交 易 公 告

交易編號(hào)：(略)

東莞市大朗鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心受東莞市大朗鎮(zhèn)松柏朗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于松柏朗精品農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二層蔬菜檔位L(略)-市場(chǎng)使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加者前來報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè)

三、行業(yè)要求：L(略)號(hào)只能經(jīng)營蔬菜檔位。

四、競(jìng)價(jià)單位準(zhǔn)入條件

受讓人或承租（包）人的條件：(略)
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)(略)次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)(略)次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
(略)、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
(略)、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
(略)、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

鎮(zhèn)級(jí)交易 競(jìng)投意向人，請(qǐng)于(略)年(略)月(略)日 (略)點(diǎn)(略)分前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于(略)年(略)月(略)日 (略)點(diǎn)(略)分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號(hào)開戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最終中標(biāo)的競(jìng)投人請(qǐng)于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競(jìng)投保證金。

八、看樣時(shí)間

本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：(略)

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：(略)

十、競(jìng)投時(shí)間

本次交易競(jìng)投時(shí)間為：(略)

十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間

中標(biāo)人需在(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分前到交易中心提交審核資料。

十二、其他信息

交易方案及合同范本已在附件上傳，請(qǐng)自行下載閱讀，成功報(bào)名即視為同意本資產(chǎn)交易方案的所有條款，違約者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十三、聯(lián)系方式

東莞市大朗鎮(zhèn)松柏朗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：彭小姐

聯(lián)系電話：(略)

東莞市大朗鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址：東莞市大朗鎮(zhèn)政通路1號(hào)（鎮(zhèn)政府后面，原中心小學(xué)）A棟2樓交易股

聯(lián)系電話：(略)-(略)

網(wǎng)址：http：(略)

東莞市大朗鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心