兩江新區(qū)魚嘴組團P分區(qū)P(略)-1、P(略)-1地塊項目（不含P(略)-1地塊1-2#樓）施工總承包<>

招標文件答疑、補遺、最高限價通知<>

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各潛在投標人：<>

現(xiàn)對兩江新區(qū)魚嘴組團P分區(qū)P(略)-1、P(略)-1地塊項目（不含P(略)-1地塊1-2#樓）施工總承包招標文件作如下答疑、補遺、最高限價通知：<>

提問內(nèi)容1：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容2：(略)<>

答：(略)<>

招標文件明確：(略)<>

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提問內(nèi)容3：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、請明確預制內(nèi)隔墻采用的材質，ALC是蒸壓輕質混凝土（Autoclaved Lightweight Concrete），改性輕骨料混凝土墻板是骨料采用浮石或陶粒等輕骨料，聚苯顆粒水泥夾芯復合板是采用水泥混合聚苯顆粒，P(略)地塊,P(略)地塊結構設計說明7.(略)中對內(nèi)隔墻采用的材料表達不一致，輕質隔墻材質及各項技術指標能否統(tǒng)一，并使用一種材質，便于采購。<>

答：(略)<>

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(略)、工程量清單中下圖清單項目名稱與項目圖紙描述不一致，請修改？（同一種材料類似的請相應修改），例如清單項目名稱為“(略)厚A型纖維增強型改性發(fā)泡水泥保溫板”而項目特征中為“(略)厚A型纖維增強型改性發(fā)泡水泥保溫板”<>

答：(略)<>

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(略)、專用合同條款(略).2.2發(fā)包人暫停施工的責任中的第“2)因暫停施工造成的無法使用的周材費用由承包人自行承擔，發(fā)包人不另行支付賠償費用�！� 及“3)發(fā)包人要求暫停施工期間，承包人使用的機械、設備由承包人自行承擔損失，發(fā)包人不另行支付賠償費用。 ”不合理，請刪除這兩個條款內(nèi)容。<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容4：(略)<>

答：(略)<>

本項目為建設重慶高質量發(fā)展高品質生活的御臨江城首開項目，屬于綜合性示范工程，對項目工期有明確的要求，同時，本項目逾期違約金設置標準符合《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工標準招標文件》約定數(shù)額。<>

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提問內(nèi)容5：(略)<>

答：(略)<>

樁基礎工程塌孔涉及的費用由發(fā)包人、承包人共擔，其中，砼材料費用由發(fā)包人承擔，其他費用在措施風險包干費中包干使用。<>

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(略)、P(略)專用合同條款第(略).4、①條：(略)<>

答：(略)<>

調(diào)整為：(略)<>

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(略)、P(略)專用合同條款第(略).4、③條：(略)<>

答：(略)<>

調(diào)整為：(略)<>

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(略)、關于地下室擋墻抗?jié)B等級的說明：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)地塊,P(略)地塊結構布置圖中對構件混凝土標號的表達是按樓號和單元來區(qū)分表達如下圖，請明確：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容6：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)~P(略)專用合同條款第(略).5.2.6、3條有關甲供配合費及甲供材保管費的計取約定：(略)<>

答：(略)<>

工程量清單報價中的甲供材配合費及甲供材保管費本為不可競爭費用，必須按照招標人給出的暫定金額填報。<>

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(略)、P(略)專用合同條款第(略).5.2.6、3、4）條：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第(略).5.2.6條：(略)<>

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(略)、P(略)專用合同條款第(略).5.2.6、3、（3）、3）條“可調(diào)工程量”僅約定樁基礎工程可按實際收方工程量進行調(diào)整�；�坑槽無約定不合理，建議增加？<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)專用合同條款第(略).5.2.6、3、（3）、3）、3.2條中注：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容7：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、專用合同條款(略).3第6條：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第(略).3第6條的“兩江投資集團或重慶兩江新區(qū)審計局或重慶兩江新區(qū)財政投資評審中心或重慶市審計局已出具結算審計報告后，兩年質量保修期滿并完全履行質保義務后退質保金的(略)%，五年質量保修期滿并完全履行質保義務后退還剩余質保金，不計息”調(diào)整為：(略)<>

招標文件中其他地方同步調(diào)整。<>

招標人作為國有獨資企業(yè)，工程結算審計須以招標人的上級審計單位審核金額為準，因工程質保金為結算審計金額的3%，因此辦理退還質保金前須確定結算審計金額，即須上級審計單位出具結算審計報告。<>

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(略)、專用合同條款(略).4：(略)<>

答：(略)<>

本項目質量保證金扣留方式選擇為直接從工程結算款項中扣留。<>

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(略)、招標人發(fā)出的工程量清單中的“建設工程質量創(chuàng)優(yōu)獎勵費用、暫列金額”這兩個單位工程為空白 ，請補充。<>

答：(略)<>

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(略)、專用合同條款(略).5竣工結算中無竣工結算的審核時間，根據(jù)現(xiàn)行的財建【(略)】(略)號文中規(guī)定造價在(略)萬元以上的工程其結算完成時間為不超過(略)天，建議招標人在(略).5條增加：(略)<>

答：(略)<>

招標人作為國有獨資企業(yè)，工程結算審核分為招標人委托有資質的造價咨詢單位辦理工程結算（簡稱一審），再交由招標人的上級審計單位進行結算審計（簡稱二審）。<>

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提問內(nèi)容8：(略)<>

答：(略)<>

本項目總建筑面積僅為5.3萬㎡，規(guī)模小；合同總工期(略)日歷天，時間充足。<>

同時，本項目為建設重慶高質量發(fā)展高品質生活的御臨江城首開項目，屬于綜合性示范工程，對項目工期有明確的要求，因此要求承包人嚴格履約。<>

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(略)、專用合同條款(略).1 承包人暫停施工的責任中“承包人承擔暫停施工責任的其他情形：(略)<>

答：(略)<>

發(fā)包人發(fā)生以下情形的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后(略)天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權暫停相應部位工程施工。<>

（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的；<>

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的；<>

（3）因發(fā)包人原因導致甲供材交貨日期延誤的；<>

（4）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的；<>

（5）發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的。<>

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(略)、P(略)專用合同條款第(略).5.3、4條下：(略)<>

答：(略)<>

招標人作為國有獨資企業(yè)，資金由上級單位統(tǒng)一調(diào)配，在申報資金計劃和資金撥付過程中會產(chǎn)生必要的時間，因此在合同中約定此項。<>

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(略)、專用合同條款(略).2 發(fā)包人暫停施工的責任中約定的“暫停施工(略)天以上(略)天以內(nèi)”時限太長，建議此條款中涉及的“(略)天”均改為“(略)天”，“(略)天”均改為“(略)天”，請回復。<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)專用合同條款第(略).3.1、(略)條：(略)<>

答：(略)<>

招標人作為國有獨資企業(yè)，資金由上級單位統(tǒng)一調(diào)配，在申報資金計劃和資金撥付過程中會產(chǎn)生必要的時間，因此在合同中約定此項。<>

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提問內(nèi)容9：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第5.4.4條：(略)<>

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(略)、P(略)專用合同條款第5.5.5條：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)專用合同條款第9.2.(略)條：(略)<>

答：(略)<>

本項目為施工總承包項目，須對本工程的所有的質量、安全文明施工、現(xiàn)場安全保衛(wèi)進行監(jiān)控，承擔總承包責任，確保工程的質量、安全文明施工、現(xiàn)場安全保衛(wèi)等達到國家規(guī)范及專業(yè)承包合同規(guī)定的要求。<>

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(略)、專用合同條款第9.2.(略) “承包人的人員及施工過程中發(fā)生的所有人身傷亡、質量事故、處罰責任均由承包人自行承擔，若造成其他承包人損失的還應負責全部賠償�！�，請修改為：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第9.2.(略)條：(略)<>

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(略)、專用合同條款(略).5.1 因發(fā)包人原因導致工期延誤中“因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第(略).5.1條：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本項目為建設重慶高質量發(fā)展高品質生活的御臨江城首開項目，屬于綜合性示范工程，對項目工期有明確的要求，同時，本項目逾期違約金設置標準符合《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工標準招標文件》約定數(shù)額。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本項目為施工總承包項目，承包人須統(tǒng)籌考慮各專業(yè)工程分包單位、甲供材供應商等開工、施工所產(chǎn)生的必要工序并合理組織，同時承擔多次拆保費用。<>

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(略)、專用合同條款：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、專用合同條款4.2.7中“若因承包人違約，發(fā)包人有權從履約保證金中扣除相應違約金，在履約保證金被扣除后，發(fā)包人有 權要求承包人補足履約保證金”，請修改為：(略)<>

答：(略)<>

招標文件專用合同條款第4.2.7條：(略)<>

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(略)、專用合同條款5.2.1.3 關于發(fā)包人提供材料的約定的第5條中“因施工范圍變化、設計變更、工程量計算誤差、工程簽證等原因造成材料設備計劃變化的， 承包人應及時補報《材料設備集中采購月工作計劃》。增補計劃需要明確增補原因，因承包人漏報而導致 的增補材料價格上漲，由承包人承擔該部分費用。因承包人計劃滯后、不準確造成材料設備供應不及時、超供無法退貨、超供折價退貨的，由此造成的損失由施工單位承擔。因發(fā)包人原因導致的增補計劃，發(fā)包人應及時要求承包人填寫《材料設備集中采購訂貨通知單》”，按合同的對等性原則，請在此條款內(nèi)容后增加：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、專用合同條款5.3條材料設備認質核價的約定：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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7、P(略)專用合同條款第2.3.7條：(略)<>

答：(略)<>

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8、P(略)專用合同條款第2.3.7條：(略)<>

答：(略)<>

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9、P(略)專用合同條款第4.1.1條中“。發(fā)包人不對停水、停電造成的停窩工事件作任何簽證，也不因停水、停電延長工程工期�！辈缓侠恚�最高限價及投標報價價中無法預估此項費用不能包含在簽約合同造價中，請刪除此處所述的內(nèi)容。<>

專用合同條款4.1.7 “已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：(略)<>

答：(略)<>

承包人應充分踏勘項目現(xiàn)場并對周邊供水供電等市政環(huán)境進行充分了解，同時，招標文件合同專用條款第4.1.1條要求承包人充分考慮停電帶來的影響。<>

本項目為施工總承包項目，工程竣工驗收并移交給發(fā)包人之前的成品保護屬于承包人的職責并應承擔相應費用。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

投標人投標時應結合市場行情及自身實力填報單價，避免出現(xiàn)偏差報價和不平衡報價，降低后期工程變更帶來的影響。<>

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2、投標人須知前附表3.2.(略)條：(略)<>

答：(略)<>

招標人編制招標限價時，參考重慶地區(qū)人材機價格進行編制。投標人投標時應結合市場行情及自身實力填報單價。<>

同時，為保障投標人合理利潤和項目品質，避免投標人出現(xiàn)嚴重偏差報價時，后期設計變更調(diào)整，出現(xiàn)偏低報價項工程量增多，不能保質保量完工交付的情況。<>

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3、專用合同條款1.1.4.5 缺陷責任期：(略)<>

答：(略)<>

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4、專用合同條款2.3.2：(略)<>

答：(略)<>

由于各投標人的工序安排、場地布置、機械設備等不確定，須投標人綜合考慮施工道路開口與規(guī)劃入口。因此，投標人應充分踏勘現(xiàn)場、了解周邊市政交通現(xiàn)狀，綜合考慮此項費用，以節(jié)約社會資本。<>

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5、專用合同條款2.3.5：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

承包人在進行二次深化設計前應同發(fā)包人充分溝通，了解發(fā)包人的設計意愿，減少重復設計的可能，同時承包人在投標報價時充分考慮各種原因引起重復和多次設計產(chǎn)生的費用，綜合考慮在合同總價中。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本本項目為建設重慶高質量發(fā)展高品質生活的御臨江城首開項目，屬于綜合性示范工程，對項目工期有明確的要求，同時，本項目逾期違約金設置標準符合《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工標準招標文件》約定數(shù)額。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本項目為建設重慶高質量發(fā)展高品質生活的御臨江城首開項目，屬于綜合性示范工程，對項目工期有明確的要求，同時，本項目逾期違約金設置標準符合《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工標準招標文件》約定數(shù)額。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本項目投標時僅要求投標人提供項目經(jīng)理和項目技術負責人，數(shù)量少且為此，投標人須充分考慮建設期內(nèi)項目團隊的穩(wěn)定性，以確保項目建設有序、資料完整，降低或者杜絕主要人員更換的風險。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價不低于合同總價3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為重慶市主城區(qū)，分布于北碚區(qū)水土鎮(zhèn)、渝北區(qū)龍興鎮(zhèn)和江北區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件明確：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

軟裝部分須承包人進行二次深化設計，在此時須承包人在不降低功能和達到發(fā)包人效果要求的前提下，控制工程造價。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

首先，招標文件合同專用條款第5.2.1.2條已明確：(略)<>

其次，招標文件合同專用條款第(略).5.2.6條已明確：(略)<>

上述中的“若因甲供材料設備單位未按約定的施工計劃節(jié)點、工期完成工作內(nèi)容導致承包人腳手架及垂直運輸機械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔”，調(diào)整為：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

合同專用條款第(略).5.2.6條：(略)<>

合同專用條款第4.3.7條：(略)<>

合同專用條款第4.3.8條：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第5.2.1.3條明確：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第5.2.1.2條已明確甲供材范圍。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本項目投標時僅要求投標人提供項目經(jīng)理和項目技術負責人，數(shù)量少且為此，投標人須充分考慮建設期內(nèi)項目團隊的穩(wěn)定性，以確保項目建設有序、資料完整，降低或者杜絕項目經(jīng)理更換的風險。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件已在第三章評標辦法“項目經(jīng)理答辯”明確答辯的主要問題。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件已在第三章評標辦法“項目經(jīng)理答辯”明確答辯的主要問題。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件第二章“投標人須知前附表”--“1.4.1投標人資質條件、能力和信譽”--“財務要求”：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本項目土石方整體考慮為缺方內(nèi)運，取土點為項目周邊臨近地塊。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第(略).5.2.5條已對“嚴重偏差報價”進行名明確，而非要求投標進行均值下浮。<>

同時，招標文件“綜合評估法否決投標情況一覽表”已明確：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

投標文件中的項目名稱為：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

中標后，再按招標文件要求提交履約承諾書即可。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件第二章“投標人須知前附表”--“1.4.1投標人資質條件、能力和信譽”--“財務要求”：(略)<>

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2、根據(jù)《中華人民共和國公司法》第(略)條，公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。按照以上法律規(guī)定，分公司繳納社保是合法有效的，請問我投標單位擬派人員在分公司繳納的社保是否滿足要求？<>

答：(略)<>

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3、投標函附錄中的工期、分包、工程質量的約定內(nèi)容，投標人是否可以填寫為“達到招標文件的要求”即可？<>

答：(略)<>

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4、請問投標保函示范文本中：(略)<>

答：(略)<>

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5、請?zhí)峁┑乜眻蟾?>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

營銷中心是圖紙中P(略)-1地塊1-3#樓。<>

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2、經(jīng)實地踏勘，總圖路網(wǎng)與實際市政道路情況不符，實際市政道路在項目紅線內(nèi)，請核實總圖路網(wǎng)是否未更新，是否提供新的路網(wǎng)圖。<>

答：(略)<>

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3、招標文件第三章評標辦法2.2.2項目經(jīng)理答辯中，未明確答辯形式，請問是否需要準備答辯ppt，或者其他答辯材料。<>

答：(略)<>

投標人可自行準備答辯材料，但相關資料不得顯示與投標人企業(yè)有關的任何信息。<>

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4、投標文件《技術方案》部分是否有頁數(shù)限制？<>

答：(略)<>

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5、招標文件(略).5.2.6結算原則中出現(xiàn)“各甲供材料設備單位同時應滿足承包人的進度要求，承包人的腳手架及垂直運輸機械的拆除計劃及甲供材料設備單位的施工進度計劃應經(jīng)各方確認。若因甲供材料設備單位未按約定的施工計劃節(jié)點、工期完成工作內(nèi)容導致承包人腳手架及垂直運輸機械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔�！币�求是否不合理？經(jīng)各方確認后的進度計劃，甲供材料設備單位未按約定完工導致承包人腳手架及垂直運輸機械無法按期拆除，產(chǎn)生的費用為何由承包人承擔？<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第(略).5.2.6條：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

2、經(jīng)實地踏勘，總圖路網(wǎng)與實際市政道路情況不符，實際市政道路在項目紅線內(nèi)，請核實總圖路網(wǎng)是否未更新，是否提供新的路網(wǎng)圖。<>

3、招標文件第三章評標辦法2.2.2項目經(jīng)理答辯中，未明確答辯形式，請問是否需要準備答辯ppt，或者其他答辯材料。<>

4、投標文件《技術方案》部分是否有頁數(shù)限制？<>

5、招標文件(略).5.2.6結算原則中出現(xiàn)“各甲供材料設備單位同時應滿足承包人的進度要求，承包人的腳手架及垂直運輸機械的拆除計劃及甲供材料設備單位的施工進度計劃應經(jīng)各方確認。若因甲供材料設備單位未按約定的施工計劃節(jié)點、工期完成工作內(nèi)容導致承包人腳手架及垂直運輸機械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔�！币�求是否不合理？經(jīng)各方確認后的進度計劃，甲供材料設備單位未按約定完工導致承包人腳手架及垂直運輸機械無法按期拆除，產(chǎn)生的費用為何由承包人承擔？<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第(略).4.1條中：(略)<>

調(diào)整為：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件合同專用條款第5.5.5條：(略)<>

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答：(略)<>

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答：(略)<>

招標文件合同專用條款第2.3.2條中約定“①市政道路至本項目施工道路的開口位置按照永、臨結合的原則，由承包人綜合考慮施工道路開口與規(guī)劃入口，自行負責辦理開口手續(xù)及道路建設（包含市政道路至施工現(xiàn)場的紅線外施工便道建設）,費用已綜合考慮在合同總價中”<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

在招標文件合同專用條款第5.2.1.3條中已就供貨不包安裝的甲供材料設備進行驗收，承包人應就驗收合格的供貨不包安裝的甲供材料設備所導致的質量事宜負責。<>

在招標文件合同專用條款第(略).5.2.6條中已就供貨包安裝的甲供材料設備質量事宜進行明確：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

投標人提供的類似業(yè)績?yōu)檠b配式建筑即可，不要求全部建筑均為裝配式建筑。<>

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2、答辯要點為：(略)<>

答：(略)<>

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答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標人編制招標限價時，參考重慶地區(qū)人材機價格進行編制。投標人投標時應結合市場行情及自身實力填報單價，投標人不得采用總價百分比優(yōu)惠（下�。┑姆绞竭M行投標報價，其優(yōu)惠應直接體現(xiàn)在各項投標報價的單價中，否則視為對招標文件不響應。<>

同時，為保障投標人合理利潤和項目品質，避免投標人出現(xiàn)嚴重偏差報價時，后期設計變更調(diào)整，出現(xiàn)偏低報價項工程量增多，不能保質保量完工交付的情況。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標人編制招標限價時，參考重慶地區(qū)人材機價格進行編制。投標人投標時應結合市場行情及自身實力填報單價，投標人不得采用總價百分比優(yōu)惠（下�。┑姆绞竭M行投標報價，其優(yōu)惠應直接體現(xiàn)在各項投標報價的單價中，否則視為對招標文件不響應。<>

同時，為保障投標人合理利潤和項目品質，避免投標人出現(xiàn)嚴重偏差報價時，后期設計變更調(diào)整，出現(xiàn)偏低報價項工程量增多，不能保質保量完工交付的情況。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

本招標項目名稱統(tǒng)一為：(略)<>

投標文件中的項目名稱為：(略)<>

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2、請問工程量清單中“品質提升安全文明施工費（圍擋）、品質提升安全文明施工費（大門）”是否為暫估價?<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

2、答辯要點為：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

重慶市監(jiān)察委員會：<>

重慶市發(fā)展和改革委員會：<>

重慶市公共資源交易監(jiān)督管理局：<>

1.**年*月*日，**縣**街道***工程、**縣**街道***工程在評標過程中，招標代理機構花樣百出，利用中午送餐時間通過傳遞通訊手機在評標室內(nèi)，制造虛假串通評標委員會假象，而故意造成招標活動異常暫停，請問是否合法？2.**縣***開評標現(xiàn)場，發(fā)改委監(jiān)督人員和招標人代表在全程監(jiān)督招標代理機構的情況下為什么會出現(xiàn)傳遞通訊手機的情況？難道是現(xiàn)場監(jiān)督人員和招標人與招標代理機構一致達成共識，讓其招標代理機構為所欲為，不達目的不罷休嗎？3.**縣**街道***工程、**縣**街道**工程于**年**月*日在重慶市公共資源交易網(wǎng)（**縣）發(fā)布第一次招標失敗公告：(略)<>

懇請市級相關職能權威部門徹查**縣招投標環(huán)境，還招投標行業(yè)一個公平、公正、公開的營商環(huán)境。<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

請問：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

請問：(略)<>

答：(略)<>

指的是整個項目建筑面積達到3.9萬m2及以上或工程造價(略)萬元及以上，該項目中有裝配式建筑即可，不要求全部建筑均為裝配式建筑。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

招標文件如此設置裝配式證明要求是開創(chuàng)了重慶市裝配式要求的先河，是明顯的以不合理條件對潛在投標人實行差別對待的設置，充分說明招標文件是為個別企業(yè)量身定制，想侵吞國有資產(chǎn)。希望招標人肅清流毒，摒棄過往招標條件設置排他性條款的惡劣習慣，修改相應的招標業(yè)績條件，允許在中標通知書（直接發(fā)包說明書）、合同協(xié)議書、工程竣工驗收合格的證明材料和全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的網(wǎng)頁截圖任一種方式體現(xiàn)裝配式。<>

答：(略)<>

招標文件要求提供證明其類似業(yè)績?yōu)檠b配式業(yè)績的證明材料為建筑項目通用文件。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

招標文件如此設置裝配式證明要求是開創(chuàng)了重慶市裝配式要求的先河，是明顯的以不合理條件對潛在投標人實行差別對待的設置，充分說明招標文件是為個別企業(yè)量身定制，想侵吞國有資產(chǎn)。希望招標人肅清流毒，摒棄過往招標條件設置排他性條款的惡劣習慣，修改相應的招標業(yè)績條件，允許在中標通知書（直接發(fā)包說明書）、合同協(xié)議書、工程竣工驗收合格的證明材料和全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的網(wǎng)頁截圖任一種方式體現(xiàn)裝配式。<>

答：(略)<>

招標文件要求提供證明其類似業(yè)績?yōu)檠b配式業(yè)績的證明材料為建筑項目通用文件。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

2、履約承諾書在投標時是否需要簽字蓋章？<>

答：(略)<>

中標后，再按招標文件要求提交履約承諾書即可。<>

3、文件格式不一致時，以投標軟件導為準還是招標文件PDF版本為準？<>

答：(略)<>

除此之外，軟件版投標文件格式根據(jù)電子版招標文件編制，格式內(nèi)容一致。若投標人發(fā)現(xiàn)兩者存在實質性差別，請及時告知以便及時修正。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

2、履約承諾書在投標時是否需要簽字蓋章？<>

3、文件格式不一致時，以投標軟件導為準還是招標文件PDF版本為準？<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

項目經(jīng)理答辯人為投標文件中擬派的項目經(jīng)理，須攜帶至少一種有效身份證件材料原件，包括身份證、戶口簿、駕駛證、護照等。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

投標人須為項目經(jīng)理和技術負責人提供養(yǎng)老保險證明。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招標文件第二章“投標人須知前附表”--“1.4.1投標人資質條件、能力和信譽”--“財務要求”：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

除此之外，軟件版投標文件格式根據(jù)電子版招標文件編制，格式內(nèi)容一致。若投標人發(fā)現(xiàn)兩者存在實質性差別，請及時告知以便及時修正。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

指的是整個項目建筑面積達到3.9萬m2及以上或工程造價(略)萬元及以上，該項目中有裝配式建筑即可，不要求全部建筑均為裝配式建筑。<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

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答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

合同條款“②發(fā)包人扣留當期進度產(chǎn)值的(略)%，用于以房抵款沖抵；累計扣留金額達到或高于一套（間）及以上房源價格后，承包人可進行房源選擇”。進度款支付比例實際為(略)%，扣留(略)%作為抵房款。經(jīng)我司測算，該項目利潤率很低，不利于工程順利實施，進度資金占用嚴重，同時財政部曾發(fā)布財建[(略)](略)號文《關于完善建設工程價款結算有關辦法的通知》，自(略)年8月1日起施行，自此日期起簽訂的工程合同應按照本通知執(zhí)行。其中明確：(略)<>

答：(略)<>

招標文件專合同用條款第(略).4條調(diào)整為：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

本項目存在工期長、利潤低、資金占用率大等特點，而招標文件中合同條款約定“用房屋抵做工程款”給投標企業(yè)增加了負擔，且用以抵做工程款的房屋自身價值也實際偏離市場行情（遠低于市場行情），因此，招標文件中此合同條款設置給中小型企業(yè)投標預設了門檻，有失招標投標公平、公正原則，實際上也違背了重慶市營造優(yōu)良的營商環(huán)境工作精神。因此，建議發(fā)包人取消此條款或降低房屋抵做工程款比率，建議比例調(diào)整為2%至3%。<>

2.合同條款“(略).4②發(fā)包人扣留當期進度產(chǎn)值的(略)%，用于以房抵款沖抵；累計扣留金額達到或高于一套（間）及以上房源價格后，承包人可進行房源選擇”。<>

如按照此條款實施，項目進度款支付比例實際為(略)%，扣留(略)作為抵房款。按照財建[(略)](略)號文《關于完善建設工程價款結算有關辦法的通知》，自(略)年8月1日起施行，自此日期起簽訂的工程合同應按照本通知執(zhí)行。其中明確：(略)<>

今年來，受疫情及經(jīng)濟下行的負面影響，企業(yè)生存維艱，我司多次承建了兩江新區(qū)政府的建設項目，在解決就業(yè)、創(chuàng)收納稅等方面也作出了微不足道的貢獻，懇請發(fā)包人修改此合同條款。<>

答：(略)<>

招標文件專合同用條款第(略).4條調(diào)整為：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

由于本項目工期(略)日歷天，工期長、資金占用率大，經(jīng)疫情影響市場萎縮企業(yè)財務壓力增加。招標文件雀約定“(略).4①承包人須按照發(fā)包人要求，在發(fā)包人及其母公司開發(fā)建設的項目中選擇總價為合同暫定總價(略)%的房屋抵做工程款”給投標企業(yè)增加了經(jīng)營負擔，且用以抵做工程款的房屋自身價值也遠低于市場行情，因此，招標文件中關于此合同條款的設置給中小型企業(yè)投標預設了門檻，這種霸王條款有失投標公平、公正原則。因此，本著體諒施工企業(yè)的實際難處，特此建議發(fā)包人刪除此條款或將房屋抵做工程款比率改為1%至2%。并且招標文件扣留當期進度產(chǎn)值(略)%用于房屋沖抵的要求有違國家相關部門明文規(guī)定的工程月進度不能低于(略)%。因此懇請發(fā)包人修改此合同條款。<>

答：(略)<>

招標文件專合同用條款第(略).4條調(diào)整為：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

2.合同條款“(略).4②發(fā)包人扣留當期進度產(chǎn)值的(略)%，用于以房抵款沖抵；累計扣留金額達到或高于一套（間）及以上房源價格后，承包人可進行房源選擇”。由于本項目隸屬于兩江新區(qū)要求的市級文明工地，在工程質量、安全等方面要求較高，企業(yè)施工成本較大，利潤較低。故發(fā)包人要求用進度產(chǎn)值的(略)%工程款以房屋沖抵的條款會給施工企業(yè)帶來更多困難與壓力，并且有違國家對工程月進度款不低于(略)%的規(guī)定。為保證項目順利實施，懇請發(fā)包人修改進度款支付比例為月進度的(略)%，同時工程抵房款在工程竣工結算審計后進行抵房。<>

答：(略)<>

招標文件專合同用條款第(略).4條調(diào)整為：(略)<>

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提問內(nèi)容(略)：(略)<>

該項目技術復雜，施工工期長，利潤率低，而發(fā)包人在招標文件中選擇工程合同總價的(略)%采用房屋抵做工程款，給企業(yè)增加了經(jīng)濟負擔及壓力，有違重慶市營造優(yōu)良營商環(huán)境的工作精神。因此，建議發(fā)包人取消此條款或者降低房屋抵做工程款比例，建議比例調(diào)整為2%至3%。<>

2.合同條款“(略).4②發(fā)包人扣留當期進度產(chǎn)值的(略)%，用于以房抵款沖抵；累計扣留金額達到或高于一套（間）及以上房源價格后，承包人可進行房源選擇”。<>

本項目建設周期長，各方面質量要求高，資金占用大，如果按此條款執(zhí)行會給項目造成質量、安全、工期等方面的不良隱患。為了保證項目按時高質量的完成，現(xiàn)建議進度款支付比例改為月進度支付(略)%。<>

答：(略)<>

招標文件專合同用條款第(略).4條調(diào)整為：(略)<>

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無論投標人是否查閱，招標人及招標代理機構均視為投標人已知曉該答疑內(nèi)容。本答疑文件與招標文件具有同等法律效力，若答疑文件與招標文件和之前發(fā)布的相關文件不一致時，一律以答疑文件內(nèi)容為準。<>

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一、合同專用條款第4.1.(略).(略)項調(diào)整為：<>

“承包人需完成各個專項及二次深化設計，至少包含ALC條板、金屬屋面、鋼結構、疊合板、雨水回收系統(tǒng)、抗震支架、生化池、自帶控制箱的設備、弱電機房內(nèi)安防用電設備功率及配電、陶板幕墻面材及異形玻璃等特殊構件、花境、霧森系統(tǒng)、GRG系統(tǒng)、旋轉樓梯相關地面?zhèn)让鏅诎濉�異型沙盤模型底座、接待臺、水吧臺、軟裝、藝術品裝置、導視系統(tǒng)等”。<>

調(diào)整為：(略)<>

二、合同專用條款(略).5.2.6條第3、條第（4）措施費中的技術措施風險包干費中修改如下：<>

（一）“?基礎工程中使用塔吊等垂直運輸機械時所發(fā)生的費用（包含但不限于塔吊進出場費、塔吊基礎費及其他相關費用）；基坑、基槽、孔樁土石方從地下室至自然地面的垂直運輸�？讟丁�條基、地梁、獨基、底板等所有基礎如需搭設腳手架、操作平臺的相關措施費用”。<>

調(diào)整為：(略)<>

（二）增加“（(略)）塔吊樁基礎的所有費用”。<>

三、合同專用條款第2.3.5條<>

“展示區(qū)開放投入使用期間采用臨時施工電源、水源；由承包人自行采購電纜從施工箱變施放至發(fā)包人指定配電箱上端頭，臨時水管安裝敷設至發(fā)包人指定位置進行接駁，正式水電接通后臨時電纜和水管由承包人自行拆除、回收處置，與此相關的所有費用由承包人自行測算并綜合考慮在合同總價中”。<>

調(diào)整為：(略)<>

四、補充部分招標圖紙及設計補充說明（詳見附件1）。<>

五、現(xiàn)重新發(fā)出本項目工程量清單，工程量清單以本次發(fā)布的內(nèi)容為準。<>

六、更換合同專用條款第(略)條工作界面劃分，更換的工作界面劃分表詳見附件2。<>

七、本項目投標文件遞交截止時間、投標保證金遞交截止時間及開標時間調(diào)整為(略)年8月(略)日(略)時(略)分（北京時間）。<>

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無論投標人是否查閱，招標人及招標代理機構均視為投標人已知曉該補遺內(nèi)容。本補遺文件與招標文件具有同等法律效力，若本補遺文件與招標文件和之前發(fā)布的相關文件不一致時，一律以本補遺文件內(nèi)容為準。<>

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一、本工程投標總報價最高限價為人民￥(略).(略)元（大寫：貳億貳仟柒佰肆拾玖萬捌仟零叁拾元柒角貳分），措施費總限價為人民幣：(略).1元（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬叁仟柒佰叁拾壹元壹角），各投標人的投標總報價、措施費限價均不得高于此最高限價，否則按廢標處理。其中安全文明施工費暫定金額：(略).(略)元（大寫：肆佰貳拾玖萬柒仟陸佰壹拾柒元陸角），安全文明施工費暫定金額必須按發(fā)布金額填報，否則視為投標人未對招標文件作實質性響應，將由評標委員會作否決投標處理。<>

二、本項目分部分項工程量清單綜合單價及全費用包干單價最高限價、施工技術措施項目綜合單價最高限價詳見與本通知一并發(fā)出的“工程量清單”，投標人的報價不得高于公布的最高限價，否則將由評標委員會作否決投標處理。<>

三、建設工程質量創(chuàng)優(yōu)獎勵費用暫定金額：(略).(略)元（大寫：叁佰零玖萬陸仟玖佰柒拾元叁角陸分），工程量清單報價中的建設工程質量創(chuàng)優(yōu)獎勵費用必須按照招標人給出的暫定金額填報，否則視為對招標文件不作實質性響應，其投標文件由評標委員會作否決投標處理。<>

四、甲供材配合費用暫定金額：(略).(略)元（大寫：壹拾萬零貳仟零壹拾叁元柒角捌分），工程量清單報價中的甲供材配合費用必須按照招標人給出的暫定金額填報，否則視為對招標文件不作實質性響應，其投標文件由評標委員會作否決投標處理。<>

五、甲供材保管費用暫定金額：(略).(略)元（大寫：捌仟肆佰貳拾元柒角叁分），工程量清單報價中的甲供材保管費用必須按照招標人給出的暫定金額填報，否則視為對招標文件不作實質性響應，其投標文件由評標委員會作否決投標處理。<>

六、暫列金額費用：(略).(略)元（大寫：陸佰陸拾貳萬陸仟壹佰伍拾陸元貳角叁分），工程量清單報價中的暫列金額費用必須按照招標人給出的暫定金額填報，否則視為對招標文件不作實質性響應，其投標文件由評標委員會作否決投標處理。<>

七、安全文明提檔升級工程費暫定金額：(略).8元（大寫：貳拾捌萬零柒佰元捌角），其中：(略)<>

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招標人：(略)<>

招標代理機構：(略)<>

(略)年7月(略)日<>