貴州省思南縣人民法院關(guān)于拍賣位于

臨武縣同興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同興花園1棟(略)號門面的公告

（變賣）

案號：(略)

重要提示

1、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。

2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物情況介紹表》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3、競買人如遇委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。

貴州省思南縣人民法院將于：(略)

一、變賣標(biāo)的：

變賣標(biāo)的：(略)

起拍價：(略)

特別提醒：(略)

注意：(略)

具體地址：(略)

面積：(略)

房屋所有權(quán)人：(略)

該房屋用途：(略)

二、變賣方式：(略)

三、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另行支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山恢�日起七日�?nèi)繳納，通過銀行付款。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院原額退還競買人繳納的預(yù)繳款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）

五、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：(略)

收款單位：(略)

收款銀行：(略)

收款賬號：(略)

支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)https：(略)

注：(略)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

六、買受人付清全部拍賣價款后，請到貴州省松桃苗族自治縣人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為(略)天左右，如不能接受，請慎重競拍。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等欠費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)

九、特別提醒：(略)

十、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的公告。

十一、本規(guī)則其他未盡事宜，請向貴州嘉恒拍賣公司咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：(略)

法院監(jiān)督電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：(略)

詳細(xì)信息可在網(wǎng)上查詢https：(略)

思南縣人民法院

二〇二二年十月十九日