三亞市自然資源和規(guī)劃局 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

三自然資告字〔(略)〕1號

經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn)，三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。

（二）宗地凈地情況：

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二、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

三、開發(fā)建設(shè)要求

（一）按照《海南省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)（試行）》有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：(略)

以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須與三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：

1.競買人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 2.根據(jù)(略)年8月1日三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于三亞陽光金融廣場北側(cè)廣場地下空間使用權(quán)和建筑物掛牌出讓相關(guān)情況的函》（三住建函〔(略)〕(略)號），競得人需將地下建筑物價值(略).(略)萬元繳納至市地下空間開發(fā)利用中心指定賬戶。 3.根據(jù)(略)年(略)月6日三亞市人民防空辦公室《關(guān)于公開出讓中心城區(qū)控規(guī)YBLB(略)-(略)-(略)地塊地下空間建筑物中人防區(qū)域的復(fù)函》（三人防函〔(略)〕(略)號），該宗地地下空間建筑物中人民防空工程平時使用需按規(guī)劃部門確定的用途進(jìn)行使用，平時使用不得破壞人民防空工程戰(zhàn)時使用效能。同時，需按照《海南省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》第十九條“人民防空工程（含防空地下室）屬戰(zhàn)備設(shè)施。戰(zhàn)時，必須服從防空需要無條件由當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和同級軍事機(jī)關(guān)統(tǒng)一調(diào)配使用”的規(guī)定執(zhí)行。

四、競買申請

（一）競買人資格。

凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買，申請人單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。失信被執(zhí)行人不得參加本次競買。該宗地競買人資質(zhì)由三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)初審。

（二）交易資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：(略)

（三）競買申請方式。

本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)采取線下方式進(jìn)行，有意向的競買人按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。不接受電話、郵寄、口頭等其他形式的申請。

競買申請地點：(略)

競買申請時間：(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分（北京時間）。

（四）競買保證金。

競買人須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定向指定賬戶足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，保函應(yīng)為不可撤銷、見索即付保函，擔(dān)保金額應(yīng)不少于全額土地競買保證金，保證期限自保函開立之日起至掛牌交易活動結(jié)束后不少于(略)日；紙質(zhì)保函需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達(dá)。

競買保證金到賬截止時間為：(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分（北京時間）。

（五）資格確認(rèn)。

經(jīng)審核，競買申請人符合競買資格，且競買保證金已按要求交納的，三亞市自然資源和規(guī)劃局將發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。

競買資格審核時間：(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分。

五、掛牌報價時間及地點

（一）本次交易活動掛牌報價競價環(huán)節(jié)采取線下方式進(jìn)行，獲得競買資格的競買人應(yīng)按掛牌出讓手冊的具體要求參與 報價 競價活動。 掛牌報價階段僅接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。掛牌截止由掛牌主持人主持確定。

（二）掛牌報價時間：(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分，受理報價時間為北京時間工作日(略)：(略)

（三）掛牌報價地點：(略)

（四）掛牌現(xiàn)場會地點：(略)

六、其他需要公告的事項

該宗地以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓。本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)。

七、風(fēng)險提示

（一）本次交易采用線下報名及現(xiàn)場競價的方式進(jìn)行交易，競買人應(yīng)按時到達(dá)指定地點進(jìn)行競買申請和報價競價。

（二）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。

（三）競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)確認(rèn)即產(chǎn)生法律效力，不可撤回。競買人未出席掛牌現(xiàn)場會的，視為自動放棄掛牌交易現(xiàn)場競價，且不影響成交結(jié)果的法律效力。

八、咨詢方式

聯(lián) 系 人： 趙先生（(略)） 。

聯(lián)系電話： (略) (略) 。

查詢網(wǎng)址：(略)

三亞市自然資源和規(guī)劃局

(略)年(略)月(略)日