東莞市集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗集體建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通一平，按現(xiàn)狀出讓；2.成交后(略)日內(nèi)由東莞市企石鎮(zhèn)上洞股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。

（二）競買保證金設(shè)定為(略)萬元。

（三）規(guī)劃建設(shè)要求：(略) (略) 年 (略) 月 1 日前開工，在 (略) 年 4 月 1 日前竣工。

（四）競得人須在宗地掛牌截止后5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與東莞市企石鎮(zhèn)上洞股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》。

（五）若競買申請人登記注冊地址不在東莞市企石鎮(zhèn)的，須在簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后(略)日內(nèi)在東莞市企石鎮(zhèn)注冊成立具有獨立法人資格的全資子公司使用該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式，同意承接該宗地《項目投資效益協(xié)議書》及《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》的全部權(quán)利和義務(wù)，并在東莞市企石鎮(zhèn)納稅（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（六）競得方須與東莞市企石鎮(zhèn)上洞股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社及東莞市企石鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目投資效益協(xié)議書》（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（七）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)得東莞市企石鎮(zhèn)上洞股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社及東莞市企石鎮(zhèn)人民政府書面同意，轉(zhuǎn)讓后的受讓人須繼續(xù)履行《項目投資效益協(xié)議書》及《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》的條款（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（八）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)必須符合《關(guān)于請求設(shè)定東莞市企石鎮(zhèn)(略)年(略)號地塊環(huán)�？刂浦笜�(biāo)的復(fù)函》要求。

二、競買資格和要求：

只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單獨申請，競買人所運營項目必須為“東莞市重大項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認(rèn)定的(略)年東莞市重大項目（含重大預(yù)備項目）。但是申請人具有以下情況的不得參與競買：(略)

三、本次集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動通過東莞市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易網(wǎng)”）（https：(略)）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。

五、本次集體土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為 (略) 年 8 月 (略) 日 (略)時整，網(wǎng)上報價期限為： (略) 年 8 月 (略) 日 9：(略)至 (略)年 9 月 1 日 (略)：(略)。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

（二）本宗地的成交地價款付款期為 (略) 日，即簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后(略)日內(nèi)付清所有地價款。地價款的付款時間以開具《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》時間為準(zhǔn)。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以《(略)WT(略)號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準(zhǔn)）：(略)

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后(略)日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的(略)%，定金按成交價款的(略)%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。

七、聯(lián)系方式

（一）東莞市自然資源局

聯(lián)系地址：(略)

聯(lián)系人：(略)

（二）東莞市自然資源局企石分局

聯(lián)系地址：(略)

聯(lián)系人：(略)

東莞市自然資源局

(略)年 8 月 2日

附件：