貴州省思南縣人民法院關(guān)于拍賣

貴州省思南縣關(guān)中壩街道沙洲社區(qū)帝景名苑1號樓8層1-8-4號房屋的公告

（第二次拍賣）

案號：(略)

重要提示

1、拍賣標的物為法院查封財產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取任何費用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應違法責任（刑事責任或民事妨礙責任）。

2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3、競買人如遇委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔。

貴州省思南縣人民法院將于：(略)

一、拍賣標的：

拍賣標的：(略)

起拍價：(略)

具體地址：(略)

面積：(略)

房屋所有權(quán)人：(略)

該房屋為私用

標的物的基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解的情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交，所產(chǎn)生的后果與法院無涉）。

瑕疵說明：(略)

二、拍賣方式：(略)

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、競買人條件：(略)

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于(略)年(略)月(略)日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：(略)

七、本次拍賣已通知各方當事人：(略)

八、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人：(略)

九、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用）。

十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：(略)

收款名稱：(略)

收款銀行：(略)

收款賬號：(略)

注：(略)

支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)https：(略)

注：(略)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

十一、拍賣成交拍賣余款請在(略)年(略)月(略)日前繳納，待收到法院通知到貴州省思南縣人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為(略)天左右，如不能接受，請慎重競拍。

十二、拍賣成交，買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等欠費依照相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十四、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)

十五、特別提醒：(略)

十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請向法服公司咨詢。

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：(略)

詳細信息可在網(wǎng)上查詢https：(略)

思南縣人民法院

二〇二二年十月十九日