項(xiàng)目名稱

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號一至六層商鋪招租

項(xiàng)目編號

QY(略)HN(略)-3

如未征集到意向受讓方

終止掛牌

掛牌起

始日期

(略)年6月7日

掛牌截止日期

(略)年6月(略)日

標(biāo)的簡況

標(biāo)的坐落

海口市瓊山區(qū)中山路

序號

標(biāo)的名稱

總層數(shù)/

招租層數(shù)

招租面積

（㎡）

競租保證金

（元）

評估價

（元）

掛牌底價/年租金（元）

1

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號一至六層商鋪整體招租

6

約(略).(略)

(略)

(略)

(略)

特別提示：(略)

序號

標(biāo)的名稱

總層數(shù)/

招租層數(shù)

招租面積

（㎡）

競租保證金

（元）

評估價

（元）

掛牌底價/年租金（元）

1

海口市瓊山區(qū)府城中山北路(略)號第一層商鋪招租

1

約(略).(略)

(略)

(略)

(略)

2

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號第二層商鋪招租

2

約(略).(略)

(略)

(略)

(略)

3

海口市瓊山區(qū)府城中山北路(略)號第三層商鋪招租

3

約(略).(略)

(略)

(略)

(略)

4

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號第四層商鋪招租

4

約(略).(略)

(略)

(略)

(略)

5

海口市瓊山區(qū)府城中山北路(略)號第五層商鋪招租

5

約(略).(略)

(略)

(略)

(略)

6

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號第六層商鋪招租

6

約(略).(略)

(略)

(略)

(略)

租賃期限租金支付

1、租賃期限：(略)

2、租金每月一付，先支付租金后使用

租金遞增方式

最高報價作為第一年租金標(biāo)準(zhǔn)價格，以后每兩年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%

裝修

期限

1、整體招租裝修期3個月（含在合同期內(nèi)）

2、單層招租裝修期1個月，承租每增加一層，增加1個月，最多不超過3個月（含在合同期內(nèi)）

承租押金(元)

首年租金標(biāo)準(zhǔn)的三個月租金總額

標(biāo)的

狀態(tài)

閑置狀態(tài)

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

無

房屋

現(xiàn)狀

該鋪面位于�？谑协偵絽^(qū)主城區(qū)，該區(qū)域商業(yè)較繁華，基礎(chǔ)設(shè)施完備，附近有中山北路、紅城湖路、新城路等，交通便捷度較優(yōu)。周邊房屋建筑物密布，人口密集，沿主干道有多個公交站和多條公交線路。

租賃

用途

不得將承租房屋用于擾民、污染環(huán)境及國家明令禁止的危險性行業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目。

重大事項(xiàng)說明

評估

情況

評估價

見上表

評估基準(zhǔn)日

(略)年4月(略)日

評估機(jī)構(gòu)

海南瑞衡資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司

招租方基本情況

出租方

情 況

基本情況

出租方名稱：(略)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號：(略)

經(jīng)濟(jì)類型：(略)

出租方承諾

本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。

出租方

決策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

�？诃偵街攸c(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資公司

承租方資格條件與交易條件

承租方資格及相關(guān)條件

1、在中華人民共和國注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或其他組織均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體報名。

2、意向承租方報名應(yīng)繳納相應(yīng)的競租保證金（具體數(shù)額見上表，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），確認(rèn)為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的租賃合同范本簽訂租賃合同，同時按最終競得價交納租金。競租保證金在確定為承租方后用于支付承租押金及交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)）；若在5個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同，視為違約。如未競得，保證金三個工作日內(nèi)無息退還。

3、新承租方不得將該房屋及土地用于擾民、污染環(huán)境及國家明令禁止的危險性行業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目。如有發(fā)現(xiàn)，招租方將終止租賃合同。

4、新承租方若對房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過招租方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營開業(yè)。

5、承租方應(yīng)做好經(jīng)營場地的安全、消防、衛(wèi)生、秩序等工作，需承擔(dān)費(fèi)用對消防設(shè)施進(jìn)行檢測，或大面積裝修改造后報消防部門進(jìn)行二次裝修驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格報告，合同終止履行或合同履行完畢后歸招租方所有。

6、招租方負(fù)責(zé)房屋的清場工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問題均由新承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由新承租方承擔(dān)。

7、承租方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。

8、租金確定：(略)

9、押金及租金支付：(略)

(略)、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

標(biāo)的

交割

按《租賃合同》約定辦理

價款支付方式

成交后按合同約定支付。

特別

告知

1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價格。

2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。

3、招租方對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

交易規(guī)則與報名手續(xù)

競價

規(guī)則

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：(略)

2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。

3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價款及服務(wù)費(fèi)。

4、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關(guān)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：(略)

現(xiàn)場

展示

�？谑协偵絽^(qū)府城鎮(zhèn)

報名

時間

六層整體招租報名時間為(略)年6月7日9：(略)

單層招租預(yù)定報名時間為(略)年6月(略)日9：(略)

報名

手續(xù)

競租人須在報名時間內(nèi)自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報名須提交如下材料：

1.《承租申請表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）；

2.意向承租方主體資格材料證明材料：

（1）法人或非法人組織的需提供：(略)

（2）個體工商戶需提供：(略)

（3）自然人的需提供：(略)

注：(略)

3.其它相關(guān)材料。

保證金及處置方式

1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：

戶名：(略)

開戶行：(略)

賬號：(略)

2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的；

（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；

（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；

（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；

（7）未按照公告規(guī)定支付成交價款和交易服務(wù)費(fèi)的；

（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

服務(wù)費(fèi)

本次交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及委托合作協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。

競價安排

六層整體招租

序號

標(biāo)的名稱

競價開始時間

限時競價

開始時間

加價

幅度

延時競價周期

1

海口市瓊山區(qū)府城中山北路(略)號一至六層商鋪整體招租

6月7日 9：(略)

6月(略)日 9：(略)

(略)元

(略)秒

單層分別招租

序號

標(biāo)的名稱

競價開始時間

限時競價

開始時間

加價

幅度

延時競價周期

1

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號一層商鋪招租

6月(略)日 9：(略)

7月6日9：(略)

(略)元

(略)秒

2

海口市瓊山區(qū)府城中山北路(略)號二層商鋪招租

6月(略)日 9：(略)

7月6日9：(略)

(略)元

(略)秒

3

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號三層商鋪招租

6月(略)日 9：(略)

7月6日9：(略)

(略)元

(略)秒

4

海口市瓊山區(qū)府城中山北路(略)號四層商鋪招租

6月(略)日 9：(略)

7月6日9：(略)

(略)元

(略)秒

5

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號五層商鋪招租

6月(略)日 9：(略)

7月6日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

6

�？谑协偵絽^(qū)府城中山北路(略)號六層商鋪招租

6月(略)日 9：(略)

7月6日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

附件

下載

1、《承租申請表》

2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價須知》

3、《房屋租賃合同》范本

咨詢

電話

項(xiàng)目咨詢及報名咨詢：(略)

技術(shù)支持：(略)

單位

地址

1、�？谑袊�興大道(略)號華夏銀行大廈(略)樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

2、海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口

3、三亞市人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號窗口

其他