漯河市智化置業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
| 所在地區(qū)： | 河南-商丘- | 發(fā)布日期： | 2023年8月24日 |
| 招標代理： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標業(yè)主： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
| 標的企業(yè)基本情況 | 標的企業(yè)名稱 | 商丘暢榮置業(yè)有限公司 | 注冊地（住所） | 河南省商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)陽光路與應天路交叉口東南角(略)號 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 王冠 | 所在地區(qū) | 河南 商丘市 | ||||||
| 成立時間 | (略)-(略)-(略) | 注冊資本（萬元） | (略)（人民幣） | ||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | ||||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)-房地產(chǎn)業(yè) | 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | (略)MA9KMT6L0L | ||||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | 經(jīng)營范圍 | 許可項目：(略) | ||||||
| 職工人數(shù) | 0人 | 是否含有國有劃撥土地 | 否 | ||||||
| 股東數(shù)量(個) | 1 | 股份總數(shù) | |||||||
| 是否導致轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 是 | ||||||||
| 標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | |||||||||
| 序號 | 股東名稱 | 持股比例(%) | 持股數(shù)量(股) | ||||||
| 1 | 商丘新業(yè)和暢城市開發(fā)有限公司 | (略) | |||||||
| 主要財務指標（萬元） | (略)年度 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |||||
| 0 | -(略).(略) | -(略).(略) | |||||||
| 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權(quán)益 | |||||||
| (略).(略) | (略).(略) | -(略).(略) | |||||||
| 審計機構(gòu) | 河南中豫聯(lián)合會計師事務所（普通合伙） | ||||||||
| 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |||||||
| (略)-(略)-(略) | 0 | -(略).(略) | -(略).(略) | ||||||
| 報表類型 | 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權(quán)益 | ||||||
| 年報 | (略).(略) | (略).(略) | -(略).(略) | ||||||
| 內(nèi)部審議情況 | |||||||||
| 重要信息披露 | 標的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） | |||||||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | ||||||||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，標的企業(yè)核心資產(chǎn)為商土網(wǎng)掛(略)-2號宗地，意向受讓方應在信息披露期內(nèi)應對標的企業(yè)進行盡職調(diào)查，赴現(xiàn)場實地踏勘，并取得轉(zhuǎn)讓方出具的《現(xiàn)場踏勘確認函》。意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務自行對標的企業(yè)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即視作已完成盡職調(diào)查及完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的企業(yè)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價款，否則將視為違約。2、由于意向受讓方或受讓方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓標的再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對交易機構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方或受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉(zhuǎn)讓的價格低于本次轉(zhuǎn)讓價的，受讓方須補足差額。（1）未能按時簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（2）未按時按約支付應付交易價款、產(chǎn)權(quán)交易服務費等相關(guān)費用的；（3）未按時簽訂《《債務償還擔保（商丘新業(yè)和暢城市開發(fā)有限公司）》的；（4）未按時按約足額償還債務本金的；（5）未按時簽訂《商丘暢榮置業(yè)有限公司章程》的；（6）無法向轉(zhuǎn)讓方提供或轉(zhuǎn)讓方不予認可的在《債務償還擔保（商丘新業(yè)和暢城市開發(fā)有限公司）》中所要求的商丘地區(qū)在建在售項目股權(quán)及應收賬款質(zhì)押的；（7）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的；（8）掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應價的，或惡意競價造成交易失敗的；（9）拍賣成交后，被以最高應價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的；（(略)）故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)損失的；（(略)）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（(略)）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；（(略)）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。4、標的企業(yè)的債權(quán)債務由轉(zhuǎn)讓完成后的標的企業(yè)承繼。5、《現(xiàn)場踏勘確認函》、《債務代償協(xié)議》、《開發(fā)運營管理合同》等備查文件意向受讓方可在公告期內(nèi)，持有效證件到交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方處現(xiàn)場查閱。 | ||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 商丘暢榮置業(yè)有限公司(略)%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目《與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件》詳見附件。 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 商丘新業(yè)和暢城市開發(fā)有限公司 | ||||||
| 注冊地（住所） | 商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)陽光路(略)號 | ||||||||
| 法定代表人 | 張維漢 | 注冊資本（萬元） | (略) | ||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | ||||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)-房地產(chǎn)業(yè) | ||||||||
| 社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | (略)MA3XEPWM0B | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | ||||||
| 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | (略)% | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | (略)% | ||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 地級市其他部門監(jiān)管 | 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 河南 商丘市 | |||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 商丘新城建設投資集團有限公司 | ||||||||
| 批準單位名稱 | 商丘新城建設投資集團有限公司 | 批準文件類型 | 董事會決議 | ||||||
| 批準日期 | (略)-(略)-(略) | 批準文件名稱/決議名稱 | 商丘新城建設投資集團有限公司董事會決議 | ||||||
| 評估機構(gòu) | 河南佳源房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 評估報告文號 | 豫佳源（資）評報字【(略)】第(略)號 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 核準（備案）日期 | (略)-(略)-(略) | 評估基準日 | (略)-(略)-(略) | ||||||||
| 律師事務所 | 轉(zhuǎn)讓標的評估值 | -(略).(略)萬元 | |||||||||
| 交易條件 | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 0.(略) | 債權(quán)金額（萬元） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法注冊、有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律、行規(guī)法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||||
| 保證金詳細 | 交納金額（元） | (略) | 保證金交納時間 | 交易機構(gòu)資格確認后交納 | |||||
| 保證金交納截止時間要求 | 掛牌截止日(略)：(略) | 交納方式 | 其它 | ||||||
| 掛牌公告期 | (略)個工作日 | 交易方式 | 拍賣 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌 | 否 | ||||||||
| 權(quán)重報價或招投標實施方案主要內(nèi)容 | |||||||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 吳先生、陳先生 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | (略)-(略)、(略) | ||||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||||||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 | 交易機構(gòu)網(wǎng)址 | ||||||||
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對河南中原產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。
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