廣西壯族自治區(qū)橫州市人民法院

拍賣公告

本院定于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)https：(略).sfHead.3.Mkm9k2）上對被執(zhí)行人衛(wèi)奕軍在橫縣橫州鎮(zhèn)環(huán)城東路南一巷(略)號的不動產(chǎn)【桂（(略)）橫縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號,房產(chǎn)面積(略).(略)平方米，土地面積(略).(略)平方米、劃撥】進行第一次網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：(略)

   標的物詳情：(略)

   二、競價時間及保留價、起拍價:

   拍賣競價時間：(略)

   起拍價：(略)

   三、拍賣方式：(略)

   本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘如果有人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、競買人條件：(略)

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

1. 拍品展示時間與方式：(略)

   六、拍賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：(略)

   土地出讓金及因土地變性所需繳納的稅費全部由買受人承擔。

   七、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

   八、特別提醒：(略)

   九、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地出讓金及土地變性所需繳納的稅費全部由買受人承擔外，其他稅費等，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。 競買人所涉及的稅費：(略)

   十、拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：

   1.銀行付款方式：(略)

   2.支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

   https：(略)

   十一、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

   十二、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于(略)年(略)月(略)日前與本院聯(lián)系。

   十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：(略)

   十四、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。

   本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。

   十五、本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：(略)

   十六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：(略)

   十七、依照法釋[(略)](略)號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情。

   本院輔拍機構(gòu)為廣西眾居科技有限公司，本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機構(gòu)咨詢，咨詢電話：(略)

   法院監(jiān)督電話：(略)

   咨詢電話：(略)

   聯(lián)系地址：(略)

   淘寶技術(shù)咨詢：(略)

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   二〇二二年十月九日