第一章 招標公告 1. 招標條件

本招標項目(略)-(略)地塊同安國投蕓溪安商房（施工“評定分離”）（重新招標）已由 廈門市同安區(qū)發(fā)展和改革局以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明(內(nèi)資)同發(fā)投((略))備(略)批準建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門市同安國投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標人為 廈門特工房產(chǎn)有限公司 ，委托的招標代理單位為 中招國際招標有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 同安區(qū)祥平片區(qū)蕓溪路與蕓溪三路交叉口西南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模[1]： 本工程總用地面積 (略).(略)平方米，擬總建筑面積約(略).(略)平方米，C-2#樓建筑高度為(略).4米。主要建設(shè)內(nèi)容包括（1）地上擬建住宅、商業(yè)、文化服務設(shè)施、市政配套設(shè)施、公共配套服務設(shè)施、物業(yè)用房、設(shè)備用房；（2）地下擬建2層地下室（包括地下停車場、消防水池、水泵房以及設(shè)備用房、人防用房）；（3）室外景觀綠化及相關(guān)配套設(shè)施。具體詳見工程量清單及圖紙，總投資約(略)萬元，本次招標建安工程費約(略).(略)萬元。

2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第（2）項方式發(fā)布：

（2）投標截止時間7日前發(fā)布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應用費在最高投標報價限價中發(fā)布。

2.1.4計劃工期：(略) (略) 日歷天，定額工期 / 日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為 /

2.1.5質(zhì)量要求： 合格

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別[2]： 房屋建筑工程

2.2.2招標類型[3]： 施工總承包

2.2.3招標范圍： 包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程、樁基工程、基坑支護工程、土石方工程、建筑裝修工程、水電安裝工程、消防工程、智能化工程、車輛出入管理系統(tǒng)、三網(wǎng)融合工程、人防工程（含人防標識標牌）、標識標牌工程、電梯工程、景觀綠化、室外道路、室外雨污水、臨水臨電、大門圍墻等相關(guān)配套工程、相關(guān)綠色建筑工程等，具體詳見施工圖紙及工程量清單。投標人應認真閱讀圖紙、自行勘察現(xiàn)場并結(jié)合自身情況綜合考慮包干報價，中標后不再進行調(diào)整。業(yè)主有權(quán)對招標圖紙及工程量清單進行增減；與其他施工單位交叉面不明確部分由業(yè)主現(xiàn)場統(tǒng)一協(xié)調(diào)分割工程量清單及施工界面。具體詳見施工圖紙及工程量清單。

2.2.4招標內(nèi)容：具體詳見施工圖紙及工程量清單其中，本招標項目不應用 [4]建筑信息模型（BIM）技術(shù)[5]。

2.2.5標段劃分： /

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 貳級建筑工程施工總承包 資質(zhì)[6]和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）[7]。

3.3投標人的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果： (略) 年度信用綜合評價的信用等級為 施工總承包BB+及以上 級別。

3.4投標人類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：(略) 地下二層及以上的大型地下建筑工程（含房屋建筑工程的地下室工程）,其他要求詳見招標文件 。[8]

3.5聯(lián)合體投標

3.5.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[(略)](略)號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于(略)%）】或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于(略)%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標，承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應明確由上述子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇省Ｇ笆鰳I(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表附錄1第3項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第5項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。

（4）聯(lián)合體投標人應在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。

3.5.2本招標項目 不接受 [9]除3.5.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.6各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標　 / 　（具體數(shù)量）個標段。

3.7其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.8本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.9 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 (略) 年 (略) 月 (略) 日 (略) 時 (略) 分 (略) 秒至 (略) 年(略) 月(略) 日 (略) 時 (略)分 (略) 秒通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：(略)[(略)]采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：(略)[(略)]打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： (略) 年 (略) 月 (略) 日 (略) 時 (略) 分 (略) 秒，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：(略)[(略)]遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：定性評審法（適用于同時設(shè)置類似工程業(yè)績和信用評價作為投標人資格條件的招標項目）

7. 定標票決辦法

本招標項目采用的定標票決辦法[(略)]： 票決低價定標法

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù)

8.2 投標保證金提交的金額： (略)萬元

8.3 投標保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、電子銀行保函、電子擔保保函、電子投標保證保險其中之一形式提交，具體詳見投標須知前附表

9. 發(fā)布招標公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標投標公共服務平臺上（www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（zyjy.as.xm.gov.cn/）發(fā)布。

(略). 聯(lián)系方式

招標人：廈門特工房產(chǎn)有限公司

地址：廈門市同安區(qū)銀湖西里(略)號

郵編：(略)

電話：(略)

傳真：/

聯(lián)系人：柯工

招標代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學院南路(略)號中關(guān)村資本大廈

郵編： (略)

電話： (略)、(略)-(略)

傳真： /

聯(lián)系人： 劉劍志　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： (略).(略).(略).(略)：(略)

聯(lián)系電話： (略)

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路(略)號建設(shè)大廈5樓

聯(lián)系電話： (略)-(略)

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路(略)號（市行政服務中心4層）

聯(lián)系電話： (略)-(略)、 (略)-(略)

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