項目名稱

黃山高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梅林大道(略)號黃山徽文化產(chǎn)業(yè)園4號廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

標的編號

N(略)FC(略)

掛牌起始日期

(略)年5月(略)日

掛牌截止日期

(略)年6月(略)日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布自動終結(jié)。

標的

概況

標的坐落

位于黃山高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梅林大道(略)號黃山徽文化產(chǎn)業(yè)園4號廠房。

基本屬性

房屋建筑

面積

(略).(略)㎡

套內(nèi)建筑

面積

/

土地使用權(quán)面積

(略).(略)㎡

使用期限

自(略)年8月(略)日至(略)年8月(略)日

權(quán)利性質(zhì)

出讓/自建房

用途

工業(yè)用地/工業(yè)

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

1-2/2

房屋現(xiàn)狀

房屋戶型

/

房屋朝向

/

租賃情況

無

裝修情況

/

抵押情況

無

配備電梯

無

欠費情況

無

配套、環(huán)境、交通、亮點

轉(zhuǎn)讓標的所處區(qū)域地勢平坦，建筑條件良好，毗鄰城市道路，基礎設施已具備五通一平（通路、通供水、排水、通電、通訊，場地平整）。

其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標的已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，編號：(略)

2、關于轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)評估情況，詳見《房地產(chǎn)估價報告》（黃易和（(略)）房估字第(略)號）

評估情況

評估價

人民幣7,(略),(略)元

評估基準日

(略)年3月(略)日

評估機構(gòu)

黃山易和房地產(chǎn)評估咨詢有限公司

轉(zhuǎn)讓底價

人民幣7,(略),(略)元

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

住所：(略)

法定代表人：(略)

經(jīng)濟類型：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方（黃山徽文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司）擬公開轉(zhuǎn)讓持有的黃山高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梅林大道(略)號黃山徽文化產(chǎn)業(yè)園4號廠房及土地使用權(quán)，現(xiàn)委托安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站等相關媒體上公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織交易活動。

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合我國擔保法的有關規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；

2、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的《黃山高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梅林大道(略)號黃山徽文化產(chǎn)業(yè)園4號廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；

6、網(wǎng)絡競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

7、產(chǎn)權(quán)交易合同簽署后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

文件

行為批準或備案機構(gòu)

黃山市開發(fā)投資集團有限公司

特別

告知

1、特別提示：

（1）本次轉(zhuǎn)讓標的僅作為醫(yī)療器械生產(chǎn)項目使用，不得作為其他用途使用，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，無償收回轉(zhuǎn)讓標的，并追究受讓方的違約責任。

（2）轉(zhuǎn)讓標的所屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路、綠化、配電設施等基礎設施歸園區(qū)企業(yè)共同使用和維護，相關費用由園區(qū)企業(yè)共同承擔。

2、交易方式

（1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價(報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認書》。

（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡競價（多次報價）的交易方式。

確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡競價的，則應于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競價成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡競價的，則應于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《電子競價成交確認書》）。

（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

3、交易簽約

受讓方應于簽訂成交確認書（《產(chǎn)權(quán)成交確認書》/《電子競價成交確認書》）之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認書（《產(chǎn)權(quán)成交確認書》/《電子競價成交確認書》）確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

4、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易

條件

交易價款支付方式

1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、標的全部轉(zhuǎn)讓價款應支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

受讓方資格條件

意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資營利法人。

標的交割

1、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的移交，無正當理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后(略)個工作日內(nèi)，憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1、意向受讓方承諾：(略)

2、意向受讓方承諾：(略)

3、意向受讓方承諾：(略)

4、意向受讓方承諾：(略)

5、意向受讓方承諾：(略)

6、意向受讓方承諾：(略)

7、意向受讓方承諾：(略)

8、意向受讓方承諾：(略)

9、意向受讓方承諾：(略)

(略)、意向受讓方承諾：(略)

(略)、意向受讓方承諾：(略)

(略)、意向受讓方承諾：(略)

(略)、意向受讓方承諾：(略)

交易

指南

競價規(guī)則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

競價報名

報名時間

(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日（每工作日8：(略)

報名手續(xù)

1、報名時須購買報名資料（《轉(zhuǎn)讓文件》），每套報名資料(略)元，不論成交與否，資料費概不退還。

2、報名時應提交的主要資料及相關文件填寫樣本詳見本公告附件。

保證金及處置方式

1、交易保證金的金額：(略)

2、交易保證金交納時間：(略)

3、交易保證金處理：

（1）意向受讓方在交納交易保證金后，如非轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向受讓方交納的交易保證金，作為支付安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格：

a.公告期間，在轉(zhuǎn)讓方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方已提出有效受讓申請并經(jīng)資格審查后單方撤回申請的。

b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，該意向受讓方未在規(guī)定的時間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認書》的。

c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，所有意向受讓方均未參加后續(xù)競價程序的或參加后續(xù)競價程序但均未報有效報價導致標的流標的。

d.競價結(jié)束后，意向受讓方未按要求簽訂《電子競價成交確認書》的。

e.受讓方未在規(guī)定的時間內(nèi)或未按相關要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（2）意向受讓方在交納交易保證金后，如非轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方按要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，意向受讓方未按《產(chǎn)權(quán)交易合同》要求履約并且《產(chǎn)權(quán)交易合同》中有該違約約定時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務費用），作為違約金；并有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）或（2）項下的違約行為，導致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標的進行重新公告。重新公告時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新交易的標的成交價款低于本次交易的標的成交價款（對于沒有產(chǎn)生成交價的，標的底價視為標的成交價）造成的差價、費用損失、本次交易的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新公告導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次交易付款期限屆滿次日起至重新交易付款期截止之日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔,由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關經(jīng)濟和法律責任。

（4）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式的，在受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認書》后2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（5）采取網(wǎng)絡競價（多次報價）的交易方式的，在受讓方簽訂《電子競價成交確認書》后2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《電子競價成交確認書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（6）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除交易服務費用后的余額）作為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部分。

（7）未競得本標的的意向受讓方且不存在以上（1）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標的成交后的次日起3個工作日內(nèi)退還。

競價安排

競價方式

另行通知

增價幅度

另行通知

自由競價時間

另行通知

延時競價周期

另行通知

服務費

附件下載

附件.rar

聯(lián)系

方式

標的咨詢

許經(jīng)理（(略)-(略)）

技術支持

姚經(jīng)理（(略)-(略)）

咨詢時間

每工作日8：(略)

單位地址

黃山市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易分中心（黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號昱東大廈三樓）

其他