鹽都新區(qū)福才村五組世紀(jì)大廈1幢3059室等41處商業(yè)房產(chǎn)整體公開招租
所在地區(qū): | 江蘇-鹽城-鹽都區(qū) | 發(fā)布日期: | 2023年6月6日 |
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鹽城市公共資源交易網(wǎng)僅作項目展示。鹽城市國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
競買人可通過下列方式參與競價:<>
1、電腦登錄淘寶網(wǎng)(https:(略))首頁,點擊“司法拍賣”進(jìn)入“阿里拍賣司法”頁面,點擊“資產(chǎn)交易”(https:(略))進(jìn)入“阿里拍賣資產(chǎn)”頁面,點擊搜索“鹽城市公共資源交易中心”即可查找到鹽城市公共資源交易中心的拍品(操作步驟圖示見附件);<>
2、手機淘寶用戶打開“手機淘寶”APP,首頁搜索“鹽城資產(chǎn)”即可查找到鹽城市公共資源交易中心的拍品。<>
選擇競價標(biāo)的,按照《競價須知》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示,使用淘寶賬戶(經(jīng)支付寶實名認(rèn)證)進(jìn)行報名,交納交易保證金后方可參與競買。
受鹽城市鹽都區(qū)住宅建設(shè)有限公司委托,鹽城市公共資源交易中心將于(略)年6月(略)日(略)時起至(略)年6月(略)日(略)時止(延時的除外)在鹽城市國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺對鹽都新區(qū)福才村五組世紀(jì)大廈1幢(略)室等(略)處商業(yè)房產(chǎn)整體進(jìn)行公開掛牌招租,現(xiàn)公告如下:<>
一、競租標(biāo)的物:(略)<>
二、租賃底價:(略)<>
三、重大事項披露:<>
1.本次標(biāo)的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租,不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。<>
2.租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價。<>
3. 租賃用途限定為辦公及商業(yè)使用,如涉及倉儲不得存放易燃、易爆等危險物品。不接受會產(chǎn)生噪音、明火、有害垃圾及其他對正常運營、倉儲活動秩序有較大干擾或一定帶來較大風(fēng)險因素的項目,不接受國家有關(guān)部門規(guī)定嚴(yán)令禁止的項目。<>
4.未經(jīng)招租人書面同意,承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。<>
5.競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。<>
四、競價方式:(略)<>
五、保證金交納及處置:<>
本次競價收取保證金:(略)<>
1. 競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬號并完成實名認(rèn)證(已有實名賬號的競買人無需重新注冊)。凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競拍保證金,競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前,按系統(tǒng)提示報名、繳納保證金。<>
2.競價結(jié)束后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入鹽城市公共資源交易中心指定銀行賬戶,并用于沖抵成交價款。其他競租人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。<>
3.競租人參與競價,支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng),淘寶客服熱線:(略)<>
七、競租人應(yīng)具備條件:(略)<>
意向承租人報名應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照;法人身份證正反面原件;如有委托請?zhí)峁┓ㄈ耸跈?quán)委托書及經(jīng)辦人身份證正反面原件;無重大失信記錄承諾函。<>
線上報名資質(zhì)審核截止至(略)年6月(略)日(略)時止(競拍開始前(略)小時)競拍人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核,方可參與競拍報名。<>
資格審核方為鹽城市鹽都區(qū)住宅建設(shè)有限公司,請競買方自行關(guān)注短信或在登錄狀態(tài)下查看標(biāo)的物頁面獲知審核是否通過,由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。<>
八、咨詢、看樣的時間:(略)<>
九、成交價款的結(jié)算時間和方式:<>
競價成交后,承租方付清阿里拍賣平臺軟件服務(wù)費次日起3個工作日內(nèi),(憑相關(guān)身份材料)到鹽城市公共資源交易中心(府西路1號國投商務(wù)樓4樓)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價款。<>
簽訂《房屋租賃合同》后,承租人應(yīng)在合同簽訂日起5個工作日內(nèi)將首次的租金(扣除交易保證金后余額)匯入鹽城市公共資源交易中心賬戶(戶名:(略)<>
將(略)元作為履約保證金繳入鹽城市鹽都區(qū)住宅建設(shè)有限公司指定賬戶(戶名:(略)<>
十、租賃期間租金按年支付,先付后用,承租人應(yīng)提前(略)天向招租人支付下一期租金。<>
十一、競價成交后,承租人須在成交日起2個工作日內(nèi)向阿里拍賣線上支付年租金相應(yīng)比例的軟件服務(wù)費(具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見競買須知附件)。如因承租人不及時或未交納平臺軟件服務(wù)費而造成保證金無法退回的,后果由承租人自行承擔(dān)。<>
十二、競價成功后,有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。<>
十三、特別提醒:<>
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),鹽城市鹽都區(qū)住宅建設(shè)有限公司和鹽城市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗,鹽城市公共資源交易中心僅就招租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題,競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為,競租人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>
2.參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的,由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。<>
3.其他:(略)<>
4.競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。<>
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聯(lián)系方式:(略)<>
聯(lián)系人 :(略)<>
聯(lián)系電話:(略)<>
聯(lián)系地址:(略)<>
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聯(lián)系人 :(略)<>
聯(lián)系電話:(略)<>
聯(lián)系地址:(略)<>
鹽城市公共資源交易中心<>
(略)年6月6日
競買須知.doc[/ggzyyw/eWebEditor/uploadfile/(略).doc]
房產(chǎn)租賃合同.doc[/ggzyyw/eWebEditor/uploadfile/(略).doc]
電腦端查找標(biāo)的步驟說明.pdf[/ggzyyw/eWebEditor/uploadfile/(略).pdf]
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