣價款不含拍賣標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，所產(chǎn)生的稅、費及其他費用依照相關(guān)法律法規(guī)由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。房產(chǎn)是否有物業(yè)、水、電等歷史欠費，買受人自行了解并承擔(dān)相關(guān)費用。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

4.根據(jù)法釋（(略)）(略)號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：(略)

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在(略)年(略)月(略)日(略)時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(略)魯(略)執(zhí)恢(略)號土地財產(chǎn)拍賣余款” 。

1、銀行付款方式：(略)

收款單位：(略)

收款銀行：(略)

開戶賬號：(略)

開戶銀聯(lián)號：(略)

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https：(略)

十三、依照法釋〔(略)〕(略)號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

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山東司輔公司客服電話：(略)

濰坊市中級人民法院

二〇二二年十月八日