債權(quán)基本情況

標(biāo)的名稱

海安雨潤中央購物廣場有限公司單戶債權(quán)

債權(quán)總額

(略)萬元

本金

(略)萬元

孳生息

(略)萬元

費用

0萬元

債務(wù)人所屬行業(yè)

百貨零售

債務(wù)人注冊地址

海安市海安街道黃港路9號4號樓5層

債務(wù)人經(jīng)濟性質(zhì)

有限責(zé)任公司

法定代表人

張宏明

債權(quán)抵押情況

詳見資產(chǎn)清單

債權(quán)現(xiàn)狀

上述債權(quán)資產(chǎn)的權(quán)利人為中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

其他需要披露內(nèi)容

1.轉(zhuǎn)讓方對掛牌標(biāo)的的權(quán)利及從屬權(quán)利能否實現(xiàn)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對未知或?qū)�來瑕疵不�?fù)有披露義務(wù)，并不為此等瑕疵承擔(dān)責(zé)任；

2.受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致受讓方能夠行使權(quán)利的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于資產(chǎn)包內(nèi)列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額；

3.受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，對該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán)，受讓方可能無法繼續(xù)享有；

4.受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護；

5.轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的標(biāo)的債權(quán)，可能存在已經(jīng)發(fā)現(xiàn)或尚未發(fā)現(xiàn)的瑕疵，以至于受讓方預(yù)期利益無法實現(xiàn)。受讓方受讓的標(biāo)的債權(quán)可能存在的瑕疵包括但不限于下列一項或多項：

 A.與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

 B.標(biāo)的債權(quán)可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形；

 C.標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

 D.標(biāo)的債權(quán)文件對于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

 E.擔(dān)保合同可能存在約定主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；

 F.擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價值的相關(guān)情形；

 G.涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險；

 H.標(biāo)的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

統(tǒng)一社會信用代碼

(略)

法定代表人

薛文晗

經(jīng)濟類型

股份有限公司分公司（非上市）

交易條件

掛牌價格

(略)萬元

價款支付方式

一次性付款

重要事項

1.標(biāo)的債權(quán)系金融資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清收的困難性。

2.截至(略)年9月7日，標(biāo)的債權(quán)總金額為(略)萬元，其中剩余貸款本金(略)萬元，孳生息為(略)萬元。

3.利息計算截止日為(略)年9月7日，由于可能存在的計算誤差、計算方法錯誤或其他原因，受讓方實際接收的債權(quán)資產(chǎn)總額與公告的標(biāo)的債權(quán)總額可能不完全一致�；�于有關(guān)的法律政策文件，受讓方受讓債權(quán)資產(chǎn)后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與本協(xié)議附表中所列明的利息不完全一致。

4.擔(dān)保信息詳見資產(chǎn)清單。

5.本公告關(guān)于標(biāo)的債權(quán)的描述是基于債權(quán)現(xiàn)狀確定的。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)在被確定為最終受讓方后2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

2.最終受讓方在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶一次性支付除保證金以外的全部剩余價款，并向江蘇產(chǎn)權(quán)支付交易服務(wù)費。

3.意向受讓方前期繳納的保證金可以轉(zhuǎn)化為成交款。如意向受讓方支付保證金后未根據(jù)江蘇產(chǎn)權(quán)的要求參與競價的，視為意向受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收其支付的全部保證金。

4.轉(zhuǎn)讓方在收到標(biāo)的債權(quán)全部交易價款且江蘇產(chǎn)權(quán)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后的(略)個工作日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的債權(quán)權(quán)屬資料移交。標(biāo)的債權(quán)涉案訴訟主體、申請執(zhí)行主體及抵押權(quán)主體等變更手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助。

5.掛牌公告期滿,如進(jìn)入競價程序，意向受讓方報名時交納的保證金則直接轉(zhuǎn)為競價保證金。被確定為最終受讓方的意向受讓方，在正常履約的情況下，其交納的保證金轉(zhuǎn)為部分交易價款。未被確定為最終受讓方的其余意向受讓方，其所交納的保證金由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在最終受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)無息退還。

出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方的保證金將被凍結(jié)：

（1）意向受讓方存在不當(dāng)行為，包括但不限于：(略)

（2）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；

（3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；

 （4）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，意向受讓方不應(yīng)價導(dǎo)致標(biāo)的債權(quán)未成交的；

 （5）被確定為最終受讓方后，非由轉(zhuǎn)讓方原因未在2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；

 （6）其他違反交易規(guī)則的情形。

6.意向受讓方在本次公告期內(nèi)有義務(wù)就本次債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜做盡職調(diào)查，自行對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，相關(guān)費用由意向受讓方自行承擔(dān)。

7.除轉(zhuǎn)讓方向江蘇產(chǎn)權(quán)支付的交易服務(wù)費外（如有），其余一切費用均由意向受讓方、受讓方承擔(dān)。

8.意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所披露內(nèi)容，已完成對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及債權(quán)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則須承擔(dān)相關(guān)的締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求將其交納的交易保證金作為賠償金或違約金。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)實際情況單方面解除《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并另行處置標(biāo)的債權(quán)。

9.轉(zhuǎn)讓方在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為轉(zhuǎn)讓方已履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)。

受讓方資格

1.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；

2.交易對象須為依法注冊并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

3.交易對象不得為中國境內(nèi)以下人員：

（1）國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員；

（2）失信被執(zhí)行人、涉及刑事案件的主體及前述主體的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任人員、實際控制人；

（3）被列入反恐、反洗錢黑名單的人員；

（4）本次競價標(biāo)的所涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方；

（5）凡先前參與中國長城江蘇分公司組織的任何資產(chǎn)競價活動且競價成交但違約（指前次交易最終無法實現(xiàn)的）的個人或機構(gòu)；

（6）其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓競價標(biāo)的的主體；（7）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名程序

一、意向受讓方須報送材料（一式兩份）

（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2.有權(quán)機構(gòu)同意受讓標(biāo)的債權(quán)的決定；

3.債權(quán)資產(chǎn)意向受讓登記表（公告附件，請自行下載）；

4.保證金繳納證明材料；

5.其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1.身份證復(fù)印件；

2.債權(quán)資產(chǎn)意向受讓登記表（公告附件，請自行下載）；

3.保證金繳納證明材料；

4.其他材料。

二、申請程序及相關(guān)事項

意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日(略)：(略)

三、交納交易保證金：(略)

四、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。

五、交易方式：

1.本次公告期滿，如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方將按照《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法(修訂)》的規(guī)定補登公告7個工作日。補登公告期滿，如無新的符合條件的意向受讓方報名，則以協(xié)議方式成交；如產(chǎn)生新的符合條件的意向受讓方報名，江蘇產(chǎn)權(quán)將組織網(wǎng)絡(luò)競價確定受讓方及成交價。

2.本次公告期滿，如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，江蘇產(chǎn)權(quán)將組織網(wǎng)絡(luò)競價確定受讓方及成交價。

六、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價資格：

（一）逾期未登陸江蘇產(chǎn)權(quán)（E交易平臺）網(wǎng)站進(jìn)行會員注冊或其注冊信息不真實、不完整、不準(zhǔn)確的；

（二）逾期交納交易保證金或交納交易保證金不足的；

（三）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。

保證金及處置方式

一、保證金金額：(略)

二、交納期限：(略)

三、保證內(nèi)容：

（一）意向受讓方在公告期內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交交易保證金，以確定其參與競買；

（二）意向受讓方須在被確定為受讓方后2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；

（三）《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效后，受讓方須按合同約定的期限將交易價款支付至指定賬戶。

四、處置方式：(略)

掛牌公告期

自掛牌之日起7日（(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日）

項目競價日期

另行通知

掛牌公告期滿后，未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

掛牌公告期（或延長期）滿后，征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方

依照江蘇產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則通過競價方式確定最終受讓方

掛牌公告期滿后，只征集到一個符合條件的意向受讓方

轉(zhuǎn)讓方將按照《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法(修訂)》的規(guī)定補登公告7個工作日。補登公告期滿，如無新的符合條件的意向受讓方報名，則以協(xié)議方式成交,由江蘇產(chǎn)權(quán)組織轉(zhuǎn)讓方與最終受讓方直接簽訂《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；如產(chǎn)生新的符合條件的意向受讓方報名，江蘇產(chǎn)權(quán)將組織競價確定受讓方及成交價。

掛牌公告期（含延長期）滿后，未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

序號

借款人名稱

擔(dān)保人名稱

賬面本金余額

孳生息

債權(quán)合計

1

海安雨潤中央購物廣場有限公司

南京中央商場（集團）股份有限公司、宿遷中央國際購物廣場有限公司

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

合計

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

(略),(略),(略).(略)

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

朱先生

聯(lián)系電話

(略)-(略)

傳真

(略)-(略)