天行連城公館二期（工程總承包）招標(biāo)文件

澄清和補充通知（1）

各投標(biāo)人：

本通知作為天行連城公館二期（工程總承包）（招標(biāo)編號：(略)

1. 招標(biāo)文件P(略)“關(guān)于進(jìn)度款支付的其他約定：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

2. 招標(biāo)文件P(略)“逾期竣工違約金的最高限額約定：/�！� 基于合同締約的公平原則，違約賠償金應(yīng)與業(yè)主遭受的實際損害相適應(yīng)。建議招標(biāo)人修改為：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

3. 招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表(略).(略).(略)、根據(jù)《福建省建筑起重機械租賃安裝拆卸維修保養(yǎng)“一體化”管理暫行規(guī)定》（閩建〔(略)〕6號）,以及《關(guān)于我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程選用建機一體化企業(yè)有關(guān)事項的通知》（閩建筑[(略)](略)號）文規(guī)定、《關(guān)于執(zhí)行閩建筑〔(略)〕(略)號文的補充通知》（閩建筑[(略)](略)號）文規(guī)定，本項目在施工中如需使用建筑起重機械，投標(biāo)人則應(yīng)根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定使用建機一體化（建筑起重機械租賃、安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)等）企業(yè)。請招標(biāo)人明確投標(biāo)文件中需不需要附上該承諾函。

答：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中無需提供，中標(biāo)后由中標(biāo)人提供給招標(biāo)人。

4. 本項目技術(shù)文件的評審內(nèi)容在建筑業(yè)已經(jīng)是常態(tài)化作業(yè)，此項目設(shè)置建議書（5）分、實施方案（5）分，采用評分制的得分較主觀，容易出現(xiàn)人為操縱，鑒于近期行業(yè)內(nèi)整頓，為規(guī)避人為因素影響，建議修改為合格制。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

5. 招標(biāo)文件第(略)頁，投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)人提供的模擬清單成果，利用造價軟件進(jìn)行模擬清單報價，將報價成果導(dǎo)出并附在招標(biāo)文件第八章“投標(biāo)文件格式”中的“已標(biāo)價模擬清單”后，并蓋投標(biāo)單位公章，否則形式評審不通過。本項目僅提供控制價excel文件，未提供晨曦軟件版模擬清單文件。請明確此處描述是否有誤。

答：模擬清單和最高投標(biāo)限價以本通知附件的形式上傳，請投標(biāo)人自行下載。

6. 專用合同(略).3（(略)）工程保修期滿二年后(略)日歷天內(nèi)支付質(zhì)量保證金（扣除維修不及時的違約金、發(fā)包人支付的保修費用（如有）以及各種損失賠償金）的(略)%，保修期滿五年后且在收到與剩余未支付保修金等額的銀行保函或擔(dān)保書（形式同履約擔(dān)保要求）后(略)日歷天內(nèi)一次性支付剩余的質(zhì)量保證金（扣除維修不及時的違約金、發(fā)包人支付的保修費用（如有）以及各種損失賠償金），質(zhì)量保證金不計利息。是否修改為：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

7. 合同專用條款(略).5“逾期竣工違約金的最高限額”未約定，建議修改為“逾期竣工違約金的上限：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

8. 合同專用條款(略).1.2.2（2）：(略)

答：以專用合同條款(略).(略)：(略)。

9. 請明確此項目是否會使用商業(yè)承兌匯票的方式支付進(jìn)度款（工程款）。

答：本項目不使用商業(yè)承兌匯票的方式。

(略). 招標(biāo)人提供的模擬清單成果文件中無控制價的造價工程文件，請補充提供！

答：模擬清單和最高投標(biāo)限價以本通知附件的形式上傳，請投標(biāo)人自行下載。

(略). 招標(biāo)文件《投標(biāo)人須知前附表》3.2.4投標(biāo)報價的其他要求中規(guī)定主體工程和專業(yè)工程的下浮系數(shù)須一致（暫定金額及設(shè)計費除外），請招標(biāo)人明確上述下浮率一致是否指主體工程和專業(yè)工程的整體下浮率一致，各清單項下浮率無需一致？

答：下浮率一致是指主體工程和專業(yè)工程的整體下浮率一致，各清單項下浮率不做要求。

(略). 條款：(略)

問題：(略)

答：本項目不允許偏離。詳見本通知“二、修改”第2點。

(略). 條款：(略)

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略).1“人工費價差只計取差價及稅金，不計取其他費用”違背了閩建筑〔(略)〕(略) 號文相關(guān)規(guī)定“人工費價差不參與下浮，不計取總價措項目費，但應(yīng)計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金�！保�故人工費價差應(yīng)計取差價、企業(yè)管理費、利潤及稅金，請招標(biāo)人予以修改。

答：按招標(biāo)文件約定計取。

(略). 招標(biāo)清單中預(yù)制鋼筋混凝土管樁及灌注樁清單項目特征未包含砍樁頭，且砍樁頭有另列清單（截（鑿）樁頭(略)~(略)），但招標(biāo)文件專用條款(略).1.2.2約定預(yù)應(yīng)力混凝土管樁及灌注樁工程量清單綜合單價中已包括砍樁。是否以招標(biāo)清單為準(zhǔn)，請招標(biāo)人明確！

答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)，砍樁單列。

(略). 條款：(略)

問題：(略)

答：指當(dāng)?shù)厥∈泄こ淘靸r管理機構(gòu)發(fā)布的信息價中的租賃費。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略).1.2.3第（4）條關(guān)于非承包人原因?qū)е卤竟こ痰耐＝�、緩建的相關(guān)約定不合理，違背了GB(略)-(略)清單計價規(guī)范9.(略)索賠相關(guān)規(guī)定。若有發(fā)生，由此造成承包人的工期延誤、經(jīng)濟損失、合理的預(yù)期利潤等應(yīng)按實計��！

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略).3（9）“承包人需在各階段付款前按當(dāng)次付款申請已完成產(chǎn)值的(略)%提供足額增值稅發(fā)票”不合理，承包人應(yīng)按當(dāng)次付款金額提供足額增值稅發(fā)票。

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略).3（(略)）約定“經(jīng)濟簽證進(jìn)度款每次累計未達(dá)到(略)萬元的，不予支付”違背GB(略)-(略)清單計價規(guī)范9.(略).5“現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認(rèn)后，作為增加合同價款，與進(jìn)度款同期支付�！�，應(yīng)按國標(biāo)清單相關(guān)規(guī)定調(diào)整！

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略).3（(略)）安全文明施工措施費支付約定不合理。安全文明施工措施費應(yīng)按福建省住建廳發(fā)布的《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工費有關(guān)事項的通知》（閩建筑[(略)]6號）文件規(guī)定執(zhí)行，即：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 本項目未約定預(yù)付款，請招標(biāo)人根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建〔(略)〕(略)號）第二十條（一）：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略) 補充條款中提及本工程的控制價是以預(yù)算價基礎(chǔ)上下浮8.5%�？刂苾r編制不合理，本工程投標(biāo)報價需在控制價基礎(chǔ)上考慮下�。↘值8％~(略) %），控制價應(yīng)以預(yù)算價為準(zhǔn)，不應(yīng)下��！

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略).2.2（4）“發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略).2.2（5）“因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款(略).2.2（6）“發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 請明確合同附件十六《安全防護(hù)、文明施工措施費按施工階段拆分明細(xì)表》是否需投標(biāo)人填報，并在投標(biāo)文件中提供？若需要，請明確該文件是否放入“其他資料(商務(wù)文件)”？

答：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中無需提供《安全防護(hù)、文明施工措施費按施工階段拆分明細(xì)表》，中標(biāo)后再提供。

(略). 合同附件十七《安全文明定型化增加費用明細(xì)清單表》中要求：(略)

問題(1)：(略)

問題(2)：(略)

答：（1）合同附件與招標(biāo)清單為同一項內(nèi)容，需在單價措施項目中進(jìn)行報價；（2）附件十七作為后續(xù)合同執(zhí)行的附件，投標(biāo)文件中無需單獨提供，投標(biāo)人提供的已標(biāo)價模擬清單中體現(xiàn)即可。

(略). 合同附件十八《安全定型化及臨時設(shè)施明細(xì)清單表》是否需填報并在投標(biāo)文件中提供？若需要，請明確該文件是否放入“其他資料(商務(wù)文件)”？

答：附件十八作為后續(xù)合同執(zhí)行的附件，投標(biāo)文件中無需提供。

(略). 合同附件二十一《主要材料設(shè)備品牌選用表》中要求：(略)

答：投標(biāo)人在投標(biāo)階段無需提供《主要材料設(shè)備品牌推薦及選用表》，中標(biāo)后由中標(biāo)人提供給招標(biāo)人。

(略). 條款：(略)

問題1：(略)

問題2：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 條款：(略)

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 條款：(略)

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 控制價excel文件中無人工、材料設(shè)備、機械匯總表，請補充提供！

答：最高投標(biāo)限價以本通知附件的形式上傳，請投標(biāo)人自行下載。

(略). 招標(biāo)文件專用條款2.3 提供施工場地 ④場地道路未開口（承包人需對連城路、拱嶼路永久口進(jìn)行開口，可優(yōu)化作為施工通道口，其中連城路已施工已驗收，拱嶼路已施工未驗收），承包人需進(jìn)行開口，由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，開口增加費用（含人行道及綠地拆除、臨時道路施工、圍墻改造、人行道及綠地占用等費用，由承包人自行承擔(dān)。

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款 4.3.2關(guān)于分包人及分包項目的約定：(略)

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款 (略).1.2.2、風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：(略)

問題1：(略)

問題2：(略)

問題3：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款 (略).1.2.2 c、土石方（含淤泥）工程量根據(jù)以下原則計�。�(略)

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款 (略).1.2.2 （3）因分期建設(shè)、功能變更等原因，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際需要取消本工程的部分分項工程，或由承、發(fā)包人共同二次分包；該部分工程造價的調(diào)整原則如下：(略)

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款 (略).4. 合同條款逾期提供的責(zé)任，通用條款后增加以下約定：(略)

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款 (略).9.在合同履行過程中，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任：(略)

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 招標(biāo)文件專用條款 (略).(略)．如發(fā)包人逐步移交場地給承包人施工，發(fā)包人的工期要求已考慮此因素，承包人不得以此為由要求工期簽證或費用補償。因場地移交引起的機械二次進(jìn)退場，承包人在投標(biāo)報價時已應(yīng)綜合考慮并風(fēng)險包干，中標(biāo)后不得以此為由增加費用。

問題：(略)

答：按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 請明確，投標(biāo)文件中商務(wù)文件，四、其他資料中需要提供哪些附件，請招標(biāo)人不要回答按照招標(biāo)文件要求，請具體指出需要提供哪些附件。

答：提交投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

(略). 招標(biāo)文件要求計劃工期(略)天，開工日期為(略)年8月(略)日、竣工日期為(略)年7月(略)日，P(略)竣工日期為(略)年7月(略)日，請問竣工日期以哪條為準(zhǔn)。

答：本項目計劃工期(略)天，開工日期為(略)年8月(略)日、竣工日期為(略)年7月(略)日。招標(biāo)文件與此不一致的地方，按此調(diào)整。

(略). 問題1：(略)

答：1.詳見問題(略)回答。2.地勘報告和用地紅線資料以本通知附件的形式上傳，請投標(biāo)人自行下載。3.本項目無招標(biāo)控制價編制費率表。4.已提供PDF版本，詳見招標(biāo)文件附件，請投標(biāo)人自行下載。

(略). 1、此次承包人建議書（二期）是否只包含總圖中的B1#/S1#-1/S1#-2/S1#-3樓棟這幾棟樓的范圍嗎，需明確。2、未提供B1#/S1#-1/S1#-2/S1#-3 剖面圖紙和立面圖紙，需補充提供；未提供二期地下室圖紙，需補充提供；未提供造型和效果圖等相關(guān)資料，需補充提供；未提供方案文本等相關(guān)資料，需補充提供。3、提供的總圖指標(biāo)表和招標(biāo)文件指標(biāo)表有偏差。是否以招標(biāo)文件為準(zhǔn)？

答：1.本招標(biāo)項目只包含總圖中的B1#/S1#-1/S1#-2/S1#-3這些樓。2.目前暫無剖面圖紙和立面圖紙，二期地下室圖紙以本通知附件的形式上傳，請投標(biāo)人自行下載。3.指標(biāo)表以招標(biāo)文件為準(zhǔn) 。

(略). 問題1：(略)

答：1.投標(biāo)函中，無需填寫“其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求”2.逾期竣工違約金的最高限額約定詳見專用合同條款。3.工程款支付擔(dān)保詳見第四章合同附件“附件五-1”。4.不增加，履約擔(dān)保形式按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

(略). 一. 根據(jù)招標(biāo)文件中“第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）”第一節(jié) 評標(biāo)辦法前附表 承包人建議書評分標(biāo)準(zhǔn)中評審子項目名稱內(nèi)容如下：(略)

答：相關(guān)資料以本通知附件的形式上傳，請投標(biāo)人自行下載。

(略). 1、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第(略)條需要補充的其他內(nèi)容中的第(略)點“投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)人提供的模擬清單成果，利用造價軟件進(jìn)行模擬清單報價，將報價成果導(dǎo)出并附在招標(biāo)文件第八章“投標(biāo)文件格式”中的“已標(biāo)價模擬清單”后，并蓋投標(biāo)單位公章，否則形式評審不通過”。請招標(biāo)人及招標(biāo)代理明確模擬清單成果指的是什么內(nèi)容，清單計價軟件，控制價excel還是控制價xml文件。 2、本項目招標(biāo)文件版本是《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件》（(略)版），控制價是否應(yīng)該提供計價軟件的電子版。 3、請明確本項目投標(biāo)人編制投標(biāo)報價的軟件版本，晨曦模擬清單計價(略)版還是晨曦模擬清單計價(略)版。 4、本項目未提供詳細(xì)的人材機匯總表及單價措施項目清單綜合單價分析表，煩請招標(biāo)人及招標(biāo)代理提供。 5、請明確已標(biāo)價模擬清單是否只要提供PDF版本，無需提供xml版本

答：1.本項目投標(biāo)報價采用模擬清單的方式進(jìn)行投標(biāo)報價，投標(biāo)報價的已標(biāo)價模擬清單應(yīng)當(dāng)按照第五章“工程總承包模擬清單及計價”和我省有關(guān)計價和計量規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行編制。投標(biāo)人的已標(biāo)價模擬清單采用PDF格式上傳。2.本項目不提供計價軟件的電子版。3.本項目發(fā)布的模擬清單及最高投標(biāo)限價采用晨曦模擬清單計價(略)版。4.最高投標(biāo)限價以本通知附件的形式上傳，請投標(biāo)人自行下載。5.投標(biāo)人的已標(biāo)價模擬清單采用PDF格式上傳，無需提供XML格式。

(略). 加分項：(略)

答：投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式要求編制投標(biāo)文件，加分項資料可放在資格文件“十三、其他資料(資格文件)”中。無需重復(fù)提交。

二、修改

1. 招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知 第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表 項號9 計劃工期”內(nèi)容修改為：計劃工期：(略)

2. 刪除招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知 第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表 項號(略) 需要補充的其他內(nèi)容”第(略)條的內(nèi)容。

通知附件：

附件1：(略)

附件2：(略)

招標(biāo)人：(略)

招標(biāo)代理機構(gòu)：(略)

日期：(略)