項(xiàng)目編號(hào)CQ-1-(略)-(略)<>

受含山縣龍亢置業(yè)有限公司委托，馬鞍山常順拍賣有限公司以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的招租方式于(略)年8月4日(略)時(shí)起至(略)年8月5日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)含山縣公共資源交易中心資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：(略)<>

[if !supportLists]一、[endif]招租標(biāo)的：<>

山水苑小區(qū)、西苑小區(qū)、喬莊新村、華陽東路、華陽西路、環(huán)峰北路和商貿(mào)城二樓共計(jì)8處房產(chǎn)招租,租賃期限三年。履約保證金支付方式按規(guī)定計(jì)收。增價(jià)幅度：(略)<>

備注：<>

1、房屋租賃履約保證金的支付方式按規(guī)定計(jì)收，合同期滿不再續(xù)租且在水、電費(fèi)繳清，建筑、設(shè)施無損及不破壞周邊環(huán)境的情況下退還，且不計(jì)息。<>

2、房產(chǎn)序號(hào)詳見現(xiàn)場(chǎng)門牌，房租不因面積誤差而調(diào)整競(jìng)租價(jià)格。<>

3、如遇以上房產(chǎn)有瑕疵等情況，出租人有權(quán)取消該房屋競(jìng)租。<>

4、以上標(biāo)的物均有2個(gè)月免租裝潢期。<>

5、競(jìng)租保證金均為(略)元/1標(biāo)的。<>

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：(略)<>

特別聲明：(略)<>

二、競(jìng)租人資格<>

企業(yè)法人及其他單位組織（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。如參與競(jìng)租人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)租開始前向馬鞍山常順拍賣有限公司辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。<>

三、特別說明<>

1、招租成交后，承租人須在(略)日內(nèi)向出租人一次性交納年租金及履約保證金。本次招租成交傭金、招租成交價(jià)款不在淘寶平臺(tái)支付，淘寶上只需支付軟件服務(wù)費(fèi)。如競(jìng)得人在淘寶上支付了傭金及尾款，在辦理完交接手續(xù)后，與競(jìng)拍保證金一起退還(不計(jì)息)。競(jìng)得人需另行支付拍賣公司招租成交傭金及招租成交價(jià)款。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)5%的傭金匯入招租人指定賬戶（戶名：(略)<>

注：(略)<>

2、競(jìng)租人競(jìng)得標(biāo)的物后，需向出租人提供第三方擔(dān)保人的資質(zhì)及相關(guān)證明資料：(略)<>

a、擔(dān)保人是含山縣財(cái)政供給的事業(yè)單位、行政單位職工或國(guó)有企業(yè)單位正式員工，有合法的財(cái)產(chǎn)和收入來源，有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任； <>

b、擔(dān)保人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，具有保證人主體資格，可以對(duì)外提供保證擔(dān)保；<>

c、年租金(略)萬元以內(nèi)須提供一位擔(dān)保人，超出此范圍年租金每增加(略)萬元須相應(yīng)增加一位擔(dān)保人； <>

d、擔(dān)保人需與出租人簽訂《擔(dān)保承諾書》。<>

3、在租賃期內(nèi)未征得出租人書面同意，承租人不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛荆�不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式給第三方，否則出租人有權(quán)立即終止合同，履約保證金及預(yù)付租金不予返還。<>

4、其他未盡事宜以出租人與承租人實(shí)際簽訂的《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。<>

四、競(jìng)租保證金的交納及處置<>

1、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。<>

2、競(jìng)租人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)租資產(chǎn)須交納競(jìng)租保證金。競(jìng)租保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面提示通過網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)租保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)招租的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣。<>

3、本標(biāo)的物競(jìng)得者交納的競(jìng)租保證金在招租成交后持租賃合同到馬鞍山常順拍賣有限公司備案后退還租賃人。<>

4、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。<>

5、競(jìng)得人將首年租金及履約保證金在招租成交后(略)日內(nèi)一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競(jìng)得的標(biāo)的名稱。<>

五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間與方式<>

1、本次標(biāo)的物招租于(略)年8月4日(略)時(shí)開始競(jìng)價(jià)。<>

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。<>

3、本次招租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在招租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。<>

4、招租流程：(略)<>

六、標(biāo)的勘察時(shí)間：<>

1、房屋實(shí)際面積若與本招租公告中公示的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋中標(biāo)租金。<>

2、自公告之日起至招租會(huì)前一天（工作日：(略)<>

七、特別提醒<>

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方與招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

2、參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。<>

3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。<>

4、本次招租的拍賣傭金及淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)均由競(jìng)得人支付（成交人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費(fèi)，成交款和傭金交至招租人指定的賬戶），招租的淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)按阿里拍賣平臺(tái)(略)年7月2日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。拍賣傭金為成交價(jià)的5%。<>

5、競(jìng)租人在招租前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的競(jìng)租須知。<>

八、聲明：<>

此次招租競(jìng)價(jià)須通過網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)租人登錄淘寶網(wǎng)含山縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)招租專題平臺(tái)，按照《競(jìng)租須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）參與競(jìng)租。<>

九、聯(lián)系方式<>

1、拍賣機(jī)構(gòu)：(略)<>

聯(lián)系人：(略)<>

2、委托機(jī)構(gòu)：(略)<>

聯(lián)系人：(略)<>

3、淘寶網(wǎng)咨詢電話：(略)<>

4、支付寶服務(wù)電話：(略)<>

本公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽�。�、馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。

房屋招租詳細(xì)要求.doc

競(jìng)租須知.doc