出租方名稱：(略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(略)

注冊(cè)地：(略)

負(fù)責(zé)人：(略)

經(jīng)濟(jì)類型：(略)

我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

連云港市衛(wèi)生健康委員會(huì)關(guān)于同意市東方醫(yī)院國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)出租的批復(fù)

連衛(wèi)財(cái)務(wù)[(略)](略)號(hào)

特別 告知

1.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)為(略),(略).(略)元/年（含稅）。租賃期限為5年，租金遞增方式為每年遞增5%。 2.本次招租標(biāo)的現(xiàn)處于在原承租人使用中，同等條件下，原承租人享有優(yōu)先權(quán)。

出租方承諾在本次交易成交后（自產(chǎn)權(quán)交易所出具成交確認(rèn)書(shū)之日起）(略)天內(nèi)交付（或法院強(qiáng)制執(zhí)行(略)天內(nèi)）。如無(wú)法在約定時(shí)間交付的，由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，因清場(chǎng)等原因而引發(fā)的任何矛盾及產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由出租方處理和承擔(dān)。

3.本次標(biāo)的用于停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)使用，不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、擾民、危險(xiǎn)品、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 4.承租方在承租過(guò)程中需服從出租方管理。承租方須至少配備3名專職工作人員；須在停車場(chǎng)租賃合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)依法取得停車場(chǎng)服務(wù)資質(zhì)等國(guó)家規(guī)定經(jīng)營(yíng)所必需的相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證，包括但不限于“連云港市區(qū)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備案表”、“連云港市公安局交通警察支隊(duì)經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)準(zhǔn)予備案通知書(shū)”，逾期將終止合同。 5.出租方按月對(duì)承租方進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果上調(diào)當(dāng)月租金（考核方案見(jiàn)租賃合同附件）。 6.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況交付。房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 7.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 8.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水、電、氣、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生欠費(fèi)均由原承租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 9.承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 (略).承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 (略).承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。 (略).連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對(duì)連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

交易 條件

交易價(jià)款支付方式

《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將首年租金支付至出租方指定的賬戶。

1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含停車場(chǎng)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。 2.意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，承諾參與本次承租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

3.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法。

4.意向承租方參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)征信問(wèn)題，沒(méi)有重大違法記錄。 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招租工作。

6.意向承租方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天(略)：(略)

與租賃相關(guān)的其他條件