出租方名稱：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

特別 告知

*本次出租標(biāo)的租期為1-3年，1年起租，最長(zhǎng)租賃期為3年，最終以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。掛牌價(jià)為該標(biāo)的1年的租金底價(jià)。

*本次出租的房產(chǎn)中家具不在出租范圍內(nèi)，最終承租方需按出租方要求將家具搬運(yùn)至指定地點(diǎn)，并承擔(dān)搬運(yùn)過(guò)程中的安全責(zé)任及運(yùn)輸費(fèi)用。

1.本次出租的標(biāo)的位于呼和浩特市新城區(qū)中山東路糧食局辦公樓1層底商（原一諾手機(jī)維修），面積約為(略)平方米。最終權(quán)屬面積以標(biāo)的所在土地、規(guī)劃部門核定為準(zhǔn)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)不因?qū)崪y(cè)面積調(diào)整而發(fā)生變化。

2.請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，自行留存勘驗(yàn)的照片、視頻。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.標(biāo)的房產(chǎn)不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、傷亡等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

4.在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

6.本次出租標(biāo)的涉及的房屋面積、土地面積、標(biāo)的圖片僅供參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。本次出租的房產(chǎn)、土地、附屬構(gòu)筑物成交后的成交價(jià)不因?qū)崪y(cè)面積調(diào)整而發(fā)生變化。

交易 條件

交易價(jià)款支付方式

一年一付，首年租金在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余租期租金在下一租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付。

與交易相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，承租方須親自勘驗(yàn)，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額，將除保證金外剩余首年租金及押金支付至出租方指定賬戶，將交易服務(wù)費(fèi)支付至中心指定賬戶（交易服務(wù)費(fèi)以最終成交年租金為計(jì)算基數(shù)）。后續(xù)年度租金交易雙方自行結(jié)算，承租方應(yīng)在下一租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付。 中心在收到《租賃合同》及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將保證金轉(zhuǎn)為租金的等額部分，轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方收到首年租金后5個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。如出租方未能在公告約定時(shí)限移交出租的標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無(wú)息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。

4、對(duì)承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：(略)

5、承租房產(chǎn)的維修改善要求：(略)

6、轉(zhuǎn)租的要求：(略)

7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：(略)

8、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：(略)

9、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

(略)、房產(chǎn)租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開(kāi)發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時(shí)出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無(wú)條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。

(略)、承租押金：(略)

(略)、承租方聲明：(略)