拍賣公告

臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院將于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)除外）在臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：(略)

一、拍賣標(biāo)的：(略)

（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載：(略)

該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為住宅用地；登記權(quán)屬人為陳**單獨(dú)所有；土地使用期限：(略)

特別提示：

1、因本次拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證未扣押取得，執(zhí)行法院已發(fā)出《責(zé)令交出證照通知書(shū)》。若原產(chǎn)權(quán)人逾期未交出產(chǎn)權(quán)證，則拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，將直接強(qiáng)制注銷原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不另行作相關(guān)公告。

2、拍賣房屋暫未騰空，待拍賣成交后即自行騰空；不主動(dòng)及時(shí)騰房的，由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行騰退。

司法處置參考價(jià)（自主議價(jià)）：(略)

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：(略)

三、拍賣方式：(略)

四、特別提醒：(略)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：(略)

其他可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)的涉拍賣房產(chǎn)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：(略)

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：(略)

八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https：(略)

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在(略)小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?略)年(略)月5日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（本院采用第1種方式）：

1.銀行付款方式：(略)

繳款帳戶名稱：(略)

開(kāi)戶行：(略)

繳款賬號(hào)：(略)

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的展唐助拍（上海）科技股份有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：(略)

臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院

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