重慶市兩江新區(qū)黃山大道東段188號負(fù)1-2（市農(nóng)產(chǎn)品展示展銷中心及配套用房）等12處房產(chǎn)招租
2023-03-28
重慶-渝北-
| 所在地區(qū)： | 重慶-渝北- | 發(fā)布日期： | 2023年3月28日 |
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重慶市兩江新區(qū)黃山大道東段(略)號負(fù)1-2（市農(nóng)產(chǎn)品展示展銷中心及配套用房）等(略)處房產(chǎn)招租
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| 標(biāo)的名稱 | 重慶市兩江新區(qū)黃山大道東段(略)號負(fù)1-2（市農(nóng)產(chǎn)品展示展銷中心及配套用房）等(略)處房產(chǎn)招租 | ||
| 項目編號 | (略) | 租賃底價 | (略).(略) 萬元/月 |
| 信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝北區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：(略)
5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費項目及標(biāo)準(zhǔn)
二、標(biāo)的簡況
| 標(biāo)的名稱 | 重慶市兩江新區(qū)黃山大道東段(略)號負(fù)1-2（市農(nóng)產(chǎn)品展示展銷中心及配套用房）等(略)處房產(chǎn)招租 | ||
| 坐落 | 詳見附表 | 樓盤名稱 | |
| 租賃底價 | (略).(略) 萬元/月 | 租賃期限（年） | (略) |
| 租金支付方式 | 月付 | 免租期 | (略)個月，第一年免租5個月，第二年免租5個月 |
| 租金遞增方式 | 第1、2年不遞增，從第3年起，每年租金單價在上一年度租金單價基礎(chǔ)上遞增2.5% | 招租用途 | 辦公及相關(guān)配套運(yùn)營、酒店經(jīng)營 |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 詳見附表 | ||
| 樓層 | 詳見附表 | 結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 房屋證載用途 | 其他用房 | 房屋建筑面積 | 詳見附表 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 是 | 移交時限 | - |
| 是否存在租賃 | 是 | 原租賃期至 | (略)-(略)-(略) |
| 評估/咨詢/估價報告文號 | （重慶）華西【(略)】估字第F(略)號 | ||
| 評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 | (略)-(略)-(略) | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 劉峰 | 聯(lián)系電話 | (略) |
| 招租方名稱 | 重慶市種畜場 |
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶市農(nóng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司 |
| 評估備案機(jī)構(gòu) | - |
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https：(略)）兩種方式辦理報名手續(xù)，并在交易資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)，將交易保證金匯至重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(略)https：(略)。8、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。9、備查資料：(略) | |||
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，存續(xù)時間不低于1年（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；2、意向承租方及其法定代表人為非失信被執(zhí)行人（即未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)https：(略)“失信被執(zhí)行人”、未被列入信用中國網(wǎng)www.creditchina.gov.cn“失信懲戒對象”）（提供書面承諾并簽字蓋章）；3、承租用途為辦公的，意向承租方或其關(guān)聯(lián)方（意向承租方的實際控制人或意向承租方實際控制的企業(yè)）須具備1年及以上的國內(nèi)寫字樓及相關(guān)配套運(yùn)營管理經(jīng)驗，且其運(yùn)營管理的寫字樓及相關(guān)配套單體建筑面積不少于(略)㎡（提供租賃合同或委托經(jīng)營協(xié)議或合作協(xié)議）；4、承租用途為酒店的，意向承租方須為(略)年全國酒店集團(tuán)規(guī)模排名前(略)名的酒店集團(tuán)或其各級全資子公司（具體名單以中國飯店協(xié)會發(fā)布的“(略)年中國酒店集團(tuán)規(guī)模TOP(略)排行榜”為準(zhǔn)，網(wǎng)址：https：(略)）；5、本項目不接受聯(lián)合體承租。 | |||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | (略).(略) 萬元 |
| 交納截止時間 | 在其資格被確認(rèn)后3個工作日內(nèi) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） | |||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 吳秋伊 | 聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
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