沿街店面房
所在地區(qū): | 江蘇-揚州- | 發(fā)布日期: | 2023年12月12日 |
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揚州市北門外大街1號沿街店面房招租公告
出租單位 |
揚州西園實業(yè)發(fā)展有限公司西園飯店 |
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項目名稱 |
揚州市北門外大街1號沿街店面房 |
項目編號 |
YZSCQGF(略) |
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掛牌起止日期(報名起止日期) |
(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分 至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分 |
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掛牌期滿,如未征集到意向承租方 |
按5個工作日為周期延遲,最多延遲2個周期(競價時間同期順延) |
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標的概況 |
標的編號 |
YZSCQGF(略) |
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標的名稱(坐落) |
揚州市北門外大街1號沿街5號房 |
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標的狀態(tài) |
在租 |
標的面積 |
(略).(略)平方米 |
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掛牌價 |
7.2萬元/年 |
租賃期限 |
3年 |
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交易保證金金額 |
0.(略)萬元 |
是否有原承租人優(yōu)先權 |
是 |
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租金支付方式 |
按半年支付,先付后用 |
承租押金 |
三個月房屋租金 |
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競價時間 |
(略)-(略)-(略) (略):(略) |
競價方式 |
一次性報價 |
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其他說明 |
租金每半年結算一次,先付后租,承租方在每半年的前一個月預交給出租方 |
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標的概況 |
標的編號 |
YZSCQGF(略) |
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標的名稱(坐落) |
揚州市北門外大街1號沿街6號房 |
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標的狀態(tài) |
在租 |
標的面積 |
(略).7平方米 |
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掛牌價 |
(略).(略)萬元/年 |
租賃期限 |
3年 |
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交易保證金金額 |
1.4萬元 |
是否有原承租人優(yōu)先權 |
是 |
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租金支付方式 |
按半年支付,先付后用 |
承租押金 |
三個月房屋租金 |
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競價時間 |
(略)-(略)-(略) (略):(略) |
競價方式 |
一次性報價 |
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其他說明 |
租金每半年結算一次,先付后租,承租方在每半年的前一個月預交給出租方 |
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交易條件 |
1.承租方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚州市城市管理要求,經(jīng)營活動應合法合規(guī),誠實守信。 3.承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉租,出租方有權解除合同,由此造成的損失由承租方負責。 4.承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動,出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租方負責。 5.租賃期間,出租方以現(xiàn)有狀況交付,不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修,承租方應做好相關維護工作,如因屋面和墻壁體等原因造成損失,由承租方自行承擔。 6.承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。 7.承租方須按照標的的租金支付方式提前一個月將租金預交給出租方。水電費及物業(yè)管理費由承租方自付。 8.租賃期屆滿時,出租方收回房屋,承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋,固定裝潢部分應完整無條件交還出租方,逾期不還,除補交租金外,還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損,承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。 |
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意向承租方承諾 |
意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容 1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項,否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格,租賃合同已經(jīng)簽訂的,則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還,意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。 2.具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用,資金來源合法。 3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營,按合同要求按時交納租金,不擅自將租賃標的物轉租或分租。 4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物,不要求任何的補償費用。 5.一旦報名,即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷,同意和接受出租公告中的全部條件和要求,遵守相關政策法規(guī)。 6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,因我方原因逾期或拒不簽訂,出租方有權取消承租資格,保證金不予退還。 7. 報名或注冊時提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式,按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知,視為有效送達。 如有違以上承諾或違反有關交易規(guī)則,自行承擔相關經(jīng)濟和法律責任。 |
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意向承租方報名時應提交材料 |
請各意向承租方登錄揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應方登錄”(https:(略) |
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交易保證金繳納及處置方式 |
繳納方式 |
意向承租方報名材料通過審核后,應于報名截止時間前足額繳納交易保證金,采用轉賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名:(略) |
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處置方式 |
1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付,其他意向承租方繳納的保證金在競價后3個工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。 2、意向承租方(承租方)有下列行為之一的,交易保證金將不予退還:(略) |
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交易方式 |
經(jīng)公開征集,若只征集到一個符合條件的意向承租方的,交易中心將成交結果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方,交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進行網(wǎng)上競價,確定承租方及成交價格。 |
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特別告知 |
1.意向承租方在項目報名前,應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等,全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程,如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名,或操作失誤導致報名、競價失敗,由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果,包括但不限于費用、風險和損失。 2.意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責,任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為,均視為該意向承租方的行為。 3.請各意向承租方自行準備電子設備并提前登錄交易系統(tǒng),因意向承租方電子設備問題、網(wǎng)絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的,由意向承租方自行承擔一切責任。 4.交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導致系統(tǒng)異常,不能正常進行競價活動的,揚州市公共資源交易中心及各分中心不承擔任何責任,并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 5.涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目,原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的,視為放棄優(yōu)先承租權。 6.出租方和承租方簽訂的租賃合同,揚州市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當事人,對此不承擔任何責任。 |
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聯(lián)系方式 |
出租方聯(lián)系電話 |
(略) |
聯(lián)系人 |
張姣 |
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交易中心聯(lián)系電話 |
(略)-(略)/(略)-(略) |
聯(lián)系人 |
王女士 |
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保證金查詢電話 |
(略)-(略) |
交易系統(tǒng)技術支持電話 |
(略) |
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交易中心聯(lián)系地址 |
揚州市文昌東路9號1號樓(略)室 |
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