海南億能拍賣有限公司變賣公告

((略))瓊(略)拍1號(hào)

受海南省屯昌縣人民法院的委托,由我司對(duì)被執(zhí)行人海南綠田園高新技術(shù)發(fā)展有限公司名下位于屯昌縣新興鎮(zhèn)蘊(yùn)沃園欄坡[不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：(略)

一、變賣價(jià)格：(略)

二、變賣期限及方式：(略)

三、變賣地點(diǎn)：(略)

四、收取競(jìng)買保證金單位名稱：(略)

五、報(bào)名地點(diǎn)：(略)

六、特別說明：

（1）本次變賣為現(xiàn)狀變賣，拍賣過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)按規(guī)定各自承擔(dān)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證稅、水利基金稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）以及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等相關(guān)費(fèi)用；（2）該地上存在地上附屬物（檳榔、橡膠等），地上附屬物的所有權(quán)人不明，經(jīng)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)值合計(jì)(略).(略)萬(wàn)元；（3）該地的土地用途為農(nóng)業(yè)加工用地，經(jīng)法院函詢屯昌縣自然資源和規(guī)劃局，該局復(fù)函該地已被列入閑置土地清理處置范圍，并已按閑置土地處置程序進(jìn)行處置，但尚未處置到位。該地位于屯昌縣城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍外，按規(guī)定無(wú)法編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，企業(yè)無(wú)法開發(fā)建設(shè)。下一步，屯昌縣將進(jìn)一步研究確定該地的收回方式，擬考慮將該地按照有關(guān)規(guī)定予以收回。（4）標(biāo)的物品質(zhì)免責(zé)，上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向法院、物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；（5）因變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)的，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理（請(qǐng)變賣前務(wù)必向上述相關(guān)單位及部門咨詢了解上述相關(guān)問題）；（6）變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競(jìng)買。對(duì)于在司法變賣過程中惡意抬價(jià)、擾亂司法變賣秩序的買受人，委托方將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

七、拍賣機(jī)構(gòu)電話：(略)

八、委托方監(jiān)督電話：(略)

(略)年(略)月(略)日