項(xiàng)目編號(hào)

(略)-1期

項(xiàng)目名稱

(略)年昆侖集團(tuán)第一資產(chǎn)公開招租

掛牌日期

(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日

掛牌價(jià)格

詳見附表

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓方

廣西賓陽(yáng)縣昆侖資產(chǎn)投資發(fā)展有限責(zé)任公司

所在地區(qū)

南寧市

所屬行業(yè)

社會(huì)服務(wù)業(yè)

詳細(xì)情況

競(jìng)價(jià)承諾書（樣本）

本人（公司）自愿參加廣西賓陽(yáng)縣昆侖資產(chǎn)投資發(fā)展有限責(zé)任公司舉行的資產(chǎn)公開招租活動(dòng)，并承諾在參加該標(biāo)的競(jìng)價(jià)前本人（公司）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有以下行為之一：

1.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和其他違法亂紀(jì)行為的；

2.不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；

3.被列入人民法院、銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)失信被執(zhí)行人名單庫(kù)里的；

4.因安全事故、質(zhì)量事故、投標(biāo)違規(guī)等不良記錄被政府有關(guān)部門處罰或仍在受罰期內(nèi)的；

5.被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴(yán)重虧損狀態(tài)的；

6.存在無(wú)證經(jīng)營(yíng)記錄的；

如本人（公司）存在上述不良記錄中任何一項(xiàng)，在競(jìng)價(jià)成交后被核實(shí)的，本人（公司）自愿放棄承租權(quán)益,同時(shí)，賠償出租方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，特此聲明。

承諾人：

競(jìng)價(jià)標(biāo)的編號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

日期：

廣西賓陽(yáng)縣昆侖資產(chǎn)投資發(fā)展有限責(zé)任公司資產(chǎn)公開競(jìng)租成交確認(rèn)書（樣本）

年 月 日 時(shí)，競(jìng)價(jià)人通過參加廣西賓陽(yáng)縣昆侖資產(chǎn)投資發(fā)展有限責(zé)任公司舉行的資產(chǎn)公開招租活動(dòng)，取得資產(chǎn)代碼為：，位于資產(chǎn)的承租權(quán)。依照有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本成交確認(rèn)書，內(nèi)容如下：

一、本次競(jìng)價(jià)租賃成交資產(chǎn)為，成交價(jià)格為：(略)/年，租期年，租金支付方式按該資產(chǎn)租賃合同的約定執(zhí)行。

二、掛牌公開競(jìng)租成交資產(chǎn)的使用要求按該資產(chǎn)租賃合同的約定執(zhí)行。

三、競(jìng)價(jià)人簽訂本《資產(chǎn)公開競(jìng)租成交確認(rèn)書》后，待成交公告期滿后五個(gè)工作日內(nèi)（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外）須到廣西賓陽(yáng)縣昆侖資產(chǎn)投資發(fā)展有限責(zé)任公司二樓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部簽訂租賃合同，否則解除本成交確認(rèn)書，并取消承租資格，不退還競(jìng)價(jià)保證金，該競(jìng)租資產(chǎn)重新進(jìn)入下一次的競(jìng)租程序。

四、本成交確認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

掛牌人：(略)

代表人：(略)

簽訂日期：(略)

房屋租賃合同（樣本）

出租方：(略)

承租方：(略)

根據(jù)公平、公正、公開的原則，甲方于 年 月 日上午組織實(shí)施了資產(chǎn)公開招租活動(dòng)。經(jīng)公開競(jìng)價(jià)，乙方取得位于資產(chǎn)（資產(chǎn)代碼：(略)

一、甲方將位于的資產(chǎn)租給乙方，租賃面積約㎡。（其中：(略)㎡，公攤面積㎡，用途為：)。

二、租賃期限：(略)年月日至年月日止，共計(jì)年。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及交納方式：(略)整/年（￥ 元/年）；第4-5年租金標(biāo)準(zhǔn)按逐年遞增(略)%計(jì)算（即：(略)￥元，第5年租金為￥元），以一年為一個(gè)交租期。乙方須于本合同訂立之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方繳清第一個(gè)租賃年度的租金￥元，下一個(gè)租賃年度的租金應(yīng)于上一個(gè)租賃年度屆滿前(略)日內(nèi)繳清，依此類推。

四、稅費(fèi)承擔(dān)范圍：(略)

五、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納方式：(略)

六、履約保證金：

（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下履約保證金為人民幣元（￥元），于本合同簽訂時(shí)一并交清。租期屆滿，經(jīng)甲方核實(shí)，乙方在承租期間無(wú)違約行為的，甲方在租期屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金全額無(wú)息一次性退還給乙方；如乙方有違約行為的，甲方有權(quán)將履約保證金直接沖抵違約金或損失賠償金，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求將履約保證金抵作租金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足履約保證金以保證其完整性；

（二）乙方的履約保證金被甲方抵作違約金、損害賠償金及租金等款項(xiàng)且合同繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)要求乙方在七天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金，逾期不補(bǔ)足的再按履約保證金的總數(shù)額從履約保證金不足額之日起加收日千分之二的違約金。

（三）乙方不按時(shí)繳納履約保證金或在履約保證金不充足的情況未按甲方要求補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)即時(shí)解除合同、提前收回該資產(chǎn)，并按本合同第七條追究乙方的違約責(zé)任。

七、約定

（一）乙方有權(quán)使用承租的房產(chǎn)進(jìn)行合法、自主經(jīng)營(yíng)；使用過程中不能有噪音、環(huán)境污染等影響周邊居民生活和辦公的行為。

（二）乙方可視經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)承租的房屋進(jìn)行必要的裝修，裝修前須以書面形式向甲方提出申請(qǐng)并報(bào)送裝修方案，經(jīng)批準(zhǔn)后，按甲方的要求進(jìn)行施工裝修（裝修費(fèi)用由乙方自行解決，甲方對(duì)乙方的裝修不予補(bǔ)償），裝修過程中不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)（如：(略)

（三）乙方不得利用承租的房產(chǎn)進(jìn)行超出用途范圍使用、非法經(jīng)營(yíng)和從事違法活動(dòng)；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。

（四）乙方在承租期間要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)利用承租房產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)和其它一切活動(dòng)的行為承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。

（五）乙方應(yīng)按約定時(shí)間交清租金和按規(guī)定交納相關(guān)的費(fèi)用,如乙方逾期繳納租金，逾期在(略)日以內(nèi)的，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金和土地使用費(fèi)外，每逾期一日，還應(yīng)按拖欠租金總額的千分之二向甲方支付違約金；如逾期超過(略)日，甲方有權(quán)解除合同、收回租賃物，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金百分之三十的違約金；如甲方不解除合同的，乙方按前述違約金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍即日千分之四向甲方支付違約金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

（六）租賃期間，乙方自行承擔(dān)所承租房屋發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并及時(shí)繳清，收視費(fèi)、通訊資費(fèi)自行到相關(guān)部門開戶并交清相關(guān)費(fèi)用；房屋內(nèi)線路、照明設(shè)備、排污管、衛(wèi)生間堵塞等一切設(shè)施發(fā)生故障均由乙方出資修理維護(hù)。

（七）承租期間如承租房屋出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，乙方應(yīng)立即停止使用并及時(shí)向甲方報(bào)告，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

（八）承租期滿，如甲方不同意由乙方繼續(xù)承租，乙方需于年月日前騰空搬出承租房產(chǎn)并按租期屆滿時(shí)無(wú)損壞的使用現(xiàn)狀移交給甲方，乙方不得拆除、破壞房屋的裝修、天面、地板、墻體、門窗和原有的供水、供電、電視及通訊線路等設(shè)施；逾期，留置的一切物品，均視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)任意處置。

八、違約責(zé)任

（一）租賃期間有下列情況之一出現(xiàn)的，甲乙雙方可單方面提出終止合同，甲方按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，退還乙方已交納的履約保證金，但對(duì)乙方租用期間發(fā)生的裝修費(fèi)用及其他損失均不予補(bǔ)償。如乙方有應(yīng)繳納未繳的水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等費(fèi)用，則扣除后再結(jié)算：

1.屬不可抗力的因素造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，一是自然災(zāi)害引起的，如水災(zāi)、旱災(zāi)、暴風(fēng)雪、臺(tái)風(fēng)、冰雹、地震等；二是社會(huì)原因引起的異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。

2.因出租資產(chǎn)本身的自然損耗，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題，不能滿足租賃要求的。

3.因承租方承租人或承租單位法定代表人發(fā)生重大變故的，如：(略)

因本條約定的情形出現(xiàn)，乙方不提出終止合同交回租賃資產(chǎn)的，租金按本合同第三條支付。

（二）在承租期內(nèi)，因政府使用需要、城市建設(shè)或處置房（地）產(chǎn)的原因，需提前終止合同的，甲方應(yīng)提前(略)天書面通知乙方并提供可終止合同的有效證明文件，乙方須無(wú)條件在通知期限內(nèi)與甲方辦理合同終止手續(xù)，雙方按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金。逾期，甲方可單方面終止合同，同時(shí)，可采取強(qiáng)制措施騰空鋪面收回資產(chǎn)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

（三）乙方有下列情況之一發(fā)生的，甲方有權(quán)終止租賃合同，不退還乙方已交納的租金及履約保證金，并可根據(jù)事件的嚴(yán)重程度要求乙方賠償，同時(shí)有權(quán)追究乙方由此引起的法律責(zé)任。

1.利用承租鋪面進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和從事違法活動(dòng)的。

2.未按安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和從事活動(dòng)，被有關(guān)部門責(zé)令整改期限內(nèi)仍未改正的。

3.違反“清潔鄉(xiāng)村、創(chuàng)建衛(wèi)生文明城市”環(huán)境整治的有關(guān)規(guī)定，不配合甲方進(jìn)行環(huán)境整改，被有關(guān)部門責(zé)令整改期限內(nèi)仍未改正的。

4.擅自出借、轉(zhuǎn)租或未征得甲方同意與第三方合作經(jīng)營(yíng)共同使用承租資產(chǎn)的。

5.不遵守本合同約定或逾期(略)日未按約定交清租金及相關(guān)費(fèi)用的。

（四）租賃期間，除甲方認(rèn)可的同意終止合同的情形外，乙方不能隨意終止合同，如提前終止合同，甲方不退還乙方已交納的租金及合同履約保證金，對(duì)乙方的裝修及其他損失不予補(bǔ)償。

（五）本合同期限屆滿，或因本合同約定的原因合同提前解除的，乙方應(yīng)按甲方通知要求的期限內(nèi)辦理清場(chǎng)、交還土地等相關(guān)手續(xù)，并按實(shí)際租賃期結(jié)算租金等有關(guān)費(fèi)用。乙方依法自建的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物、附著物由乙方在交還土地期限屆滿前自行拆除，自行添置的設(shè)備由乙方自行搬離并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得以任何理由拒絕拆遷和撤離。乙方逾期不自行拆除的，視為放棄自建的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物、附著物、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)和處分權(quán)，由甲方或甲方委托第三方代為拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接將乙方交納的履約保證金抵扣清場(chǎng)費(fèi)用，履約保證金不足以支付由此清場(chǎng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方補(bǔ)足，且乙方還須按合同約定的年租金總款的百分之三十向甲方支付違約金，由此造成甲方及第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、訴訟保險(xiǎn)保函費(fèi)等一切損失。如乙方相關(guān)人員阻撓收回土地、妨礙公務(wù)涉嫌犯罪的，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)且將違法人員依法移交公安機(jī)關(guān)處理。

（六）合同一方未按本合同的約定履行合同的，另一方有權(quán)按本合同的約定向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任，并有權(quán)提前解除合同，所造成的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、訴訟保險(xiǎn)保函費(fèi)等一切損失由違約方承擔(dān)，違約方應(yīng)向另一方一次性支付合同約定的租金總額的百分之三十作為違約金，如乙方違約的，甲方所收履約保證金不予退還，履約保證金不足以抵扣違約金或損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。

（七）合同期滿或提前解除后，乙方拒不按合同約定及甲方通知要求清場(chǎng)并交還土地的，除按本合同第八條第五款處理外，乙方還應(yīng)當(dāng)按當(dāng)年度租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)直至全部交還租賃物給甲方之日止。

九、爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在本合同生效期間如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方均可向出租資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、本合同自簽字蓋章之日起生效；未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：(略)

單位負(fù)責(zé)人（簽 字）：(略)

開戶銀行：(略)

銀行帳號(hào)：(略)

聯(lián)系電話：

訂立日期：(略)

廣告位租賃合同（樣本）

出租方：(略)

承租方：(略)

根據(jù)公平、公正、公開的原則，甲方于 年 月 日上午組織實(shí)施了資產(chǎn)公開招租活動(dòng)。經(jīng)公開競(jìng)價(jià)，乙方取得位于 資產(chǎn)（資產(chǎn)代碼：）的承租權(quán)。為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方將位于廣告位出租給乙方用于發(fā)布商業(yè)宣傳廣告，規(guī)格：m×m。

二、租賃期限：(略)年 月 日起至 年月日止，共計(jì)年。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及交納方式：(略)整/年（￥ 元/年）；第4-5年租金標(biāo)準(zhǔn)按逐年遞增(略)%計(jì)算（即：(略)￥元，第5年租金為￥元），以一年為一個(gè)交租期。乙方須于本合同訂立之日起二個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方繳清第一個(gè)租賃年度的租金￥元，下一個(gè)租賃年度的租金應(yīng)于上一個(gè)租賃年度屆滿前(略)日內(nèi)繳清，依此類推。

四、稅費(fèi)承擔(dān)范圍：(略)

五、履約保證金

（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下履約保證金為人民幣元（￥元），于本合同簽訂時(shí)一并交清。租期屆滿，經(jīng)甲方核實(shí)，乙方在承租期間無(wú)違約行為的，甲方在租期屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金全額無(wú)息一次性退還給乙方；如乙方有違約行為的，甲方有權(quán)將履約保證金直接沖抵違約金或損失賠償金，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求將履約保證金抵作租金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足履約保證金以保證其完整性；

（二）乙方的履約保證金被甲方抵作違約金、損害賠償金及租金等款項(xiàng)且合同繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)要求乙方在七天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金，逾期不補(bǔ)足的再按履約保證金的總數(shù)額從履約保證金不足額之日起加收日千分之二的違約金。

（三）乙方不按時(shí)繳納履約保證金或在履約保證金不充足的情況未按甲方要求補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)即時(shí)解除合同、提前收回該資產(chǎn)，并按本合同第七條追究乙方的違約責(zé)任。

六、約定

（一）乙方需按照戶外廣告審批部門的要求，提供合法的廣告資料，自行委托有資質(zhì)的廣告公司承擔(dān)廣告制作、發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)的廣告制作、發(fā)布的費(fèi)用；甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需要發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)；

（二）乙方有權(quán)使用承租的廣告位進(jìn)行合法、自主經(jīng)營(yíng)；發(fā)布的廣告內(nèi)容必須經(jīng)過相關(guān)部門審批及甲方審核，不得發(fā)布國(guó)家法律明令禁止和未經(jīng)甲方審核的廣告內(nèi)容因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均由乙方自負(fù)；如乙方違反約定發(fā)布禁止及未經(jīng)審核的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)安排人員進(jìn)行拆除，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方繳納的合同履約保證金中扣除，不足部分甲方有權(quán)追償；

（三）乙方在承租期間要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)利用承租廣告位從事經(jīng)營(yíng)和其它一切活動(dòng)的行為承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任；

（四）乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告牌的設(shè)施造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（五）乙方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)等一切涉及廣告牌使用及經(jīng)營(yíng)管理過程中所發(fā)生的費(fèi)用；

（六）承租期間如承租廣告牌出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，乙方應(yīng)立即停止使用并及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)在(略)個(gè)工作日內(nèi)維修完畢（維修期間租期順延），如因乙方使用過程中及懸掛廣告宣傳布的施工等原因?qū)е聫V告牌出現(xiàn)質(zhì)量安全和造成公路行人、車輛出現(xiàn)安全問題，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)；

（七）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自出借、轉(zhuǎn)租承租的廣告位，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，不退還乙方已繳納的租金及履約保證金；

（八）承租期屆滿，乙方應(yīng)將廣告宣傳噴繪自行清除并于租期屆滿后兩天內(nèi)將廣告牌按原狀完好移交給甲方，不得破壞廣告牌的相關(guān)設(shè)施，否則，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。逾期，留置的一切物品，均視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)任意處置。

（九）乙方應(yīng)按約定時(shí)間交清租金和按規(guī)定交納相關(guān)的費(fèi)用,如乙方逾期繳納租金，逾期在(略)日以內(nèi)的，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金和土地使用費(fèi)外，每逾期一日，還應(yīng)按拖欠租金總額的千分之二向甲方支付違約金；如逾期超過(略)日，甲方有權(quán)解除合同、收回租賃物，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金百分之三十的違約金；如甲方不解除合同的，乙方按前述違約金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍即日千分之四向甲方支付違約金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

（一）租賃期間，有下列情況之一出現(xiàn)的，乙方可單方面提出終止合同，甲方按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，但對(duì)乙方承租期間涉及廣告牌使用和管理過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用及其他損失甲方均不予補(bǔ)償：

1.屬不可抗力的因素造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，一是自然災(zāi)害引起的，如水災(zāi)、旱災(zāi)、暴風(fēng)雪、臺(tái)風(fēng)、冰雹、地震等；二是社會(huì)原因引起的異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。

2.因政府使用需要、城市建設(shè)和規(guī)劃道路、拆遷、處置廣告牌等原因。

因本條約定的情形出現(xiàn)，乙方不提出終止合同交回廣告牌的，租金按第三條支付。

（二）租賃期間，凡有下列情況出現(xiàn)的可終止合同：

1.因不可抗力的原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自行終止，甲乙雙方互不負(fù)違約責(zé)任；

2.因政府使用需要、規(guī)劃道路需要、城市建設(shè)需要、政策變化或處置廣告牌需要，需提前終止合同的，甲方應(yīng)提前(略)天書面通知乙方并提供合法的證明文件，乙方須在通知期限內(nèi)與甲方辦理合同終止手續(xù)，按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，乙方在租用期間發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不給予補(bǔ)償；逾期，甲方可單方面終止履行合同義務(wù)并免責(zé)，同時(shí)，甲方可采取強(qiáng)制措施收回廣告牌，由此造成的一切損失和發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）承租期間，如因乙方的原因?qū)е鲁凶鈴V告牌出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，乙方不及時(shí)向甲方報(bào)告仍繼續(xù)使用的，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

（四）乙方有下列情況之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，不退還乙方已繳納的租金、履約保證金：

1.利用廣告牌進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和從事違法活動(dòng)的；

2.未按安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)部門責(zé)令整改期限內(nèi)仍未改正的；

3.租賃期間，由于乙方原因造成廣告牌出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修繕，在甲方發(fā)出限期修復(fù)通知后，超過時(shí)限7日的；

4.發(fā)布的廣告內(nèi)容未經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)及甲方審核的；

5.不遵守本合同約定或逾期一個(gè)月未按約定交清租金及相關(guān)費(fèi)用的。

（五）甲方存在如下違約行為，應(yīng)適當(dāng)賠償乙方的相關(guān)損失：

1.因廣告牌質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方事實(shí)上不能正常使用的；

2.無(wú)正當(dāng)理由，單方面提出終止合同并提前收回廣告牌的；

3.因甲方糾紛導(dǎo)致乙方事實(shí)上不能正常使用的；

4.沒有合法手續(xù)的。

（六）租賃期滿后，如乙方未按時(shí)將所租廣告牌移交甲方的，甲方可采取強(qiáng)制措施收回廣告牌，由此造成的一切損失和發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在本合同生效期間如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商后無(wú)法解決的，任何一方可向出租資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、本合同自簽訂之日起生效；未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

甲方（蓋章）：(略)

單位負(fù)責(zé)人（簽字）：(略)

開戶銀行：(略)

銀行帳號(hào)：(略)

聯(lián)系電話：(略)

訂立日期：(略)

受讓保證金

詳見附表

標(biāo)的企業(yè)情況

企業(yè)類型

\

經(jīng)營(yíng)范圍

\

法定代表人

\

成立日期

\

注冊(cè)資本

人民幣\萬(wàn)元

注冊(cè)地

\

人員情況

\

轉(zhuǎn)讓形式

\

標(biāo)的企業(yè)股東持股情況

股東名稱

股東類型

持股比例

出資方式

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)評(píng)估數(shù)據(jù)

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表

（單位：(略)

科目\評(píng)估基準(zhǔn)日

\

流動(dòng)資產(chǎn)

\

固定資產(chǎn)

\

資產(chǎn)總計(jì)

\

流動(dòng)負(fù)債

\

負(fù)債總計(jì)

\

凈 資 產(chǎn)

\

中介機(jī)構(gòu)

律師事務(wù)所

\

審計(jì)機(jī)構(gòu)

\

評(píng)估機(jī)構(gòu)

\

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的上級(jí)批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位名稱

\

批復(fù)文件號(hào)

\

批復(fù)內(nèi)容

\

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

賬面值（萬(wàn)元）

資產(chǎn)

\

負(fù)債

\

凈資產(chǎn)

\

評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)元）

\

\

\

評(píng)估基準(zhǔn)日

\

核準(zhǔn)或備案日期

\

有效期截止日

\

核準(zhǔn)或備案編號(hào)

\

意向受讓方的基本條件極對(duì)受讓方的基本要求

詳見附表

交易方式

詳見附表

受讓申請(qǐng)方式

詳見附表

受讓申請(qǐng)所需提交的材料

詳見附表

競(jìng)租保證金處置方式

交納賬戶

戶 名：(略)

賬 號(hào)：(略)

開戶行：(略)

交納時(shí)間及其他約定

詳見附表

其他

詳見附表