龍巖市住房保障服務中心(略)年龍巖市區(qū)保障性住房市場價格、集資建房按經(jīng)濟適用住房價界定產(chǎn)權(quán)價格評估服務項目網(wǎng)絡競價公告<>

    項目編號：(略)<>

受龍巖市住房保障服務中心委托，本項目網(wǎng)絡競價時間定于(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分至(略)時(略)分止，在龍巖公物采購網(wǎng)（網(wǎng)址：(略)<>

一、競價基本內(nèi)容及要求<>

（一）項目概況（采購標的）<>

1、根據(jù)龍巖市人民政府辦公室關于印發(fā)《龍巖中心城區(qū)主城區(qū)保障性住房管理實施細則的通知》龍政辦【(略)】(略)號文件規(guī)定，龍巖市城區(qū)內(nèi)滿五年的經(jīng)濟適用住房可以取得完全產(chǎn)權(quán)，按申請之日的同地段同類普通商品住房市場評估價與原購房價格的差價按一定比例繳交差價款取得完全產(chǎn)權(quán)，為此需對中心城區(qū)內(nèi)滿五年的保障性住房市場價進行評估。<>

根據(jù)《龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)〈龍巖市區(qū)集資建房產(chǎn)權(quán)界定辦證遺留問題處理意見〉的通知》（龍建住〔(略)〕9號規(guī)定， 對各種不符合房改政策規(guī)定參加單位集資建房又因各種原因無法清退的對象，一律按個人已支付集資額占集資房竣工當年經(jīng)濟適用住房市場價總價的比例，計算出個人應補繳差額比例，再依評估出的產(chǎn)權(quán)界定當年市場評估價格（不含土地出讓金）按個人應補繳差額比例計算補繳差額，為此需對不符合房改政策規(guī)定對象參加的集資建房市場價進行評估。<>

根據(jù)《龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)〈龍巖市區(qū)集資建房產(chǎn)權(quán)界定辦證遺留問題處理意見〉的通知》（龍建住〔(略)〕9號）規(guī)定，(略)年后集資建房按經(jīng)濟適用住房價界定產(chǎn)權(quán)的成本價、市場價結(jié)合實際情況另行測定，需對參加集資建房按經(jīng)濟適用住房價界定產(chǎn)權(quán)的對象根據(jù)《國家計委 建設部關于〈印發(fā)經(jīng)濟適用住房價格管理辦法〉的通知》（計價格〔(略)〕(略)號）規(guī)定，進行(略)年后經(jīng)濟適用住房成本價和經(jīng)濟適用住房市場價評估。<>

本項目確定三個成交人，三個成交人同時對中心城區(qū)滿五年的保障性住房、目前各單位報來的不符合房改政策規(guī)定對象參加的集資建房按小區(qū)樓幢（或分套）分別進行市場均價的評估。<>

評估公司需在中標后(略)天內(nèi)出具評估報告。本中心僅提供《龍巖市區(qū)保障性住房市場評估項目要求明細》、《龍巖市區(qū)集資建房市場評估項目要求明細》、《龍巖市區(qū)集資建房按經(jīng)濟適用住房價界定產(chǎn)權(quán)價格評估項目要求明細》，其他評估相關資料由評估公司自行收集。評估報告將視情況通過專家評審予以驗收。評估費用待主管部門審批確認后予以結(jié)算。評估公司需具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)，且評估資質(zhì)通過主管部門備案方可報名。評估公司應合法、客觀、公正地進行評估，對估價結(jié)果的準確性、合理性負責。<>

2、本項目最高限價：(略)

龍巖市區(qū)保障性住房市場評估項目要求明細：<>

序號<>

項目名稱<>

樓層<>

評估要求<>

套數(shù)<>

建成年限<>

1<>

南城后門前安置小區(qū)二期經(jīng)濟適用房<>

多層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

2<>

南城蓮東片區(qū)經(jīng)濟適用房A、B、C、D組團<>

多層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

3<>

蓮東保障性住房<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

4<>

蓮東新區(qū)C地塊保障性住房<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

5<>

龍祥小區(qū)保障性住房<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

6<>

西城片區(qū)經(jīng)濟適用房<>

A區(qū)（多層）<>

評估A區(qū)多層經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個、 評估B區(qū)高層經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

B區(qū)（高層）<>

7<>

謝洋保障性住房<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

8<>

東岳花園經(jīng)濟適用房<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

9<>

蓮東新區(qū)保障房F地塊（蓮濱小區(qū)）<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

蓮東經(jīng)濟適用房E組團（鷺虹佳苑）<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

警苑小區(qū)（限價房A、B地塊）<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有限價商品房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

景冠小區(qū)限價房<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有限價商品房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

龍巖市公安消防支隊經(jīng)濟適用房<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

蓮東經(jīng)濟適用房F組團（蓮悅軒）<>

高層<>

評估小區(qū)內(nèi)所有經(jīng)濟適用房市場評估價的均價一個<>

(略)<>

(略)<>

(略)<>

龍巖技師學院 鳳凰北路8號D#<>

多層<>

評估該幢市場評估價的均價一個，雜物間每平米均價一個<>

<>

(略).(略)<>

(略)<>

煤電公司 環(huán)埠路(略)號紅梅小區(qū)（四.一期）(略)#、(略)#、(略)#<>

多層<>

評估該三幢市場評估價的均價一個<>

<>

(略).(略)<>

(略)<>

煤電公司 環(huán)埠路(略)號紅梅小區(qū)（四.二期）(略)#、(略)#<>

多層<>

評估該兩幢市場評估價的均價一個<>

<>

(略).(略)<>

(略)<>

煤電公司 環(huán)埠路(略)號紅梅小區(qū)（四.二期）(略)#<>

高層<>

評估該幢市場評估價的均價一個<>

<>

(略).9<>

(略)<>

煤電公司 環(huán)埠路(略)號紅梅小區(qū)（四.三期）(略)#、(略)#<>

高層<>

評估該兩幢市場評估價的均價一個<>

<>

(略).2<>

(略)<>

煤電公司 環(huán)埠路(略)號紅梅小區(qū)（四.三期）(略)#<>

高層<>

評估該幢市場評估價的均價一個<>

<>

(略).4<>

(略)<>

煤電公司 環(huán)埠路(略)號紅梅小區(qū)（四.四期）(略)#、(略)#<>

高層<>

評估該兩幢市場評估價的均價一個<>

<>

(略).(略)<>

(略)<>

煤電公司 紅坊北路(略)號紅炭山小區(qū)1A#、1B#、2#、3#、4#、5#、6#<>

高層<>

評估該七幢市場評估價的均價一個<>

<>

(略).(略)<>

(略)<>

貯木場 南城小溪路2號9#<>

高層<>

評估該幢市場評估價的均價一個<>

<>

(略).(略)<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

備注：(略)<>

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<>

三、商務要求<>

（一）、交付地點：(略)<>

（二）、交付時間：(略)<>

（三）、交付條件：(略)<>

（四）、是否允許成交人進行分包：(略)<>

（五）、支付方式：<>

乙方：的。<>

2、合同標的<>

（￥<>

4.2交付地點：。<>

5、合同標的應符合競價文件、乙方響應文件的規(guī)定或約定，具體如下：<>

。<>

7、合同款項的支付應按照競價文件的規(guī)定進行，具體如下：<>

。<>

9、合同有效期<>

。<>

(略)、知識產(chǎn)權(quán)<>

(略).1乙方提供的采購標的應符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定且非假冒偽劣品；乙方還應保證甲方不受到第三方關于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均與甲方無關，乙方應與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應賠償該損失。<>

(略).2若乙方提供的采購標的不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關主管機關認定為假冒偽劣品，則乙方成交資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：。<>

□向人民法院提起訴訟，具體如下：。<>

(略)、其他約定<>

(略).1合同文件與本合同具有同等法律效力。<>

(略).2本合同未盡事宜，雙方可另行補充。<>

(略).3合同生效：(略)<>

(略).4本合同一式份，送份，具有同等效力。<>

(略).5其他：(略)<>

簽訂日期：月查看完整內(nèi)容>>