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云晟上品花園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》、《廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信管理暫行辦法》和廣州市國(guó)土房管局有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)的規(guī)定，廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現(xiàn)對(duì)云晟上品花園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，并通過(guò)資格后審方式選定供應(yīng)商。

二、招標(biāo)人：(略)

三、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：(略)

四、項(xiàng)目地址：(略)

五、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：

小區(qū)占地面積(略)㎡，配建綠地面積(略)㎡，配建道路用地面積(略)㎡。小區(qū)總建筑面積(略).(略)㎡，其中高層住宅建筑面積(略).3㎡，商業(yè)面積(略)㎡，公建配套面積(略).7㎡，規(guī)劃戶(hù)數(shù)約(略)戶(hù)，地下停車(chē)場(chǎng)建筑面積(略).(略)㎡；規(guī)劃地下機(jī)動(dòng)停車(chē)位約(略)個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位約(略)個(gè)。AB(略)地塊人行口1個(gè)，AB(略)地塊人行口2個(gè)；車(chē)行口4個(gè)。

（以上數(shù)據(jù)僅供參考，以物業(yè)項(xiàng)目具體情況為準(zhǔn)。）

本項(xiàng)目共計(jì)建筑物7棟，其中一期住宅3棟，預(yù)計(jì)(略)年4月竣工；二期住宅4棟，預(yù)計(jì)(略)年9月竣工。

代征道路、綠地：(略)

六、管理期限：(略)

七、投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：

投標(biāo)登記及發(fā)售招標(biāo)文件開(kāi)始日期：(略)

投標(biāo)登記及發(fā)售招標(biāo)文件截止日期：(略)

（一）投標(biāo)登記地點(diǎn)：

本項(xiàng)目在城軌采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址https：(略)）進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)登記，不接受現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)登記。參加網(wǎng)上投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人須在城軌采購(gòu)網(wǎng)（www.mtrmart.com）注冊(cè)并加盟會(huì)員（具體詳見(jiàn)城軌采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)及加盟會(huì)員相關(guān)指引：(略)

（二）招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：

城軌采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址https：(略)）。

九、遞交投標(biāo)文件時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

（一）遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)（投標(biāo)文件提交截止時(shí)間當(dāng)天）：(略)

遞交地點(diǎn)：(略)

（二）開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：(略)

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：(略)

（三）投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意城軌采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)站的相關(guān)信息。

十二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格合格條件

（一）投標(biāo)人須是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；并持有工商行政管理部門(mén)或市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；且法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。

（二）投標(biāo)人有按照招標(biāo)文件格式提交簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明（詳見(jiàn)附件一）。

（三）投標(biāo)人不是聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）投標(biāo)人自(略)年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止，具有至少1個(gè)建筑面積(略)萬(wàn)平方米或以上的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，且合同服務(wù)內(nèi)容需包括綠化、清潔、安保、日常維修保養(yǎng)其中任意3項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容（須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，加蓋公章）。

（五）投標(biāo)人未被納入國(guó)家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”公布的“失信黑名單”為準(zhǔn)。（https：(略)

（六）本公告發(fā)布時(shí)，投標(biāo)人未在以往工程中因不誠(chéng)信行為或不充分履約行為被列入廣州地鐵集團(tuán)有限公司書(shū)面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)，詳見(jiàn)附件二)。

十三、投標(biāo)申請(qǐng)人資格審查方式

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。投標(biāo)申請(qǐng)人要對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實(shí)，有效性審查將不予通過(guò)。

十四、聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人名稱(chēng)：(略)

聯(lián)系人：(略)

地址：(略)

（二）招標(biāo)服務(wù)機(jī)構(gòu)：(略)

招標(biāo)文件咨詢(xún)：(略)

地址：(略)

（三）城軌采購(gòu)網(wǎng)系統(tǒng)咨詢(xún)：(略)

十五、異議受理部門(mén)：(略)

十六、本公告發(fā)布在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：(略)www.gzmtr.com）、廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站（www.gzebid.cn）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在城軌采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在城軌采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

廣州市品苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

(略)年(略)月

附件一：

投標(biāo)申請(qǐng)人聲明

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

本公司就參加（項(xiàng)目名稱(chēng)）投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公示。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競(jìng)標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。

三、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄，同時(shí)不出現(xiàn)其他不廉潔行為。

四、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。

五、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫(xiě)工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

六、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

七、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團(tuán)有限公司合作企業(yè)、分包商和個(gè)人不誠(chéng)信行為管理辦法》規(guī)定，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出前發(fā)生不誠(chéng)信行為，導(dǎo)致被廣州地鐵集團(tuán)限制投標(biāo)和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。

八、本公司承諾，若我司以投標(biāo)保函形式遞交投標(biāo)保證金，我司確保投標(biāo)保函真實(shí)、有效。

九、在近三年內(nèi)我單位及其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有行賄犯罪行為。

十、我單位負(fù)責(zé)人與其他存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不會(huì)同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，也不會(huì)與其他單位組成聯(lián)合體分別參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報(bào)，承擔(dān)由此帶來(lái)的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。

特此聲明。

聲明企業(yè)：(略)

法定代表人（簽字或蓋章）：

年 月 日

附件二