紹興市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓公告

紹市自然告（工）字[(略)](略)號

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，以及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（試行）等文件規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，紹興市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺紹興市上虞區(qū)子系統(tǒng)（以下簡稱智慧交易服務(wù)平臺）進(jìn)行，登錄網(wǎng)址：(略)

二、地塊出讓基本要素

（一）出讓方式：(略)

（二）能耗標(biāo)準(zhǔn)要求：(略)

（三）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求：(略)

（四）土地用途及出讓年限：(略)

（五）競價(jià)原則：(略)

（六）繳款時(shí)間：(略)

（七）交地時(shí)間：(略)

（八）動工時(shí)間：(略)

（九）建設(shè)期限：(略)

（十）其他：(略)

三、競買資格及要求

（一）競買申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《網(wǎng)上公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，并可向地塊所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、管委會或自然資源和規(guī)劃部門進(jìn)行咨詢，全面了解地塊現(xiàn)狀和競買規(guī)則。競買申請人一旦提交申請，即視為競買申請人對出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）本次公告地塊的競買申請按照“先項(xiàng)目確認(rèn)，再申請競買”的方式進(jìn)行，競買申請人須在取得地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、管委會和上虞區(qū)經(jīng)信局出具《項(xiàng)目準(zhǔn)入資格申請確認(rèn)書》后，方可申請參加競買。

（三）上虞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)[(略)]G1號工業(yè)地塊擬引進(jìn)符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)要求的電子器件制造制造項(xiàng)目。

（四）凡符合上述要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加，可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。欠繳土地出讓價(jià)款者不得申請參加本次競買。

（五）區(qū)外的競買人在競得地塊后，應(yīng)在上虞區(qū)注冊設(shè)立一家具有法人資格能從事本地塊引進(jìn)項(xiàng)目生產(chǎn)的新公司。

（六）單獨(dú)申請競買的，如競買人競得土地后需設(shè)立新公司的，在申請報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例不低于(略)%（競得人屬于分支機(jī)構(gòu)的，可由其法人出資且在新注冊公司中的投資比例不低于(略)%）；聯(lián)合申請競買的，競買申請人均應(yīng)具備競買資格，報(bào)名時(shí)競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。

（七）擬成立新公司的均應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂后三個月內(nèi)注冊成立。出讓方同意與成立的新公司簽訂出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整受讓方為新公司，同時(shí)《出讓合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移。

四、數(shù)字證書辦理

競買申請人可在辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）后登錄智慧交易服務(wù)平臺申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：(略)

五、出讓資料獲取

競買申請人登錄智慧交易服務(wù)平臺選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次網(wǎng)上出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上出讓文件。具體競買申請程序詳見《出讓須知》。

六、報(bào)名時(shí)間、競買保證金和競得資格審核

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間

在(略)年8月(略)日上午9時(shí)至(略)年9月7日下午4時(shí)。

（二）網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間

在(略)年8月(略)日上午9時(shí)至(略)年9月8日上午9時(shí)。

（三）競買保證金和競得資格審核

1.競買保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即(略)年8月(略)日上午9時(shí)起至(略)年9月7日下午4時(shí)內(nèi)交納到指定賬戶（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)智慧交易服務(wù)平臺確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上出讓活動。以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓智慧交易服務(wù)平臺時(shí)間為準(zhǔn)。

2.競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后五個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書、項(xiàng)目準(zhǔn)入資格確認(rèn)書等相關(guān)資料到紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在確認(rèn)書簽訂之日起(略)個工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)競得人還須與杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《上虞區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》。

3．競得人繳納的競買保證金在出讓合同簽訂后五個工作日內(nèi)，由公共資源交易中心將競買保證金按國有土地使用權(quán)出讓收入代競得人向稅務(wù)部門申報(bào)繳納。競買保證金不再退還。審核不通過或未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果不生效，其競得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。

其他競買申請人所繳納的競買保證金，在出讓結(jié)束后2個工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)息）。

七、其他注意事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（二）相關(guān)事項(xiàng)詳見出讓須知和合同文本、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書，出讓地塊情況如有變動，另行公告。

（三）本次出讓活動委托紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心組織實(shí)施，如有不明，對競買規(guī)則有疑問的可咨詢紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心，聯(lián)系人：(略)

（四）本次出讓信息可在中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）、上虞區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http：(略)）查詢。

（五）紹興市上虞區(qū)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督辦公室對本次出讓活動進(jìn)行監(jiān)督，投訴電話：(略)

紹興市自然資源和規(guī)劃局

(略)年8月8日