拍賣公告

JD(略)

昆山市人民法院將于(略)年(略)月(略)日(略)時到(略)年(略)月(略)日(略)時（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院主頁網(wǎng)址：http：(略)，戶名：(略)

一、拍賣標(biāo)的：(略)

起拍價：(略)

特別說明：

1.車輛是否存在違章需買受人自行查詢處理；

2.排放標(biāo)準(zhǔn)是否影響過戶，由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；

3. 該車輛停放于江蘇省昆山市開發(fā)區(qū)景王路(略)號;自(略)年5月(略)日停入該停車場，每日停車費(略)元，由競買人承擔(dān)。定于(略)年(略)月(略)日下午2時看樣;看樣請?zhí)崆奥?lián)系：(略)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)

所有拍賣過程與任何中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請意向競買人對以拍賣咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失，由此造成的一切損失由競買人自行承擔(dān)。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等需求可以自行向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實。江蘇京東信息技術(shù)有限公司可提供產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等服務(wù)（咨詢電話：(略)

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。參與競買需注冊京東賬戶并通過實名認(rèn)證。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始兩個工作日前統(tǒng)一至昆山市人民法院辦理委托手續(xù)（節(jié)假日除外）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到昆山市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：(略)

六、特別提醒：(略)

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔(dān)[特別說明：(略)

戶口能否遷出和遷入請競買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與拍賣人無關(guān)。對拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時間以及當(dāng)?shù)叵拶徴�策等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

八、關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示

1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。

2.買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。

買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

4.根據(jù)蘇州市房地產(chǎn)調(diào)控政策要求：

（1）在蘇州市限購區(qū)域（含蘇州市區(qū)、太倉市、昆山市）（下同）內(nèi)沒有住房的非本市戶籍居民家庭，在蘇州市限購區(qū)域內(nèi)競拍第1套住房的，應(yīng)提供競拍人本人“自購房之日起前3年內(nèi)，在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明”以及戶籍證明、居民家庭成員身份證明、婚姻狀況證明等。

（2）在蘇州市限購區(qū)域內(nèi)擁有2套（含2套）以下住房的本市戶籍居民家庭，在蘇州市限購區(qū)域內(nèi)競拍住房的，應(yīng)提供戶籍證明、居民家庭成員身份證明、婚姻狀況證明等。

法人、非法人組織（個體工商戶、個人獨資企業(yè)除外）不受限購政策影響，蘇州市政府限購政策調(diào)整的，從其規(guī)定。

5.買受人于拍賣成交后五日內(nèi)向人民法院領(lǐng)取成交確認(rèn)書，持該成交確認(rèn)書及特別說明第4項所列資料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請購房資格審核。

房產(chǎn)交易管理部門審核買受人申請材料后將審核結(jié)果發(fā)送給人民法院，人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書或不予準(zhǔn)許成交裁定書。

6.特別提示：

（1）買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理；

（2）買受人于拍賣成交后無正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門資格審核意見的，視為不符合持續(xù)具備購房資格條件，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始一個工作日前向本院提出書面異議。

十、申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請在標(biāo)的開拍一個工作日前向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：(略)

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十四、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的(逾期未支付拍賣款視同悔拍)，交納的保證金不予退還，此款項用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，如扣繳保證金不足以抵扣重新拍賣與原拍賣差價的，我院將對原買受人追繳剩余款項。買受人逾期未支付拍賣款，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

(關(guān)于拍賣的所有事項請先咨詢輔拍機(jī)構(gòu)或網(wǎng)拍組)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：(略)

京東技術(shù)咨詢：(略)

舉報監(jiān)督電話：(略)

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