赤峰康居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
國有資產(chǎn)房屋出租交易公告
項目編號:(略)
赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心受赤峰康居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托,對該單位國有資產(chǎn)房屋進行公開招租。
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、出租標(biāo)的基本情況
出租人:(略)
統(tǒng)一社會信用代碼:(略)
法定代表人:(略)
單位性質(zhì):(略)
標(biāo)的編號
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出租標(biāo)的名稱
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面積(㎡)
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租期(年)
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竟租底價(元/年)
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竟租保證金(元)
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競價步長值(元)
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1
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橋北陽光希望家園1期2號商廳(略)、(略)號
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(略).(略)
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3
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(略)
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(略)
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(略)
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住所:(略)
1、本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的,以實際移交面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整房屋中標(biāo)租金。
2、有意向承租人應(yīng)在出租公告截止前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的,自行了解相關(guān)政策、規(guī)定及標(biāo)的詳細(xì)情況,就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認(rèn)。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前提出。意向承租人一旦參加競租,就應(yīng)為自己的競租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。凡參與競租,都視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了解租賃標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等,并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求。意向承租人如未實地查驗、了解掌握出租標(biāo)的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認(rèn)其真實情況而競租,由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失,責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴(yán)格按照赤峰康居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的文書確定,紅山區(qū)公共資源交易中心僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。競租成功,承租人不能以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租標(biāo)的或拒付成交價款,否則競租保證金不予退還。
二、租賃要求
1、租賃期限:(略)
2、承租方應(yīng)合法經(jīng)營,自負(fù)盈虧,發(fā)生一切事故,與赤峰康居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無關(guān);經(jīng)營項目及從業(yè)人員具有相應(yīng)資質(zhì);
3、交付給承租方使用的所有物品,在租賃期滿后,應(yīng)完整移交給赤峰康居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;
4、租賃期間租賃物的維護維修及水、電、物業(yè)、稅金等一切費用均由承租方承擔(dān),出租方承擔(dān)租賃物的供暖費。
三、意向承租人資格要求
意向承租人須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)均可參與競租。
四、公告、報名和保證金截止時間
意向承租人按《附件4:(略)
公告時間:(略)
報名時間:(略)
保證金交納截止時間:(略)
五、標(biāo)的展示時間及地點
時間:(略)
地點:(略)
聯(lián)系人:(略)
電 話:(略)
六、交易方式
(一)網(wǎng)絡(luò)競價方式;
(二)該項目采取最高報價者得的方式確定承租人。
(三)公告期滿后,標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記,不競價,直接將該意向承租人確定為承租人,以底價成交;標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記,選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租人。
網(wǎng)絡(luò)競價時間:(略)
延時競價周期:(略)
請符合條件的意向承租人,按照網(wǎng)絡(luò)競價時間自行競價(使用方法見《附件1:(略)
(四)標(biāo)的成交后3個工作日內(nèi),出租人與承租人在赤峰康居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《房屋租賃合同》。
七、競租保證金的交納及處置
(一)意向承租人須于報名截止時間前(以銀行到賬為準(zhǔn))向赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心指定以下任意賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競租保證金:
1、開戶行:(略)
開戶行行號:(略)
戶名:(略)
賬號:(略)
2、開戶行:(略)
開戶行行號:(略)
戶名:(略)
賬號:(略)
3、開戶行:(略)
開戶行行號:(略)
戶名:(略)
賬號:(略)
4、開戶行:(略)
開戶行行號:(略)
賬戶名稱:(略)
賬號:(略)
(二)競租保證金交納必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納,不得由他方代為交納競租保證金。
(三)未成交競租人交納的競租保證金,在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)(不計息)。成交競租人向紅山區(qū)財政局賬戶一次性付清全部成交價款后,5個工作日內(nèi)辦理退還競租保證金手續(xù)(不計息)。
(四)發(fā)生下列情況之一,競租保證金不予退還:
1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的;
2、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi),撤回其意向競租的;
3、未按成交(中標(biāo))要求交納租賃成交價款的;
4、只有一家符合條件的意向承租人報名登記,而意向承租人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的;
5、未按成交(中標(biāo))要求簽訂合同或放棄簽訂合同的;
6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。
7、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
八、租金的支付
承租人須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)將競租成交租金(第一年租金)匯入赤峰康居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶,以后年度租金應(yīng)在租賃期開始(略)日內(nèi),一次性交清當(dāng)年租賃費。
戶名:(略)
賬號:(略)
開戶銀行:(略)
九、意向承租人申請登記需上傳的資料
(一)企業(yè)法人、其他組織申請報名登記時應(yīng)上傳:
1、營業(yè)執(zhí)照副本;
2、法定代表人身份證;
3、申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書原件(見附件4)及委托代理人身份證;
4、承諾函原件(見附件2)。
(二)自然人申請報名登記時應(yīng)上傳:
1、本人身份證;
2、申請人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書原件(見附件5)及委托代理人身份證;
3、承諾函原件(見附件2)。
十、資格確認(rèn)
成交后,承租人持申請報名登記時上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人、其他組織的加蓋公章)到紅山區(qū)公共資源交易中心(陽光希望家園一期3號廳-紅山區(qū)公共資源交易中心)進行資格確認(rèn)。
聯(lián)系人:(略)
電 話:(略)
發(fā)布單位:(略)
發(fā)布時間:(略)
1產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.docx
2承諾函.docx
3租賃合同模板.docx
4法定代表人授權(quán)委托書.doc
5自然人授權(quán)委托書.doc
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