南寧市濟(jì)南路46號(hào)7棟、桂雅路16號(hào)東盟中央城A區(qū)4套房產(chǎn)及2個(gè)地下車位分別轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告
2022-12-05
廣西-南寧-
| 所在地區(qū)： | 廣西-南寧- | 發(fā)布日期： | 2022年12月5日 |
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競(jìng)買公告
標(biāo)的物介紹
受讓方資格條件
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
重大事項(xiàng)披露
標(biāo)的列表
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| 項(xiàng)目名稱 | 南寧市濟(jì)南路(略)號(hào)7棟、桂雅路(略)號(hào)東盟中央城A區(qū)4套房產(chǎn)及2個(gè)地下車位分別轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號(hào) | BBWCQJY(略)-(略)(4) |
| 掛牌起始日期 | (略)/(略)/6 | 掛牌截止日期 | (略)/1/5 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。 | ||
| 標(biāo)的 概況 | 房地產(chǎn) | ||||||||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 一、標(biāo)的清單 | ||||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 地理位置 | 建筑面積 （㎡） | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) （元） | 交易保證金 （元） | 競(jìng)價(jià)階梯 (元/次) | 備注 | ||
| 1 | 邕房權(quán)證字第(略)號(hào) | 南寧市興寧區(qū)濟(jì)南路(略)號(hào)7棟 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | 混合結(jié)構(gòu)，共6層。第1層為非住宅（商業(yè)），產(chǎn)權(quán)面積共(略).(略)平方米，第2-6層為住宅，產(chǎn)權(quán)面積共(略)平方米。無電梯，共2個(gè)步行樓梯，每層4戶。內(nèi)墻批灰刷白，主要為水泥地板，少部分地板磚，外墻為涂料及干粘石，鋁合金窗。無抵押，現(xiàn)整體出租。 | ||
| 2 | 桂（(略)）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號(hào)東盟中央城A區(qū)5號(hào)樓(略)號(hào)房 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | 套內(nèi)面積(略).(略)㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)(略)，標(biāo)的位于A區(qū)5號(hào)樓二層，樓棟有電梯。房屋現(xiàn)閑置，毛坯狀態(tài)，無抵押。 | ||
| 3 | 桂（(略)）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號(hào)東盟中央城A區(qū)5號(hào)樓(略)號(hào)房 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | 套內(nèi)面積(略).(略)㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)(略)，標(biāo)的位于A區(qū)5號(hào)樓二層，樓棟有電梯。房屋已裝修，入戶防盜門，鋁合金窗，地面鋪地板磚，內(nèi)墻刮膩?zhàn)樱瑥N房衛(wèi)生間墻面貼磚到頂�，F(xiàn)用做辦公場(chǎng)所，可撤出。房屋無抵押。 | ||
| 4 | 桂（(略)）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號(hào)東盟中央城A區(qū)5號(hào)樓(略)號(hào)房 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | 套內(nèi)面積(略).(略)㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)(略)，標(biāo)的位于A區(qū)5號(hào)樓二層，樓棟有電梯。房屋現(xiàn)閑置，毛坯狀態(tài)，無抵押。 | ||
| 5 | 桂（(略)）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號(hào)東盟中央城A區(qū)5號(hào)樓(略)號(hào)房 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | 套內(nèi)面積(略).(略)㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)(略)，標(biāo)的位于A區(qū)5號(hào)樓二層，樓棟有電梯。房屋現(xiàn)閑置，毛坯狀態(tài)，無抵押。 | ||
| 6 | 桂（(略)）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號(hào)東盟中央城A區(qū)地下室地下二層B(略)號(hào)車位 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | 標(biāo)的位于A區(qū)地下室地下二層，樓棟有電梯。車位無抵押，無出租。 | ||
| 7 | 桂（(略)）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號(hào)東盟中央城A區(qū)地下室地下二層B(略)號(hào)車位 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | 標(biāo)的位于A區(qū)地下室地下二層，樓棟有電梯。車位無抵押，無出租。 | ||
| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)介 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為廣西浩豐投資有限公司持有的南寧市興寧區(qū)濟(jì)南路(略)號(hào)第7棟、南寧市青秀區(qū)桂雅路(略)號(hào)東盟中央城4套住宅及2個(gè)地下車位，分別轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的均已辦理房產(chǎn)證，無抵押。 濟(jì)南路(略)號(hào)第7棟位于南寧朝陽(yáng)商圈范圍，區(qū)域人流量較大，商業(yè)繁華，周邊以批發(fā)零售商業(yè)為主，對(duì)面是盛世聯(lián)邦批發(fā)城，旁邊是桂登鞋業(yè)批發(fā)城，還有南寧交易場(chǎng)、大和平商場(chǎng)等�；A(chǔ)設(shè)施配套較完善，道路、供水、排水、供電、通信、有線電視等設(shè)施保障度較高，有廣西中醫(yī)學(xué)院瑞康醫(yī)院、華強(qiáng)路小學(xué)、南寧市第三幼兒園、農(nóng)業(yè)銀行、超市等，生活較為便利。 桂雅路(略)號(hào)東盟中央城房產(chǎn)4套均在A區(qū)5棟同單元二層。東盟中央城A區(qū)位于南寧中國(guó)東盟商務(wù)區(qū)，小區(qū)綠化率高，環(huán)境優(yōu)美寧?kù)o。桂雅路往東(略)米到達(dá)盛天地商業(yè)購(gòu)物中心，往西(略)米中泰路有桂雅路社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心，周邊有南寧萬象城、百盛、盛天地步行街、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、北部灣銀行、光大銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等，基礎(chǔ)設(shè)施配套較完善，道路、供水、排水、供電、通信、有線電視等設(shè)施保障度較高，生活便利。 | |||||||||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)（元） | (略),(略),(略).(略) | |||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | (略)/6/(略) | ||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 廣西華夏資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：(略) | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：(略) | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 廣西浩豐投資有限公司股東決議 | ||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | / | ||||||||
| 特別 告知 | 1.風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知等有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 一旦參與交易（報(bào)名）則視為已充分了解并接受信息公告、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。 2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格。 3.房屋承租人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)按照在報(bào)名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 4.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。 | ||
| 交易 條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
| 標(biāo)的交割 | 1.受讓方將成交價(jià)款足額繳入交易所指定賬戶之日起5日內(nèi)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單和結(jié)轉(zhuǎn)首期款（成交價(jià)款(略)%）的書面材料。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的結(jié)轉(zhuǎn)首期款的書面材料和交割單之日起5日內(nèi)將首期款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。待轉(zhuǎn)讓方配合受讓方完成標(biāo)的過戶手續(xù)，交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的結(jié)轉(zhuǎn)剩余價(jià)款（成交價(jià)款(略)%）的書面材料之日起5日內(nèi),交易所向轉(zhuǎn)讓方結(jié)轉(zhuǎn)剩余款項(xiàng)。 2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 3.過戶涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.成交簽約。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為受讓方，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持紙質(zhì)報(bào)名材料前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書》，于成交確認(rèn)書簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點(diǎn)：(略).因本項(xiàng)目可能涉及承租人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報(bào)價(jià)后承租人以同等價(jià)格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報(bào)價(jià)有最終不能受讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦報(bào)名并參與競(jìng)價(jià)即表明其充分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意接受可能面臨的糾紛。 | ||
| 交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http：(略)《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 | |||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 展示時(shí)間：(略) | ||||
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | (略)/(略)/6至 (略)/1 /5 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 1.報(bào)名方式 網(wǎng)上報(bào)名 2.報(bào)名手續(xù) 意向受讓方需在報(bào)名截止日(略)：(略)交易所網(wǎng)站（http：(略) | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：(略) | ||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 詳見標(biāo)的清單 | |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | (略)年(略)月6日(略) ：(略) | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | (略) | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)足額支付至交易所指定銀行賬戶。 （注意：(略) | ||||
| 附件下載 | 1.受讓申請(qǐng)書 2.授權(quán)委托書 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知 4.標(biāo)的圖片 | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 陳經(jīng)理 (略)-(略) |
| 技術(shù)支持 | 報(bào)名咨詢：(略) | |
| 咨詢時(shí)間 | 工作日：(略) | |
| 單位地址 | 中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)凱旋路(略)號(hào)南寧綠地中心5號(hào)樓 | |
| 其 他 | / | |
| 特別聲明 | 關(guān)于意向受讓方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競(jìng)買人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 | |
詳見公告 (以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
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